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房贷利息抵扣个税是否又被重提了

2017-03-15 2页 doc 7KB 14阅读

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房贷利息抵扣个税是否又被重提了房贷利息抵扣个税是否又被重提了   在近日召开的全国财政工作会议上,财政部部长肖捷提到“研究推进综合与分类相结合的个人所得税改革”。就跟随去了解下吧,想了解更多相关信息请持续关注我们网!   楼市观察   事实上,去年围绕“个税”出现了多个热点话题,比如“劳务报酬个人所得税36年未改,800元起征点挤压实习生”“年收入12万元以上被定为高收入将成个税调节重点”等。随着今年全国“两会”临近,个税方案何时出台、起征点是否会提高等问题还将被关注。个税改革中,首套房贷款利息能否进入专项抵扣也成为一个焦点。   这不是“房贷利息抵扣个税...
房贷利息抵扣个税是否又被重提了
房贷利息抵扣个税是否又被重提了   在近日召开的全国财政工作会议上,财政部部长肖捷提到“研究推进综合与分类相结合的个人所得税改革”。就跟随去了解下吧,想了解更多相关信息请持续关注我们网!   楼市观察   事实上,去年围绕“个税”出现了多个热点话题,比如“劳务报酬个人所得税36年未改,800元起征点挤压实习生”“年收入12万元以上被定为高收入将成个税调节重点”等。随着今年全国“两会”临近,个税何时出台、起征点是否会提高等问题还将被关注。个税改革中,首套房贷款利息能否进入专项抵扣也成为一个焦点。   这不是“房贷利息抵扣个税”的提法第一次进入公众视野。   2016年全国“两会”期间,时任财政部部长的楼继伟在谈到个税改革问题时示,新体系下房贷利息、教育和抚养子女费用将可减税。当时,这一减税方式引发了多重热议,然而,随后便没有了更新的消息。个税改革方案需提请全国人大常委会审议,有专家认为,今年4月有望能得到推进。国家税务总局税收科学研究所所长李万甫在接受媒体采访时也指出,下一步将考虑将一部分教育、房贷、养老等支出,纳入扣除项,这也意味着贷款购房、家有老人孩子等大多数群体都能从中受益。   所谓房贷利息抵税,一般是指在计征个人所得税时,将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,对扣除后的收入部分课以个人所得税。简单点说,在计算个税交多少时,将房贷的利息部分先从收入“抹掉”。房贷利息将可抵税,对于需要供房的购房者来说,是个重大的利好消息,可以切实降低还款负担。   房贷利息抵税,到底能省多少钱?以150万元的房子贷款20年为例,每月需要还贷约7312元,其中有4900元是贷款利息;假设购房者月工资为1.5万元,此前应交个税为1284元,而一旦新政实施,房贷利息扣除之后再交个税,则只需要交321元,相当于每月多了963元的收入。这项政策如果真正实施的话,受惠更多的是买大房、供款多且利息高,并且收入本身也高的群体。   对此,也有分析认为,相比购买普通住宅的购房者,这一抵扣政策对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更加明显。有专家表示,这种改革方案确实会造成“富人”的减税效果更好一点,但目前来说,改革方案还没有落地,未来会有调整平衡的空间。   此外,还有一系列的问题值得关注,比如:是否涉及公积金贷款利息?如何有效且便捷地购房者正在承担按揭贷款?如果夫妻双方共同承担房贷,由何人或者何种比例享受抵扣利好?应当看到,一旦房贷利息真的纳入个税抵扣范围,将有很多具体问题需要细化、调整和完善。   【拓展阅读】   增加个税抵扣   个人所得税改革或在今年下半年加速推进。   事 实上,早在2003年10月,十六届三中全会就明确提出了个人所得税的改革目标,即实行综合与分类相结合的个人所得税。目前,我国采用的是以个人为纳 税单位的分项所得税制,按照不同征税项目计算纳税,直接从工资里扣缴,便于管理和控制税源。但是,以个人为纳税单位的分项所得税制只能体现个人某一项目的 所得,不能体现个人所有收入项目的整体负担能力,也不能照顾到不同家庭的差异因素。   “在分类所得税制之下,没有考虑扣除项目中家庭抚养、赡 养、大额教育和医疗支出、首套房屋贷款利息等生计扣除的因素,夫妻二人必须分别纳税,没有将家庭作为纳税主体对待,考虑到家庭和人口存续发展、未来鼓励生 育和尊重家庭价值的客观趋势,应尽量广泛实行综合征收,相应降低税率,实现整体性减税。”中国社会科学院财经战略研究院税收研究室副研究员滕祥志对《华夏 时报》记者说。   本次个税改革,纳入综合征收范围的收入种类越多,那么,个税在调节收入分配上就越有力度。业内人士认为,应将劳务报酬所得、股息红利、房租、财产转让所得、承包经营、承包承租经营所得都尽可能纳入综合征收范围,纠正个人所得税沦为“工薪税”的现状。   “总的方向是把11个分项综合起来再分类扣除,而不是简单按统一标准做工薪项下的扣除。”财政部部长楼继伟表示。   楼 继伟认为,个人所得税综合计税很复杂,需要研究的内容很多,包括个人职业发展、再教育费用的扣除。满足基本生活的首套住宅按揭贷款利息的扣除;抚养孩子费 用的扣除,要研究扣除什么阶段的教育费用,是义务教育阶段、高中阶段,还是大学阶段,要给予扣除。同时放开两孩后大城市和小城市标准不一,真正的费用是多 少并不一样,税法必须要有一个统一的标准;还有如何扣除赡养老人费用等。
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