土地划拨租赁合同

土地划拨租赁 土地划拨 土地划拨方：阿克苏地区纺织工业城 法定代人： （以下简称甲方） 土地承租方：阿克苏养蜂协会（蜂业生态园） 法定代表人：杨锡宁、向朝荣 （以下简称乙方） 一、项目全称：阿克苏地区纺织工业城蜂业生态园，引申：生态养老园。 项目建设主要内容： 1、科学养蜂、蜜蜂授粉有生态特色的示范基地。 2、符合国家相应的蜂蜜及蜂产品的生产示范基地。 3、从简、节约、实用、开放的原则建设包涵简易保温大棚、实物、资料、图纸、影视内容为主体的蜜蜂展览室型式的科普示范基地。 4、其他相关生态项目建设。 二、划拨和承租范围：原地区农业局沙漠生态节水示范基地。 所辖范畴总面积16亩，其中：可种植面积（两块）11亩，遗弃库房及工房面积5亩。详情附平面简图。 三、划拨和承租年限：因生态建设周期较长，社会效益大于经济效益，因此，年限定为 年，从合同签字生效之日算起。 四、承租方上交甲方费用标准：按实有荒地面积11亩计算，每亩每年上交承租费用，前五年免交（从2017年1 月起至2021年11月止。）从2022年至2031年每年每亩上交200元。 五、承租范围内，在遵照项目建设主要内容下，在尊重甲方指导意见下由乙方自主实施，包括原建筑设施的改造等。 六、承租范畴原系地区节水基地管辖，由此引起的土地、房产主权纠葛问题，应由甲方负责，乙方无权办理。 七、为使生态园建设的更快、更好，甲方有责任争取对口项目的资金支持纳入自己的议事日程，有关事宜由甲、乙双方商议，对于项目资金的使用、管理等有关问题，甲乙双方另行协商、议定。 八、本承租期内，乙方有自主建设经营和使用权，甲方不得干涉乙方的合法正常经营。 九、本合同一经签字立即生效，双方不得无故毁约（战争、特大自然灾害除外）。在承租期内若遇不可避免的土地征用，应按有关法规规定给乙方予以补偿。 十、本合同法人应有法定继承权。合同期满后应有优先续约权利，若转让第三方，乙方应享有对财产的补偿权利。 十一、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 十二、本合同共十一条，一式两份，甲乙双方各持一份（底稿存乙方），复印件有同等效率。 甲方： 乙方： 年 月 日