宅基地转让协议_宅基地转让协议格式

宅基地转让协议_宅基地转让协议格式 　　宅基地使用权作为我国特有的一种用益物权,其本质上属于物权,具备财产属性。那么宅基地转让协议你了解多少呢?以下是学习啦小编为大家整理的宅基地转让协议范文，欢迎参考阅读。 　　宅基地转让协议范文1 　　甲方： 　　乙方： 　　甲、乙双方本着责任分清，自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权(永久使用)达成如下协议，由双方共同遵守。 　　一、甲方同意将位于 县 镇 村之宅基地，面积 方米的土地使用权有偿转让给乙方。宅基地情况：此块地东西长 米，南北长 米，总面积 。 　　二、乙方有权新建房屋，甲方有义务配合无权干涉。 　　三、该宅基地四邻至：东邻： 、西邻： 、南邻： 、北邻： 。 　　四、买卖说明，此块地前后宅基地户主与东邻户前后宅基地户主共同约定，各自在建房时留出 米，两户合计 米作为道路，乙方留出的 米X 米平方米，使用权大家共同使用，所有权仍属于乙方。 　　五、双方责任： 　　1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 　　2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续;有关过户产生的费用，由乙方负责。 　　3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该宅基地拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地等所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。 　　六、转让价格为人民币 (大写 ) 　　七、本协议生效后，甲方以及其继承人和其他利害关系人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物、附属物的所有使用权及受益权，否则按甲方单方违约处理。 　　八、如甲方违约，按两倍转让价格承担违约责任并赔偿乙方所有损失(包括新建房屋及装修费用等)。 　　九、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。 　　十、本协议一式三份，各方各执一份，自签字之日起生效。 　　甲 方： 身份证： 　　签订日期： 　　乙 方; 身份证： 　　身份证： 　　签订日期： 　　公证人： 　　身份证： 　　签订日期 　　宅基地转让协议范文2 　　甲方 (转让方) ： 　　乙方(受让方)： 　　签订地点： 　　甲乙双方本着友好、平等、自愿的原则就宅基地转让事宜经双方协商，达成如下协议以资遵守： 　　一、甲方自愿将呼和浩特市攸攸板镇东乌素图村委会批准的宅基地转让给乙方，并将购买宅基地时该村委会出具的购买收据一并转让给乙方。该宅基地位于： 该宅基地东西长为 米，南北长为 米，总面积为 平方米，转让时该宅基地上无任何附属建筑物。 　　二、经甲乙双方协商该宅基地总价款为人民币： (大写： )。乙方在生效时一次性付给)。 　　三、甲方在本协议生效后将该宅基地交付乙方，协议签订后双方不得以任何理由违约，否则违约方承担另一方所有经济损失。 　　四、甲方签署转让协议时保证该宅基地合法，并且权属明确没有产权纠纷、抵押等，并已取得全部共有人、全体家庭成员的一致同意，若因产权、使用权等发生纠纷导致乙方无法正常使用，甲方应赔付乙方全部转让款、以及房屋改造、建筑、装修等费用和土地增值部分。 　　五、协议生效后，乙方拥有该宅基地的使用权、收益权、支配权、处置权。甲方不得以任何理由干涉乙方在该宅基地进行改造、建筑，在建筑过程中如有第三方阻拦，甲方应协助乙方协调解决。如遇征地、拆迁、政府改造时，因该宅基地的所有权(包括甲方与村委会签署的协议)问题发生纠纷时，该宅基地以及宅基地附属建筑物的补偿款、回迁房等利益均归乙方所有，与甲方无任何利益关系，且甲方有义务协助乙方获得相应利益。 　　六、双方发生纠纷友好协商，协商不成到所在地人民法院处理。 　　七、本协议经甲乙双方签字、按手印后生效。任何一方不得擅自修改。 　　八、本协议电脑打印一式两份，甲乙双方各执一份。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 　　宅基地转让协议范文3 　　出让人： (以下简称甲方) 　　受让人：(以下简称乙方) 　　经甲、乙双方自愿，现就甲方有偿出让宅基地给乙方做为永久宅基地使用一事，双方达成如下协议，予以今后双方为依据而共同执行： 　　一、 甲方出让给乙方的宅基地，位于八所镇福耀老村内，其四至范围为：东至______;西至______;南至______;北至______。面积：东西宽_____公尺;南北长______公尺，合计面积______平方米。 　　二、 甲方出让给乙方的基地款人民币玖万捌仟元整(￥98000.00元)，并自双方签字，乙方付完款给甲方时，宅基地为乙方永久使用地，今后甲方及其家卷亲属无权干涉。 　　三、 甲方出让给乙方的宅基地，自双方签字，乙方付清转让费之日起生效，甲、乙双方一律不得反悔，但若转让地有他人发生纠纷时(指土地权属或土地赔偿及债权债务的抵押等)，一切责任由甲方负责承担。 　　四、 甲方签约时，乙方一次性付清宅基地转让费玖万捌仟元整(￥98000.00元)给甲方(乙方付款给甲方时，甲方必须开收据)，但乙方付款之前，甲方必须定出转让宗地确定四至界桩。 　　五、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份为证，并自双方签字之日起生效，生效的协议不得涂改，涂改内容无效。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日