杭州购房落户政策2016

杭州购房落户政策2016 　　在杭州买房条件有哪些?2016杭州购房落户政策是什么? 　　杭州买房条件随着新政的出台有所放宽，购房入户政策实施范围由杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城区域扩大到上城、下城、西湖、江干、拱墅区等区域。 　　杭州买房条件 　　1、购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，在上城区、钱江新城内购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上，或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。 　　2、申请人具有高中以上文化程度; 　　3、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策; 　　4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任; 　　5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源; 　　6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。 　　7、所购房产3年内不得交易。 　　杭州买房办理程序： 　　凭房管部门的《外地人购买住宅确认》到房产所在地公安派出所进行申报 　　为进一步吸引外地人来杭购房置业,推动房地产市场交易,促进房地产市场健康发展,结合杭州市房地产市场发展实际,制定本试点办法。 　　一、外地人购房入户以自愿申请为原则,购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续,同时遵守杭州市其他相关规定。 　　二、外地人在杭购房入户,是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅(包括商品房和二手房,以下简称住宅),达到一定购房价值和时限,并符合相关规定,经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍。 　　三、购房入户条件范围扩大：继续执行购房入户政策。 　　购房时限条件。购房人应书面所购房产在办理户籍入杭之日起3年内不得交易。购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求 　　四、购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。 　　五、凭下列给予购房人购买住宅确认: 　　(一)购房人持有购房、契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权证》。 　　(二)购房人采用抵押贷款购房的,应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。 　　(三)购买商品房以签订合同并备案时间为准;购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。 　　六、办理购房入户程序 　　(一)申请人持购房合同、《房屋所有权证》、契税完税凭证、已付清全部贷款或全部房款证明和《杭州市“购房入户”报名登记表》,向杭州市房产交易产权登记管理中心提出确认购买住宅申请,由其审核后并开具《外地人在杭购买住宅确认表》(详见附件3)。 　　(二)申请人凭《外地人在杭购买住宅确认表》向房屋所在地公安机关提出申请,由其根据相关规定办理户籍入杭手续。 　　七、本办法发布之日前购买房产不适用本办法。 　　本办法与杭州市其他相关规定不一致的,以本办法为准。