房屋买卖合同

房屋#买卖# 房 屋 买 卖 合 同 签约日期：年月日 卖方（以下简称甲方） 身份证号码： 地址： 电话： 买方（以下简称乙方） 身份证号码： 地址： 电话： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则就房屋买卖事项，经协商一致，达成如下： 第一条：房屋的基本情况 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落于遵义市河溪坝河溪路还房小区第栋单元层号房（门面），卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方，乙方以充分认识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋结构为结构，层高为米，建筑层数地上层，建筑面积平方米，套内面积平方米。 第二条：价格 双方议定上述房屋每平方米元。 总价款为人民币小写￥元整。 人民币大写：元整。 第三条：付款方式及期限 1、一次性付款：乙方应当在年月日前支付全部房价款。 2、分期付款： （1）乙方于年月日前付款￥元整。 （2）乙方于年月日前付款￥元整。 （3）乙方于年月日前付款￥元整。 第四条：交付期限及条件 甲方应于政府交房之日向乙方交付该商品房。 甲方负责按政府交房条件进户门和玻璃窗子，室内墙面为水泥清光或内饰白灰，毛地坪，水到厨房或厕所，电到进户门，带阳台的户型客厅落地窗。 第五条：乙方逾期付款的违约责任 乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的0.5‰支付违约金，逾期达30天以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并将该房屋另行发售，无需另行通知，乙方所交购房款归甲方所有，乙方无权退还。 第六条：权属约定 合同签字生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包含拆除补偿款、回迁房、转卖、转让、出租等权益）全部归乙方所有，甲方无权干涉。 第七条：如以后在政策许可办理产权时，甲方无条件提供有效真实证明材料，协助乙方办理，费用由乙方自行承担。若不办理产权变更登记，乙方有权提起诉讼程序损失，所涉及的诉讼费包括律师费均由甲方承担。 第八条：从签订合同之日起，甲方不得将该房屋作任何形式的抵押和出售，若存在一房多卖或它项权的情况，忧乙方有权解除合同，并由甲方全额退还乙方所支付的购房款，并赔偿乙方购房款的50%作为赔偿金，所涉及的诉讼费及律师费均由甲方承担。 第九条：该房所涉及的过渡费，从合同签订之日起，甲方不再享有全部归乙方享有，在该房结算支付后，过渡是从购房余款内扣除。 第十条：本合同经甲、乙双方签字之日起生效，本合同一式份，甲方执份，乙方执份，均具有同等法律效力。 第十一条：本合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关管辖权的人民法院起诉。 附加： 甲方签名：乙方签名： 年月日 年月日