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呼和浩特买房按揭贷款和公积金贷款申请条件

2017-05-18 2页 doc 5KB 11阅读

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呼和浩特买房按揭贷款和公积金贷款申请条件呼和浩特买房按揭贷款和公积金贷款申请条件   呼和浩特买房按揭贷款和公积金贷款申请条件   在具备买房资格后,如果你需要贷款买房,银行会审查是否具有贷款资格。简单来说,拥有买房资格,不一定能有贷款资格;但是没有买房资格,就一定贷不到款。目前,呼和浩特买房申请贷款时,银行会对申请人进行以下的审查:   (1) 按揭贷款   1.身份证件;   2.婚姻状况证明;   3.还款能力证明,收入证明;   4.已支付购房首付款的证明文件;   5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;   6.有共同借款人或共有权人的,共...
呼和浩特买房按揭贷款和公积金贷款申请条件
呼和浩特买房按揭贷款和公积金贷款申请条件   呼和浩特买房按揭贷款和公积金贷款申请条件   在具备买房资格后,如果你需要贷款买房,银行会审查是否具有贷款资格。简单来说,拥有买房资格,不一定能有贷款资格;但是没有买房资格,就一定贷不到款。目前,呼和浩特买房申请贷款时,银行会对申请人进行以下的审查:   (1) 按揭贷款   1.身份证件;   2.婚姻状况证明;   3.还款能力证明,收入证明;   4.已支付购房首付款的证明文件;   5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;   6.有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;   银行要求提供的其他资料。   (2)公积金贷款或组合贷款申请条件   (一)有相对稳定的职业和经济收入,信用良好,无影响贷款偿还能力的其他债务和担保义务,有偿还贷款本息的能力。?   (二)购买自住住房的,具有合法有效的房屋买卖合同或《房屋所有权证》;建造、翻建自住住房的,具有规划、土地、城建管理部门的批准文件;大修自住住房的,具有规划、城建管理部门的批准文件。?   (三)购买自住住房的应支付不低于所购住房全部价款20%的首期付款;建造、翻建、大修住房的应支付不低于所需费用20%的首期付款。贷款的申请有效期限自相关合同签订(或首付款支付)之日起,至申请住房公积金贷款之日止,期间不超过一年;住房建设周期两年以上的,可以宽限至两年。?   (四)管理中心规定的其他条件。?   第九条 已婚借款人申请住房公积金贷款的,其配偶是共同借款人、共同债务人和财产共有人;确有例外情况的,借款人应当提供合法有效的相关证明材料并经管理中心确认。
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