智能社区产品分析

智能社区产品分析2015年12月25日*GarySun何谓智能社区?*智慧社区：以互联网技术为基础，通过信息化和电子商务手段，连接家庭、物业、医疗、政务等周边资源，为以家庭为主的社区居民提供各种生活服务和公共服务。http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区*充分借助互联网、物联网，涉及到智能楼宇、智能家居、路网监控、智能医院、城市生命线管理、食品药品管理、票证管理、家庭护理、个人健康与数字生活等诸多领域，紧跟新一轮科技创新革命和信息产业浪潮的重大机遇，充分发挥信息通信产业、RFID相关技术、网络及信息化基础设施等优势，构建社区发展的智慧环境，形成基于海量信息和智能过滤处理的新的生活、产业发展、社会管理等模式，面向未来构建全新的智慧社区形态。http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区定位*目前上海的智能社区项目，要紧跟党和时尚的号召，着力打造创意产业之城，青年人才之城，互动娱乐之城，虚拟现实之城。项目要能够将科技研发与文化需求相结合，线上活动与线下体验相结合，虚拟世界与现实生活相结合,园区发展和城市发展相结合，打造全新一代文化创意产业城市社区，致力于营造文化创意相关企业、小微创业企业和草根创业者居住，生活，办公的良好的企业生态环境。很好地解决城市化发展过程中青年人才的聚集、发展与生活支撑之间的问题，使新型城市社区成为青年人才生根发芽的沃壤，并需要努力引起各地政府的高度关注和欢迎。作为创新的“下一代文化创意产业城市社区”的开发和运营项目，要将项目立足“创意产业之城”、“青年人才之城”、“互动娱乐之城”和“虚拟现实之城”的目标，构筑独创的线上线下互动的运营平台，将梦想“造”进现实，站在争取为中国城市化发展探索创新之路的高度，科学运营。http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区需要解决的问题*按功能模块划分，智慧社区解决提供的服务或业务分为以下五大类：   ●基础网络服务：有线无线网络、宽带网络接入、弱电强电……   ●物业管理服务：物业保修、公告发布、安防报警、电子巡更、门禁……   ●商业与娱乐服务：网上购物、订单管理、棋牌娱乐、视频点播……   ●便民生活服务：家政服务、便民信息、酒店预订、邻里社交……   ●健康与养老服务：健康档案、社区医疗、远程监护、家庭护理……运用物联网技术和云计算技术，不仅实现家中设备和社区设备的智慧物联，更建立一个满足用户需求的信息、产品、设施、交流、体验的云平台。通过智能终端可以轻松享受消费、家政、教育、医疗、娱乐、资讯等各类即需即供的服务，每个社区居民足不出户就能通过手机、PAD、PC轻松享受智慧社区的综合服务。http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区构成*需描绘成创新创业青年之城，集创业苗圃、孵化器、加速器等创客空间，企业总部、花园办公、青年SOLO空间、创新商业娱乐地标于一体。重点突出“轻奢，美式，便捷，互联网&物联网”等概念http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区构成*千万不走“屌丝”路线，今后的消费潮流一定是中产消费。规划中最好含有有文化主题酒店、互动演艺广场、超酷影院、实验剧场等面向未来的娱乐业态。集餐饮、购物、娱乐为一体，做板块内人气最高的地段之一，通过APP线上线下联动的平台运营，成为上海屈指可数的青年娱乐地标。小区配套最好包括青春食堂、主题超市、ATM机、网鱼网咖、美容美发、净菜社、药店、餐饮娱乐等等，在此基础上充分考虑幼儿园及学区，挖掘教育资源，满足青年人创新创业，工作生活，娱乐休闲一体化的全能城市社区，建造绿色生态与时尚相结合的活力之城，为有志青年打造的梦想 成长平台。http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区LOFT定位*45-65平米装修loft公寓，要做到两室两厅两卫，空间适中，不会显得太拥挤，要能够适合单身年轻人或者新婚小两口居住。装修风格复古，典雅大气，雕琢细节，优雅、高贵、浪漫，追求建筑艺术的诗境，给年轻人生活添加一丝小资气息。http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区LOFT定位*装修及样板房需要简介时尚，温馨大方，并突出今后产权私人化概念http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区LOFT定位*部分角落需要点睛之笔，智能化家用设备吸引眼球http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区网络*开放无线网络，通过APP作为入口，实现社区内“无限”网络，只要通过APP用户注册认证，上网免流量费用http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区*电视屏＋手机屏物管的信息发布平台，提升社区服务http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区*通过社区主页发布一些业主实用的信息http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区硬件*安装社区摄像头，让业主无论身在何方都能与社区家人进行连接。最后通过互联网科技平台，与周边商圈进行连接，解决衣食住行问题http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区智能物业管理*智慧物业管理：针对智慧化社区的特点，集成物业管理的相关系统，例如：停车场管理、闭路监控管理、门禁系统、智能消费、电梯管理、保安巡逻、远程抄表，自动喷淋等相关社区物业的智能化管理，实现社区各独立应用子系统的融合，进行集中运营管理。http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区电子商务服务*电子商务服务：社区电子商务服务是指是在社区内的商业贸易活动中，实现消费者的网上购物、商户之间的网上交易和在线电子支付以及各种商务活动、交易活动、金融活动和相关的综合服务活动，区居民无需出门即可无阻碍的完成绝大部分生活必需品的采购。http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区智能家居服务*智慧家居：智慧家居是以住宅为平台，兼备建筑、网络通信、信息家电、设备自动化，集系统、结构、服务、管理为一体的高效、舒适、安全、便利、环保的居住环境。http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区*在社区设立滴滴，快的，Uber的站牌，将智能打的落地，同时针对社区项目做定制化合作，如Uber新用户到访售楼处的优惠券等。对于目的地集中的居民群体提供班车服务http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区*将社区内所有商家及周边商家通过线上串联并实时告知社区居民http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区*在社区设立滴滴，快的，Uber的站牌，将智能打的落地，同时针对社区项目做定制化合作，如Uber新用户到访售楼处的优惠券等。http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区*周边商户信息需要一网打尽http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区*商户可以在线预约，社区免费送餐http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区*充分发挥社区居民关联效应，定期针对居民特点举办活动http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区*将用户特性放入后台大数据分析http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区*充分发挥社区居民关联效应，定期针对居民特点举办活动http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区*将社区入口部分变为商家发布平台http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区*将社区入口部分变为商家发布平台http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区*将社区平台变为社区居民互相帮助，互相解决问题的平台http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区发展方向*互联网、移动互联网的高速发展为传统经济、传统产业带来新的活力，商业形态和商业模式都随之发生了巨大变化。目前在传统家庭物联和社区物联的基础上，在云服务智慧社区的新环境下，当前的社区周边商业的发展出现了以下新的趋势：社区商业发展偏向于多功能综合体；连锁式经营将成为社区商业的主导方式；单一功能的零售业态将逐渐淡出；社区商业朝着电子商务智能化方向发展。对于这种新趋势，智慧社区关注的内容已经从设备、系统相关的数字化、智能化，演变为对生活舒适性、便捷性等服务意识的层面。通过目前的市场分析发现，智慧社区服务的提供方式正向着新的模式发展:线上综合服务平台通过聚合周边商圈，提高生活便捷性；线下实体运营，打造复合型社区服务；运用互联网技术、云计算打通线上线下，以人为本，实现服务一体化、智能化。在新的市场环境下，智慧社区已经从单纯的设备制造商、系统集成商主导，变为各方参与，互利共赢的局面，产业链上下游涉及房产开发商、物业/社区运营商、业务提供商、设备提供商、系统集成商、电信运营商等多个角色。http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*智能社区*随着通信和互联网技术的飞速发展，社区的智能化犹如雨后的春笋方兴未艾，开遍祖国大地，成为社会发展的必然趋势，具有广阔的市场空间。社区的发展一句话来概括:“70年代解决有无的问题;80年代解决大小的问题；90年代追求环境优美；21世纪是智能化时代。”   智慧社区必将引领未来生活style。http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*政策倾向和趋势新型智慧城市产生的原因新型智慧城市与传统相比”新“在何处？新型智慧城市建设的”六个一“工程新型智慧城市的建设行动目标新型智慧城市的指标*自2008年IBM提出“智慧地球”的概念以来，建设智慧城市，以应对城镇化发展过程中带来的人口增长、环境污染、交通拥堵等各类“城市病”，促进城市健康、安全和可持续发展，已经成为全球城市发展的共同诉求和大势所趋。据统计，截至2016年6月，全国95%的副省级以上城市、超过76%的地级城市，超过500座城市，明确提出或正在建设智慧城市，我国已经成为世界智慧城市建设的“试验场”。*从“智慧城市”到“新型智慧城市”我国首次提到智慧城市是2012年1月颁布的《国务院关于印发工业转型升级规划(2011-2015年)的》，该通知从推进物联网应用的角度，明确了智慧城市的应用领域。2014年3月，中共中央、国务院印发《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》，提出利用大数据、云计算、物联网等新一代信息技术，推动智慧城市发展，首次把智慧城市建设引入国家战略规划，并提出到2020年，建成一批特色鲜明的智慧城市。2014年8月，经国务院同意，国家发展改革委等八部委联合印发了《关于促进智慧城市健康发展的指导意见》。*从“智慧城市”到“新型智慧城市”2015年，新型智慧城市被首次写入政府工作报告；2016年，国家“十三五”规划纲要明确提出“建设一批新型示范性智慧城市”。同时相关部门提出在“十三五”时期，将有针对性地组织100个城市开展新型智慧城市“试点”，同时开展智慧城市建设效果评价工作。2016年10月，习近平在政治局集体学习中强调“以推行电子政务、建设新型智慧城市等为抓手，以数据集中和共享为途径，建设全国一体化的国家大数据中心，推进技术融合、业务融合、数据融合，实现跨层级、跨地域、跨系统、跨部门、跨业务的协同管理和服务。”进一步对我国新型智慧城市的建设和发展提出了要求。*为什么要提出“新型智慧城市”传统的智慧城市建设侧重于技术和管理，忽视了“技术”与“人”的互动、“信息化”与“城市有机整体”的协调，导致了“信息烟囱”“数据孤岛”，重技术轻应用、重投入轻实效，公共数据难以互联互通，市民感知度较差等问题。*智慧城市从1.02.0的演进*关键在于打通传统智慧城市的各类信息和数据孤岛，实现城市各类数据的采集、共享和利用，建立统一的城市大数据运营平台。*新型智慧城市是一个复杂的系统，需要遵循体系建设规律，运用系统工程方法，构建开放的体系架构；通过“强化共用、整合通用、开放应用”的思想，指导各类新型智慧城市的建设和发展。为了实现城市的精确感知、信息系统的互联互通和惠民服务的无处不在，要构建一张天地一体化的城市信息服务栅格网，夯实新型智慧城市建设的基础。为有效管理城市基础信息资源，提高系统的使用效率，要构建一个通用功能平台，实现各类信息资源的调度管理和服务化封装，进而支撑城市管理与公共服务的智慧化。海量数据是新型智慧城市的特有产物，要建立一个开放共享的数据体系，通过对数据的整编和融合共用，实现并形成数据的“总和”，进而有效提高决策支持数据的生产与运用，进一步提升城市治理的科学性和智能化水平。为更好对城市的市政设施、公共安全、生态环境、宏观经济、民生民意等状况有效掌握和管理，需要构建新型智慧城市统一的运行中心，实现城市资源的汇聚共享和跨部门的协调联动。化是新型智慧城市规范、有序、健康发展的重要保证，需要通过政府主导，结合各城市特色，分类规划建设内容及核心要素，建立健全涵盖“建设、改革、评价”三方面内容的标准体系。**客观指标自选指标主观指标主观指标自选指标*中国电科华为 提出“六个一”的思路：“一个开放的体系架构、一个共性基础网、一个通用功能平台、一个数据体系、一个高效的运行中心、一套统一的标准体系”； 与国内外19家企业和3所高校共同发起成立“新型智慧城市”建设企业联盟。*THANKS谢谢聆听*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*http://digi.tech.qq.com/a/20150126/052131.htmhttp://tech.huanqiu.com/elec/2013-01/3443738.html*************