深圳市房屋租赁合同书

..房屋租赁书市规划与国土资源局制房屋租赁合同出租（甲）：地址：《房屋租赁可证》编号：委托代理人：地址：承租（乙）：地址：营业执照或身份证：根据《经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双协商一致，订立本合同。合同容如下：第一条甲将座落于市区房屋（总楼层为层）出租给乙使用。建筑面积共计平米。第二条乙租用出租房屋的期限为年个月，即自年月日至年月日止。第三条甲将房屋出租给乙作：用途使用。乙将出租房屋用于其他用途的，须经甲书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续，并保证符合有关消防安全规定。第四条甲保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。乙保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平米每月人民币（港币）元（大写），月租金总额人民币（港币）元（大写）。乙应于每月日（每季度第个月日）前向甲交付租金。第六条甲应于年月日前将出租房屋交付乙使用。甲迟于前款时间交付出租房屋，乙可要求将合同有效期延长，双应书面签字确认。第七条租赁期间，甲负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、费；乙负责支付出租房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、费。第八条应当由乙支付的费用，其使用的第一个月由甲先行垫支，乙在使用满一个月后的十天交还给甲。以后的费用应提前预交。预交标准为前一月份已经支付的数额，预交时间为每月日（每季第个月日）前。前次预交款项在下次预交时结算。甲给乙结算费用时，应当出具有关凭证。乙不预交费用满一个月的，甲有权进行督促。乙欠款费用满一个月的，甲有权停止其有关设施的使用。双另有约定的，按约定执行。第九条本合同规定允保证金担保。甲支付出租房屋时，可向乙收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币（港币）元（大写）。甲收取租赁保证金，应向乙开具收据。本合同约定的各项条款，甲乙双均须自觉履行，如有一违约，按法律规定承担违约责任。第十条甲应保证房屋及其部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙应正常使用并爱护房屋部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙应当按时交回房屋，并保证房屋及部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙承担的各项费用。第十一条乙在出租房屋使用过程中，如出租房屋及部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲并采取有效；甲应接到乙通知后日进行维修；乙无法通知甲或甲拒不维修的，乙可经合同登记机关鉴证后代为维修。本条维修（包括乙代为维修）的费用由甲承担。第十二条因乙使用不当或不合理使用，出租房屋及其部的设施出现损坏或发生故障，乙应负责及时维修或赔偿。乙拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲代为维修，维修费用由乙承担。第十三条本合同有效期，甲确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，经乙同意，并报请政府有关部门批准后可进行，甲、乙双应就此另行签订书而。本合同有效期，经甲同意并经政府有关部门批准，乙可对出租房屋进行装修。甲、乙双应就此另行签订书面协议。第十四条未经甲书面同意，乙不得将出租房屋全部或部分转租于他人。经甲同意转租的，乙应到房屋租赁主管机关办理登记手续，但转租终止期不得迟于原乙的租赁期限，乙并保证其受转租人不将转租房屋再行转租。第十五条本合同有效期，甲需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙。乙在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲应保证受让人继续履行本合同。第十六条本合同有效期，发生下列情况之一的，本合同自动解除；（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；第十七条因下列情形之一，甲有权解除本合同，由此造成甲损失的，乙应向甲赔偿；（一）乙拖欠租金月以上；（二）乙所欠各项费用达元以上；（三）未经甲同意及有关部门批准，乙擅自改变出租房屋用途的；（四）乙违反本合同第十二条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备重损坏的；（五）未经甲书面同意及有关部门批准，乙将出租房屋进行装修；（六）未经甲书面同意，乙将出租房屋转租人。甲依据上述情形单解除合同的，应当书面通知乙迁离并交回出租房屋，乙预交款项有结余的，应当将余款退还乙。但甲可不予退还保证金。第十八条因下列情形之一，乙有权解除本合同，由此造成乙损失的，甲应向乙赔偿；（一）甲迟延交付出租房屋个月以上；（二）甲违反本合同第四条约定，使乙无法按其用途继续使用出租房屋；（三）甲违反本合同第十一条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使乙无法继续租用的；（四）未经乙同意及有关部门批准，甲将出租房屋进行改建、扩建或装修。乙因上述理由单面解除合同的，应当及时书面通知甲，及时迁离出租房屋，并有权要求甲双倍返还保证金、支付违约金人民币（港币）元（大写）以及退还多收的预交款项。第十九条本合同有效期届满，乙需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前个月向甲提出续租要求；甲需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙将出租房屋有优先承租权。甲、乙双就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。第二十条本合同终止后，乙应于终止后日迁离出租房屋，并将其返还甲。乙逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲可向人民法院提出诉讼。第二十一条乙拖欠租金，应向甲支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日乘以月金的‰。第二十二条乙擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平米每月（日）人民币（港币）元（大写）。第二十三条甲、乙双不履行本合同所定的义务造成对损失的，应向对赔偿实际损失及可预期的收益。第二十四条甲、乙双就本合同格式的条款如有增删，可在合同附页中列明，附页容与本合同具有同等效力。甲、乙双就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关登记后与本合同具有同等效力。第二十五条甲、乙双就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或：□向仲裁委员会申请仲裁；□向人民法院起诉。（上述两种式双应共同任选一种，并在□“√”）。第二十六条本合同以中文为正本文字，文本为副本。第二十七条本合同一式份，甲执份，乙执份，合同登记机关执份，有关部门执份。第二十八条本合同自签订之日起生效。甲（签章）：法定代人：联系：银行帐号：委托代理人（签章）：乙（签章）：法定代表人：联系：银行帐号：委托代理人（签章）：年月日登记人（签章）：年月日合同登记机关（签章）：年月日人与人之间的距离虽然摸不着，看不见，但的的确确是一杆实实在在的秤。真与假，善与恶，美与丑，尽在秤杆上可以看出；人心的大小，胸怀的宽窄，拨一拨秤砣全然知晓。　　人与人之间的距离，不可太近。　　与人太近了，常常看人不清。一个人既有优点，也有缺点，所谓人无完人，金无赤足是也。初识时，走得太近就会模糊了不足，宠之；时间久了，原本的美丽之处也成了瑕疵，嫌之。　　与人太近了，便随手可得，有时得物，据为己有，太过贪财；有时得人，为己所用，也贪色。贪财也好，贪色亦罢，都是一种贪心。　　与人太近了，最可悲的就是会把自己丢在别人身上，找不到自己的影子，忘了回家的路。　　这世上，根本没有零距离的人际关系，因为人总是有一份自私的，人与人之间太近的距离，易滋生事端，恩怨相随。所以，人与人相处的太近了，便渐渐相远。　　人与人之间的距离也不可太远。　　太远了，就像放飞的风筝，过高断线。　　太远了，就像南徙的大雁，失群哀鸣。　　太远了，就像失联的旅人，形单影只。　　人与人之间的距离，有时，先远后近；有时，先近后远。这每次的变化之中，总是有一个难以忘记的故事或者一段难以割舍的情。　　有时候，人与人之间的距离，忽然间近了，其实还是远；忽然间远了，肯定是伤了谁。　　人与人之间的距离，如果是一份信笺，那是思念；如果是一个微笑，那是宽容；如果是一句问候，那是友谊；如果是一次付出，那是责任。这样的距离，即便是远，但也很近。　　最怕的，人与人之间的距离就是一句失真的谗言，一个不屑的眼神，一叠诱人的纸币，或者是一条无法逾越的深谷。这样的距离，即便是近，但也很远。　　人与人之间最美的距离，就是不远不近，远中有近，近中有远，远而不离开，近而不相丢。　　太远的距离，只需要一份宽容，就不会走得太远而行同陌人；太近的距离，只需要一份自尊，就不会走得太近而丢了自己。不远不近的距离，多像一朵艳丽的花，一首悦耳的歌，一首优美的诗。　　人生路上，每个人的相遇、相识，都是一份缘，我们都是相互之间不可或缺的伴。人与人之间的距离虽然摸不着，看不见，但的的确确是一杆实实在在的秤。真与假，善与恶，美与丑，尽在秤杆上可以看出；人心的大小，胸怀的宽窄，拨一拨秤砣全然知晓。　　人与人之间的距离，不可太近。　　与人太近了，常常看人不清。一个人既有优点，也有缺点，所谓人无完人，金无赤足是也。初识时，走得太近就会模糊了不足，宠之；时间久了，原本的美丽之处也成了瑕疵，嫌之。　　与人太近了，便随手可得，有时得物，据为己有，太过贪财；有时得人，为己所用，也贪色。贪财也好，贪色亦罢，都是一种贪心。　　与人太近了，最可悲的就是会把自己丢在别人身上，找不到自己的影子，忘了回家的路。　　这世上，根本没有零距离的人际关系，因为人总是有一份自私的，人与人之间太近的距离，易滋生事端，恩怨相随。所以，人与人相处的太近了，便渐渐相远。　　人与人之间的距离也不可太远。　　太远了，就像放飞的风筝，过高断线。　　太远了，就像南徙的大雁，失群哀鸣。　　太远了，就像失联的旅人，形单影只。　　人与人之间的距离，有时，先远后近；有时，先近后远。这每次的变化之中，总是有一个难以忘记的故事或者一段难以割舍的情。　　有时候，人与人之间的距离，忽然间近了，其实还是远；忽然间远了，肯定是伤了谁。　　人与人之间的距离，如果是一份信笺，那是思念；如果是一个微笑，那是宽容；如果是一句问候，那是友谊；如果是一次付出，那是责任。这样的距离，即便是远，但也很近。　　最怕的，人与人之间的距离就是一句失真的谗言，一个不屑的眼神，一叠诱人的纸币，或者是一条无法逾越的深谷。这样的距离，即便是近，但也很远。　　人与人之间最美的距离，就是不远不近，远中有近，近中有远，远而不离开，近而不相丢。　　太远的距离，只需要一份宽容，就不会走得太远而行同陌人；太近的距离，只需要一份自尊，就不会走得太近而丢了自己。不远不近的距离，多像一朵艳丽的花，一首悦耳的歌，一首优美的诗。　　人生路上，每个人的相遇、相识，都是一份缘，我们都是相互之间不可或缺的伴。欢迎您的光临，word文档下载后可以修改编辑。双击可以删除页眉页脚。！单纯的课本容，并不能满足学生的需要，通过补充，达到容的完善教育之通病是教用脑的人不用手，不教用手的人用脑，所以一无所能。教育革命的对策是手脑联盟，结果是手与脑的力量都可以大到不可思议。专业资料PAGE