林业格式合同范文文本房屋租赁合同（有押金用）

房屋租赁 甲方： （出租方） 乙方： （承租方） 经甲、乙双方商定，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的位于 （含楼房公共设施等，使用不另计费）使用面积共 M2的房屋出租给乙方，并经过双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 1、 房屋用途：办公用房、宿舍用房。 2、 租金：每月人民币 元（大写 元整，含税）。是经过双方在公平合理原则下协商议定，甲方不得任意抬高租金。 3、 租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日止，到期满后乙方有优先承租权。在租赁期间，双方应在遵守有关房屋管理规定下互相尊重。 4、 租金每 月交一次，每次交纳人民币 元（大写 元整），甲方应出具正式发票。 5、 在本合同签订时，乙方向甲方交付押金：人民币 元（大写人民币 元整）。如无违约，合同期满或提前终止时甲方应如数将押金退还乙方。 6、 乙方承租的房屋仅限乙方人员作为办公和宿舍用房使用，非经甲方同意乙方不得单方面转租、转让、转借或者由他人顶替，若因乙方自行购建房屋或因业务发展空间不敷使用时，可将租用房屋退回甲方，甲方并应按实际租屋期间计算租金多退少补。 7、 乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回房屋： 1、 私自把承租的房屋转租、转让、转借或交换使用。 8、 未经甲方同意私自改变承租房屋的用途。 9、 甲方应在乙方进入办公之前把其出租房屋的电路修补完整，安装照明灯具。乙方对承租的房屋及室内装修设备，相应配置设备应负责保管，爱护使用，如因管理不周或使用不当造成损坏时，乙方应负责修复或支付全部维修费或赔偿，但因不可抗力的自然灾害导致毁损，乙方不承担任何责任。 10、 乙方不得私自拆改房屋结构，否则，由乙方负责修复。但乙方可自费安装空调、冰箱、复印机、电脑、电话等家电及办公设备。 11、 在租赁期内，在不违背房屋管理规定的前提下，甲方应确保乙方能够正常使用房屋，所有自然损坏应及时修复，且不得向乙方收取任何维修费用。 12、 甲方在乙方所租楼层安装水电，其水电费乙方应按每月实际用量并依供水、供电公司收取的价格结清付给甲方。乙方交纳水电费时甲方应出具收据。 13、 乙方退回租赁的房屋时，应在退房前七天通知甲方并办清以下手续： 1、 应结清双方约定的费用。 2、 甲、乙双方当场清交房屋。 3、 撤销租赁合同。 14、 本合同从签订之日起生效，如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 15、 本租赁合同一式两份，甲、乙方双方各执一份。 甲 方： 住 址： 身份证号码： 乙 方： 代 表： 签署日期： 年 月 日 -2-