仙人岭茶旅一体建设项目简介

仙人岭茶旅一体建设项目简介 1、项目名称：仙人岭茶旅一体建设 二、拟建地点：贵州省凤冈县田坝有机茶叶生产示范区 三、建设性质：改扩建。 四、建设工期：3年。 五、项目建设的必要性和条件： 凤冈县现有茶园面积35.21万亩，投产茶园面积达到15万亩，茶叶加工厂150余家，茶叶已成为我县的主导产业，围绕茶叶产业，开展茶旅一体化观光农业，是延长我县茶叶产业链，提升我县茶叶综合产值的重要举措，贵州凤冈仙人岭锌硒有机茶业有限公司经过近30年的潜心耕耘，已形成了拥有100余种名优树种的茂密森林3000余亩，2000余亩林茶相间套作模式的有机茶园，区内地貌奇特，水资源较好，是真正养心清肺天堂；区内以林茶相间种植模式所生产、加工的“仙人岭”牌系列有机茶产品，已成为辖区内的主要旅游消费商品，该景区是国家AAA级旅游景区的核心，是贵州省首批生态休闲观光旅游示范点，该景区的提升建设已列入我县生态旅游“十二五”发展规划，同时已被列入了贵州省“十二五”生态旅游发展专项规划，田坝有机茶叶生产示范区已被省农委列为省级现代高效农业示范园区，为该项目实施奠定了坚实基础。 六、建设内容与规模 该项目占地面积5000余亩，主要建设： 拳头产品：1、世界茶文化圣山200亩；2、世界茶树品种园1000个品种；3、黔北茶博馆20000平方米；4、亚洲第一陆羽圣像。 支撑产品：1、有机茶采制体场2000亩；2、松月品茗2000平方米；3、湖边品茗茗垂钓10处；4、轿子文化屋群5000平方米；5、休闲农庄1000平方米。配套上景区路、电、区内引水、小径设施、美化亮化等。 七、产品方案和技术方案： 1、产品方案：本项目的技术方案依照项目区的经济社会条件遵循自然社会和经济系统协调发展的原则，以充分利用仙人岭辖区内的自然和人文资源结合有机茶生产、加工、茶文化元素，建立具有鲜明地域特色的生态农业系统为目的，运用生态学的物质循环转化原理、生态位原理、边缘效应原理打造茶旅一体观光旅游。 2、技术方案： 生态环境综合治理技术：重点推广使用水土保持专项治理技术坡耕地综合治理技术和“猪---沼---茶---林”循环模式。针对项目区水土流失情况，对重力侵蚀造成的水土流失地段开展以工程措施为主的改造与修复工作，对坡耕地和裸露坡地采用生物与农艺措施相结合进行改造，控制土壤侵蚀降低地表径流提高生物生产量，形成土涵水水养土生物生长旺盛的高效利用模式。在茶叶生产上，推广应用新型高效生态利用模式，把养殖所产生的粪便，人类的生活垃圾及污水通过沼气池发酵，沼气作为能源再利用，沼液沼渣作为肥料施入茶园，从而实现资源高效利用，也优化了生态环境。 高效生态林业建设技术：根据项目区绿色长廊的建设需要，结合仙人岭实际，引进推广无性繁殖技术种苗的培育技术及高效栽培模式。选择当地适种的名贵树种，通过早期混交密集栽培的方法，并采用适当的调节技术确定种间关系，加速绿化山顶等瘠薄山地。同时，采用秸秆覆盖和水土保持技术保持水份，提高幼林成活率和森林植被的生长速度，加速绿色长廊的建设速度。 锌硒有机茶生产技术：利用项目区土壤空气水无污染的优势，推广有机茶的生产技术。在改造茶园地的基础上实施沃土工程，推广平衡施肥技术，秸秆快速催腐返田技术，提高土壤肥力。在生产过程中，实施生态综合防治病虫害工程，采用现代栽培技术，引进防病虫害能力强的农作物品种，推广使用物理生物防治病虫害技术，推广使用高效生物农药，降低病虫害的危害，同时要引进有毒残留快速检测设备，严格控制农产品的有害残留，提高农产品质量。 八、市场预测： 随着人民生活水平的日益提高，人们越来越重视食品安全。“锌硒同聚、有机品质”的锌硒有机茶备受市场青睐；人们在提高物质生活的同时，对精神生活的追求有了更高的要求，随着收入的增加，闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。乡村休闲旅游已经成为现代社会的时尚，本项目依托“茶海之心”打造AAAAA旅游景点的良好契机，项目建设市场前景看好。 9、概算投资： 投资概算表 序号 项目名称 建设规模 估算投资额 1 县城接待中心 3000m2 1050万元 2 杜氏堰接待中心 33000m2 594万元 3 仙人岭接待中心 500m2 1200万元 4 广场接待中心 3300m2 1980万元 5 天然氧吧接待中心 4000m2 200万元 6 1000亩有机茶园 1000亩 1500万元 7 5000亩森林 5000亩 2500万元 8 500亩金银花 500亩 150万元 9 100亩景区绿化地 100亩 100万元 10 田坝全景观光台 200m2 250万元 11 观仙人洞景台 500m2 25万元 12 观茶艺表演台 200m2 200万元 13 松月品茗 4000m2 120万元 14 湖边品茗 100m2 150万元 15 赏艺品茗 200m2 100万元 16 现代清洁加工 6000m2 1800万元 17 古朴陆羽手工茶加工 100m2 400万元 18 广场祭茶圣 3300m2 1650万元 19 茶经山祭茶 12000m2 720万元 20 仙人洞 2．5km 750万元 21 仙人上轿 30户 500万元 总投资 16089万元         十、效益预测： 1、经济效益 项目总投资1.6089亿元，建设周期3年，项目建成后达产后，项目生产期年均销售总收入7530万元，总成本费年均5350万元；年均利润总额2180万元；所得税年均545万元；税后利润年均1635万元。全部投资税后内部收益率为30.56%，税后静态投资回收期为9.8年（含建设期3年）。项目投资利润率为13.63%，投资利税率3.41%。分析表明，该项目财务收益预期较好。 2、社会效益 通过该项目实施后，可直接解决就业人员300余人，从事导游服务、餐饮服务、运输服务，茶叶销售、茶艺表演等工作，减轻了社会负担，同时由于该项目的实施，辐射带动当地种茶人员可达5000余户，近2万人，为构建和谐的社会主义新农村发挥较大作用。 十一、项目进展：该项目占地面积5000余亩，其使用权明晰，通过项目实施单位近30年的潜心耕耘，已形成了拥有100余种名优树种的茂密森林3000余亩，2000余亩林茶相间套作模式的有机茶园，区内地貌奇特，水资源较好，是真正养心清肺天堂；区内以林茶相间种植模式所生产、加工的“仙人岭”牌系列有机茶产品，已成为辖区内的主要旅游消费商品，该景区是国家AAA级旅游景区的核心，是贵州省首批生态休闲观光旅游示范点，该景区的提升建设已列入我县生态旅游“十二五”发展规划，同时已被列入了贵州省“十二五”生态旅游发展专项规划，在相关部门的指导下，项目承担单位对该区的提升建设重新进行了可行性论证，完善了规划，环评等相关手续，并在县发改局备案，项目实施条件充分。 十二、招商引资合作方式：合资。 十三、项目承办单位概况： 贵州凤冈县仙人岭锌硒有机茶业有限公司是贵州省农业产业化经营重点龙头企业，贵州省省级扶贫龙头企业，是集有机茶种植、加工、销售及茶旅游为一体的综合性企业。 本公司座落在中国西部茶海富锌富硒有机茶之乡——贵州省凤冈县，距县城35公里，地处永安镇田坝村富锌富硒有机茶中心地带，现有有机茶基地2648亩，厂房占地面积4000平方米，有先进的名优茶、大宗茶生产加工成套设备，年产有机茶260余吨，生产“仙人岭”牌翠芽、毛尖、毛峰和春绿等系列产品。设生产、质检、财务、营销等10个部门，公司资产总值15000余万元，固定资产近8000万元，年产值3550余万元，实现利税500余万元。现有固定员工78人。 公司以生产仙人岭系列产品为主，该系列产品对促进人体发育、调节内分泌功能、增强肌体免疫力有特殊功效，被誉为“天绿神品”、“贵州绿宝”、“神茶”。1993年“仙人岭”牌绿茶被评为“中国现代家庭保健饮品最佳质量金奖”，2005年“永安翠芽”被评为“贵州省十大名茶”，2006年“仙人岭”商标荣获贵州省著名商标；2008年，公司生产的“龙剑春笋”荣获中国（湖南）名优绿茶高峰论坛评比金奖、“锌硒翠芽”获北京第五届国际茶业博览会金奖、“仙竹”获广州第九届国际茶业博览会金奖、2009年公司所产绿茶在国际（日本）绿茶评比中荣获“世界绿茶金奖”。 公司严格质量检测，严把质量关，已申报0FDC（有机食品）认证、QS认证、IS090001（国际质量认证）、IS014000（环境管理认证）、HACCP（食品安全认证）等，公司正通过厂商直销、区域代理、市场批发、加盟店等经销模式，完善销售网络，使“仙人岭”系列茶畅销全国、走向世界，为企业及周边百姓带来更好的经济效益。 十四、招商引资联系方式： 项目业主单位联系方式 贵州凤冈仙人岭锌硒有机茶业有限公司： 电话：0852（5332158）传真：0852（5332158）  联系人何文彪  手机：136********  邮箱：HWB7388@163.com 项目服务单位联系方式 贵州省凤冈县农牧局 联系人：汪孝涛  电话（0852）5221382 传真（0852）5220637  电子邮箱：fgnjz2005@126.com