二手房交易合同范文

合同编号：_________二手房交易合同甲方：_________________________乙方：_________________________​​​​签订日期：______年_____月_____日二手房交易合同范文卖方：________(简称甲方)身份证号码：___________买方：________(简称乙方)身份证号码：___________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在___市___区____________拥有的房产住宅，建筑面积为___平方米。(详见土地房屋权证第________号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币______元整(大写：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方，剩余房款人民币______元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方，剩余房款人民币______元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起__天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由___方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在__日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起__日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是______共___人，委托代理人____即甲方代表人。2.乙方是______，代表人是______。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关__公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_________　　　　　　购买方(乙方)：_________身份证号码：_________　　　　　　身份证号码：__________地　　　址：__________　　　　　　地　　　址：__________邮　　　编：__________　　　　　　邮　　　编：__________电　　　话：__________　　　　　　电　　　话：__________代理人(甲方)：_________　　　　　　代理人(乙方)：_________身份证号码:__________　　　　　　身份证号码：__________见证方：　　　鉴证机关：地　　址：邮　　编：电　　话：法人代表：代　　表：　　　　　　　　　　　　　　　　　经办人：日　　期：　　年　　月　　日　　　　　　　鉴证日期：____年__月__日合同编号：_________本文至此结束，感谢您的浏览!（模板仅供参考）下载修改即可使用