高档住宅智能化方案

智能化小区2016年12月8日**项目介绍1原则2智能安防系统345智慧小区增值服务系统物业智能管理 项目名称：天津红桥区海上东地块弱电智能化项目 项目地址：天津市红桥区小伙巷 项目建筑形式：高层住宅 项目性质定义：高档、智能化住宅小区 建筑层高：1#、2#、3#、4#、4#、8#、9#层高为地下二层，地上27层；6#、7#层高为地下二层，地上31层。 建筑总面积：241195平方米**项目介绍1设计原则2智能安防系统345智慧小区增值服务系统物业智能管理**住宅智能化系统智能安全防范系统公共管理系统可视对讲系统数字视频监控系统停车场管理系统出入口门禁系统周界防越及报警联动系统电子巡更系统室内家居安防系统公共信息显示系统电梯紧急对讲系统背景音乐与紧急广播系统智能家居系统访客管理系统*项目介绍1设计原则2智能安防系统345智慧小区增值服务系统物业智能管理*智能小区安全防范系统五道防线（从小区到家中）智能家居安防系统可视对讲系统保安电子巡更系统数字硬盘录像监控系统周界报警红外对射报警系统* 小区门禁管理系统、监控系统、可视对讲系统是整个智能安防系统防范重点； 可视对讲系统的门口主机上的摄像机可以作为监控系统的前端摄像机； 整个系统采用人防与技防相结合的方式； 视频图像存储小区监控中心，可实时监控，也可录像回放。 可视对讲管理系统是由小区的管理机、围墙机、门口机、室内机、传输总线构成可视对讲管理网络结构； 在住户、单元楼入口、小区管理中心安装防盗门和对讲装置，以实现访客与住户对讲、住户与小区管理中心进行语音传输； 住户可遥控开启防盗门，有效地防止非法人员进入住宅楼内； 门口主机可利用钥匙或门禁卡开启防盗门锁； 在管理中心与住户户内实现语音对讲。*即时抓拍，安全存储* 功能介绍（图像抓拍及存储）主人不在家室内分机* 功能介绍（户户对讲）室内分机室内分机一单元102一单元802Alice：咱们一起出去玩吧Tom：我想去游乐园邻里沟通，顺畅无阻** 功能介绍（电梯控制）室内分机电梯授权，上下享受*住宅区点位布置： 小区出入口监控 周界监控 单元门出入口监控 地下停车场车辆及人员监控 电梯轿厢监控 电梯厅监控 小区公共区域监控 *监控系统点位表： 序号 区域 半球彩色摄像机 电梯半球 室内彩色摄像机 室外彩色摄像机 室外快球 1 1#楼住宅 35 4 　 　 　 2 2#楼住宅 35 4 　 　 　 3 3#楼住宅 15 2 　 　 　 4 4#楼住宅 12 2 　 　 　 5 5#楼住宅 12 2 　 　 　 6 6#楼住宅 15 2 　 　 　 7 7#楼住宅 15 2 　 　 　 8 8#楼住宅 15 2 　 　 　 9 地下室 2 　 43 　 　 10 　 　 37 　 　 11 室外区域 　 　 　 4 　 12 　 　 　 4 　 13 　 　 　 16 3 合计 156 20 80 24 3*高空抛物： 高空抛物现象被称为“悬在城市上空的痛”。高空抛物，是一种不文明的行为，而且会带来很大的社会危害。 高空抛物监控摄像机采用百万高清红外夜视机，采用高倍变焦功能，对高空抛物可获取到清晰的证据，对小区文明建设可起到积极的监督作用。*主、次出入口规划： 小区有2个机动车出入口，共设2套双进双出的停车场管理系统； 小区有2个非机动出入口（人行出入口），共设2套单进单出的人行摆闸。 读取方便快捷：无需打开窗门，有效识别距离可达到10米以上（视需求而定）。 识别速度快：车辆一进入磁场，摄像机将立即识别车牌号（用时1S以内）），从而立即放行，该系统24小时全天候运行，正确识别率达99%。 后台管理：具有可靠的存储空间，有效的自动比对和查询技术等。*车牌识别通行方式： 居住小区的安全防范建立在物防、人防和技防的基础上，三者缺一不可。作为人防有效管理系统-电子巡更系统，系统方案力求对住宅、周界和重要部位都能巡检到。巡逻人员按指定路线进行巡检。建立起小区安防的第三道防线。* 沿组团围墙设置脉冲电子周界，警戒区域的范围原则上按70米左右设置。 报警防区与一体化球机预置点位联动结合对周界围墙实行24小时实时防范。** 室内防盗报警系统有人强制开门，人体红外探测器会报警并用户会接到报警信息；用户家中安装摄像头，可在外地实时监控家中动态。 室内消防系统 用户房屋内装有宜红烟感系统，当出现火灾时，烟感器会发出警报，并通过宜红智能家居服务器发给用户报警短信。  煤、水、电关闭系统 当煤气、水、电出现警情时，煤、水、电的相关阀门可自动关闭；用户还可远程关闭相关阀门，以减少火灾或爆炸发生的可能。 智能门锁系统 您可以通过人脸识别、指纹识别、虹膜识别、X光识别、静脉识别等智能门锁系统进入房间；如主人不在家，有客人到访时，确认身份后可远程开门，在进入房间后自动进行相关撤防操作。 * 功能介绍（安防性能）小区网络分机已布防智能报警，高枕无忧* 功能介绍（双向信息发布）小区网络室内分机文字交流，沟通无碍* 场景 回家之前，可以通过手机远程打开家中空调。到家后躺在舒适的沙发上，遥控在手，户内所有灯光、窗帘、电器及各种场景模式都可以进行无线遥控。一切尽在掌握之中。尤其贴心的是夜间起夜灯模式，提供了一个柔和的起夜灯光通道，又不会影响其他家人的休息。 在最贴近内心的家里，品味来自随手可得的舒适和随心畅享的智能体验。灯光、音乐、家庭影院，一切恰到好处。客人来访时，温馨明快的灯光效果营造欢聚气氛；饭后家人一同观看电影、电视，家庭影院模式媲美星级影院；烛光晚餐的二人世界，情侣模式灯光、背景音乐营造无比浪漫氛围；入睡时，将卧室灯光调设为温馨模式，轻柔的音乐和灯光伴随您进入温柔梦乡。一键预设操作，周到安全灯光影音智能化，随心畅享在您的卧室……* 场景 用智能化工具实现节能，是现代生活的一种时尚潮流。通过智能系统预设在家、离家模式，主人在家时，灯光、音响、电器一切均按预设自动开启，离家时自动关闭。您还可通过手机遥控关闭家中忘了关的灯光、空调等。节能更多，绿色更多，自在更多。 智能监控，远程掌控，防盗贼于室外，防灾患于未然。智能系统可自动进行防盗报警、紧急求救、火灾、煤气泄漏报警等。通过植入智能模块，您还可以对水、电、气等进行远程控制。出门在外，家庭安全了然于心，毫无后顾之忧。智能监控远程掌控，安心放心智能生活,欢畅舒意*项目介绍1设计原则2智能安防系统345增值服务系统物业智能管理*社区交流网络化办公系统自动化三表收费智能化信息发布网络化**物业智能管理系统亮点**政策倾向和趋势新型智慧城市产生的原因新型智慧城市与传统相比”新“在何处？新型智慧城市建设的”六个一“工程新型智慧城市的建设行动目标新型智慧城市的评价指标*自2008年IBM提出“智慧地球”的概念以来，建设智慧城市，以应对城镇化发展过程中带来的人口增长、环境污染、交通拥堵等各类“城市病”，促进城市健康、安全和可持续发展，已经成为全球城市发展的共同诉求和大势所趋。据统计，截至2016年6月，全国95%的副省级以上城市、超过76%的地级城市，超过500座城市，明确提出或正在建设智慧城市，我国已经成为世界智慧城市建设的“试验场”。*从“智慧城市”到“新型智慧城市”我国首次提到智慧城市是2012年1月颁布的《国务院关于印发工业转型升级规划(2011-2015年)的通知》，该通知从推进物联网应用的角度，明确了智慧城市的应用领域。2014年3月，中共中央、国务院印发《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》，提出利用大数据、云计算、物联网等新一代信息技术，推动智慧城市发展，首次把智慧城市建设引入国家战略规划，并提出到2020年，建成一批特色鲜明的智慧城市。2014年8月，经国务院同意，国家发展改革委等八部委联合印发了《关于促进智慧城市健康发展的指导意见》。*从“智慧城市”到“新型智慧城市”2015年，新型智慧城市被首次写入政府工作报告；2016年，国家“十三五”规划纲要明确提出“建设一批新型示范性智慧城市”。同时相关部门提出在“十三五”时期，将有针对性地组织100个城市开展新型智慧城市“试点”，同时开展智慧城市建设效果评价工作。2016年10月，习近平在政治局集体学习中强调“以推行电子政务、建设新型智慧城市等为抓手，以数据集中和共享为途径，建设全国一体化的国家大数据中心，推进技术融合、业务融合、数据融合，实现跨层级、跨地域、跨系统、跨部门、跨业务的协同管理和服务。”进一步对我国新型智慧城市的建设和发展提出了要求。*为什么要提出“新型智慧城市”传统的智慧城市建设侧重于技术和管理，忽视了“技术”与“人”的互动、“信息化”与“城市有机整体”的协调，导致了“信息烟囱”“数据孤岛”，重技术轻应用、重投入轻实效，公共数据难以互联互通，市民感知度较差等问题。*智慧城市从1.02.0的演进*关键在于打通传统智慧城市的各类信息和数据孤岛，实现城市各类数据的采集、共享和利用，建立统一的城市大数据运营平台。*新型智慧城市是一个复杂的系统，需要遵循体系建设规律，运用系统工程方法，构建开放的体系架构；通过“强化共用、整合通用、开放应用”的思想，指导各类新型智慧城市的建设和发展。为了实现城市的精确感知、信息系统的互联互通和惠民服务的无处不在，要构建一张天地一体化的城市信息服务栅格网，夯实新型智慧城市建设的基础。为有效管理城市基础信息资源，提高系统的使用效率，要构建一个通用功能平台，实现各类信息资源的调度管理和服务化封装，进而支撑城市管理与公共服务的智慧化。海量数据是新型智慧城市的特有产物，要建立一个开放共享的数据体系，通过对数据的整编和融合共用，实现并形成数据的“总和”，进而有效提高决策支持数据的生产与运用，进一步提升城市治理的科学性和智能化水平。为更好对城市的市政设施、公共安全、生态环境、宏观经济、民生民意等状况有效掌握和管理，需要构建新型智慧城市统一的运行中心，实现城市资源的汇聚共享和跨部门的协调联动。化是新型智慧城市规范、有序、健康发展的重要保证，需要通过政府主导，结合各城市特色，分类规划建设内容及核心要素，建立健全涵盖“建设、改革、评价”三方面内容的标准体系。**客观指标自选指标主观指标主观指标自选指标*中国电科华为 提出“六个一”的思路：“一个开放的体系架构、一个共性基础网、一个通用功能平台、一个数据体系、一个高效的运行中心、一套统一的标准体系”； 与国内外19家企业和3所高校共同发起成立“新型智慧城市”建设企业联盟。*THANKS谢谢聆听***************