门面租贸合同

门面租贸 甲方： 已方：蔡力威 为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致 同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、 租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于金岭小区 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积 共 平方米。 2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范 围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、 租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的面同意，并按规定报经有 关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、 租赁期限及续租 1、 本合同租赁期为 5年，自2009 年9 月15 日起至2014 年9 月15 日止。 2、 如合同到期已方要续租应在合同到期前3个月告之甲方。 3、 续租价格依据当时周围其他同等门面出租价格。经甲已双方商议再定制。 甲方不得另租他人。 四、 租金及支付方式 1、第一年租金为10000 元，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：人民 币 5000元整 2、在租赁期内，该门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 五、 甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 六、 乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修， 甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 七、 合同的变更和解除 1、双方有下列情况之一的，甲已双方有权解除合同； 甲人代表签字： 盖章 乙方法人代表签字： 盖章 年 月 日