门面出租协议

门面出租协议 门 面 出 租 协 议 :(以下简称甲方) 身份证号: 承租户主: (以下简称乙方) 身份证号: 甲方将位于 _______路____号___间门面( m2)承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议: 一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目。 二、乙方在签订本之前，应向甲方交纳 元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。 三、合同签定后，乙方中途不允许将门面退还甲方，否则押金( 万元)不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营。如私自转让，则对乙方处以 万元的罚款(在押金中扣除)，并解除租赁协议，甲方收回门面。 四、乙方于合同规定门面租金为每月 元，乙方必须先交钱后租房，每季度(3、6、9、12月)的 日交纳下一季度租金，决不允许拖欠，如有拖欠，给予该付租金5‰/日的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，如超过20日未付租金，则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。 五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。 六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由乙方出资疏通。 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、人员安全等各项工作，如发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。 八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。 九、本协议有效期为 年，即从20 年1月____日至20 年1月____日止，甲方应保证乙方的经营期限，如甲方在合同未到期之前收回门面，应退回乙方多余租金和押金，并赔偿乙方1万元。 十、如若在此期间遭遇地震等不可抗力造成合同无法继续，合同自动终止，双方均不得提出补偿要求。 十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。 附门面设施: 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日