广州租房合同

广州租房合同 广州租房合同‎‎ 广州租房合同 广州租房合同 租房合同编号:_____________‎‎____________ 租房合‎‎同出租方:_______________________‎‎联系地址: _________________‎‎____________ 证件号码: ____‎‎_________________________ 电 话: ________________________________ 传 真: _____________________‎‎___________ 邮政编码: _____‎‎________________________ 租房合同承租方: ___________‎‎____________ 联系地址: ____‎‎_________________________ 证件号码: _____________________________ 电 话: _______________________‎‎_________ 传 真: ________‎‎________________________ 邮政编码: _____________________________ 甲乙双方经协商，‎‎于______年 ______ 月 ______ 日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议: 第一条:租赁范围及用途 ‎‎1、甲方同意将 ______市 ____‎‎__ 路 ______ 的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证‎‎》2、乙方租‎‎用上述房屋作__________‎‎__ 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 第二条:提供设备 1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由‎‎乙方承担。 第三‎‎条: ‎‎1、租赁期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至‎‎ ______ ‎‎年 ______ 月 ______日止。‎‎ 2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，‎‎但须重新确定租金‎‎和签订租赁租房合同。 第四条:租金____________ 租金‎‎为每月 ____________ 人民币，如租期‎‎不满一个月，可按当月实际天数计算。 第五条:支付 1、租金须预付，乙方以每‎‎______ 个月为一个支付周期，乙方每 ______个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类‎‎推。 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号: ________________________‎‎________________________ 开户银行:______________________________________‎‎__________ 账 号:_____‎‎___________________________________________ 抬 头:____________________‎‎____________________________ 3、乙方也可以现金方式支‎‎付给甲方。 第六条:物业管理费及‎‎其它费用 1、物业管理费由 方按照物业‎‎管理公司的有关和收费‎‎支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有‎‎关费用由乙方负担,如:水、电、煤气、‎‎有线电视、电话费等。 第七条:押金 1、为保证本租房合同的全面履行，在‎‎签订本租房合同时，乙‎‎方应支付给甲方个月租‎‎金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，‎‎退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不‎‎予返还;若甲方不履行租房合同，则应将‎‎押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作‎‎为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任‎‎何损失赔偿，此合同即可终止。 广州租房合同 广州租房合同 2、租‎‎借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意‎‎加减租金和更‎‎改终止合同租借期。 3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国‎‎际长途电话，可由甲方代买 国际长途电话使用卡 ，费用由乙方支付将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带‎‎入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为; 给甲方或其他租户违反社会治安、国家安全和违法‎‎行为。 第十四条:通知义务 1、 甲乙双方所发生的通知均‎‎采用书面形式。 2、 任一方的‎‎姓名、商号、地址及总公司所在地、代者若‎‎发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。 第十五条:合同终止 因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而‎‎ 导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。 第十六条:合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方‎‎而解除本租房合同‎‎租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任‎‎。 1、 租金及其他债务超过半个月以上未付; 2、 租赁场所的使用违‎‎反本合同第一条规定的; ‎‎ 3、 违反本合同的有关规定的; 4、 违反本合同第 ‎‎八、第十四条规定的; 5、 给其他租户生活造成严重妨碍，租户反‎‎映强烈的; 6、 触犯法律、法‎‎规、被拘留或成为刑事诉讼被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的; 广州租房合同 广州租房合同 7、 有明显失信或欺诈行为的事‎‎实的; 8、 甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通‎‎知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的‎‎损失。 第十七条:特别说明 1、 除第‎‎十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。 2、 租房合同签订后，租赁期开始前，由于‎‎乙方原因须解除合‎‎同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。 第十八条:租赁场所的归还 合同终止时，乙方应‎‎将租赁场所内属于乙方所有的一切物‎‎ 品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复‎‎原状，并‎‎经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承‎‎担。 第十九条:纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管‎‎辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 第二十条:补充条款 __________________________________________________________________________________‎‎________ _____________________________________________________________‎‎_____________________________ ________________________________________________________________________________‎‎__________