地坪行业现状及发展趋势

地坪行业现状及发展趋势 各位代表大家好! 谨让我代表中国建筑联合会地坪材料分会向深圳市景江化工有限公司举办的第七届景江高峰论坛会的成功举办表示热烈的祝贺!应景江公司吴总的邀请，由我来介绍一下地坪行业的现状及发展趋势。 地坪可分为整体地坪和块状地坪两类，目前地坪协会的大部分企业主要是以整体地坪为主，下面，我就和大家共同探讨整体地坪行业现状和未来发展方向。希望通过此次会议能够让大家对行业现状、发展趋势及存在问题有一个整体的了解，以便调整自己的经营策略。 整体地坪是一门涵盖了化工、建材和基础应用的综合性学科。它依生于每个行业对其环境的不同需求，在机械制造、汽车、烟草、食品、医药及卫生、仪器电子、化工等行业都已经得到了广泛的应用并发挥了及其重要的作用。 第一章国外地坪市场概况 由于日本的劳动力紧张和费用高，水泥基自流平材料20世纪70年代最先在日本发展起来，在1982年开始出现水泥基自流平地面材料，因其用途广，用量大，质量稳定，在市场上得到了迅速发展，其它发达国家也相继推出了各种品牌的水泥基自流平地面材料，特别是追求功能性和耐久性的欧美为代表的国家和地区，更是以水泥基自流平为主。 石膏基材料1972年日本住宅公団首先对其进行研究，1977年产品开始少量用于商业。近年来，由于石膏基找平砂浆在硬化过程中不产生形变，可以在机械铺设作业时有很好的流动和易性，而且容易进行无缝大面积浇注，具有很好的经济性等优良特性被业内所认知。 欧洲标准化协会(CEN)已经制定或者正在制定一系列欧洲标准，已经发布的有EN13318-2000、EN13409-2002、EN13813-2002等标准。 韩国也对地面自流平砂浆进行了研究、生产与应用，并于2001年制定出了KSF4041:2001国家标准，以其产品的生产。 亚太地区为代表的国家和地区着重地面的表面效果，以有机类地坪材料居多。"环氧地坪漆"在西欧、日本等国已有六七十年的历史，作为最早应用于地坪的树脂类材料，用量最大，并以无溶剂系统为主，少量使用水性系统。据日本涂地板协会从1993-2006年间，对日本所用地坪材料市场调研上显示，环氧树脂类地坪的应用始终占主导地位，占总用量的45.6,。 聚氨酯类材料的发展相对环氧较晚，1965年第一种聚氨酯地坪产品问世，随后的几年中，欧美主要的地坪商都陆续推出了聚氨酯地坪产品，日本聚氨酯用量也始终占总量的20%左右。国外聚氨酯地坪材料同环氧一样，以无溶剂系统为主，少量水性系统。 喷涂聚脲弹性体(SPUA)技术，是为适应环保需求而研制开发的一种新型无溶剂、无污染的绿色技术，自1991年该技术投入到北美地区的商业应用后即得到了快速的发展，澳大利亚、日本和韩国也分别于1993、1995和1997年引进该技术，并相继投入商业应用。目前全球聚脲的最大消费在美国(85%)，其次为亚洲(10%)和欧洲(4%)。2000年，美国成立了"聚脲发展协会"(PolyureaDevelopmentAssociation简称PDA)，进一步规范了市场、推动了该技术在美国的和谐发展。 第二章国内地坪行业概况 一、我国地坪行业现状相比国外工业发达国家，我国地坪行业起步较晚。但随着改革开放政策的实施，国外地坪产品大量的进入国内,我国地坪材料的生产与应用技术在经济发展较快的长江三角洲、珠江三角洲首先发展起来，而后集中在以上海、江苏、浙江为代表的华东地区，在中国北方地区推广较晚，自1999年率先在北京地区引进后，北方地区才逐步接受并认同了这一新产品，进入本行业的企业逐渐增多。仅北京一地每年的市场就在300万平方米以上，此外，天津、沈阳、长春等北方城市也有不少用量。地坪行业总产值也从2000年的5亿元增长至2003的50亿元，2007年达到了年产值120亿元，但是在整个建筑地面装饰市场中占有的份额仍然很少。由国内地坪企业分布情况可以看出:大部企业分集中在华东、华南一带及北京周边地区，整体来说，我国地坪企业 分布呈不均衡状态。目前全国地坪材料生产企业近3000家，协会根据以下几项指标对地坪企业规模进行了划分，如下表所示: 目前地坪行业企业规模情况表 项目类型 小规模企业 中等规模企业 大规模企业 万元/年/企业) 年销售额( 1000以下 1000-30003000以上 技术人员数(人/企业) 1-25-2020以上 员工总数(人/企业) 30人以下 30-100100以上 所占比例% 80% 20% 上述3000家地坪企业当中，小规模企业占80%，中等规模和较大规模企业占20%，市场上以地坪产品为主导产品的企业目前并不多，行业领跑者也多为外资企业，但总体来说我国地坪行业已经逐渐成为建筑领域中的一个新兴行业。 据最新数据统计，2007年国内无机类地坪材料产量约为45万吨，产值约为67亿元，有机类地坪材料产值约为53亿元。但是随着我国经济的快速发展，全国范围内新建、改建、扩建项目逐年增加，全国每年竣工项目为20亿，对改建项目来说，全国有450亿的既有建筑面积，如果按10年更新一次的话，每年改建项目面积为45亿，由此可以推算出每年全国新建、改建项目的建筑面积共为65亿，其中公用建筑面积约为26亿。鉴于地坪材料不可替代的优点及随着公众认知度的提高，我国地坪行业还具有相当大的发展空间，地坪市场的容量相当大。 二、目前行业存在的问题由于地坪产品技术含量相对不高，在资金、管理和行业标准等方面要求不严，因此入行的门槛相对较低，更多的企业都本着多元化发展的思路，在经营策略上不分伯仲，盲目的追求小而全，没有形成自己的拳头产品，专门从事地坪材料生产及施工的企业为数很少，导致企业经济效益差，行业整体技术水平低，小企业间竞争激烈;另一方面，目前我国发行的多为产品标准，地坪施工规程的标准很少，除防静电、防腐施工应用技术规程、地面工程质量检验验收规程外可参考的标准并不多。在这种情况下，部分地坪企业采用的是欧洲、德国、美国、瑞典、日本等地坪技术较先进国家的标准或采用企业标准，这种情况下，虽然在一定程度上促进了国内地坪施工技术的进步，但是由于企业采用标准不同，其施工工艺、对材料性能的要求及对基层的处理方法也不同，施工造价相差较大。 三、地坪市场结构及投资收益整个地坪行业的产业组织结构不仅影响到行业内企业规模经济优势的发挥和竞争的活力，还会影响到整个地坪行业整体的发展。鉴于我国地坪行业的情况，行业中大企业应利用自己的资源优势，开拓市场、技术创新，将目标锁定在扩大规模，实现规模经济并逐步形成自己的品牌效应，以扩大市场占有率，增强企业的竞争力及提高抗风险的能力，同时还可以大量减少采购成本和营销费用;小企业则应在获得生存机会的基础上，实现新技术在行业内的扩散和小企业间的联盟，以达到联盟内部的资源配置最优化，在形成内部经济后，寻求更大的外部经济，以达到快速发展的目的。 第三章主导产品市场概况及发展分析 一、地面用耐磨材料据统计，2000年全国混凝土地面用水泥基耐磨材料应用面积约为100多万，应用地域主要分布在华东、华南、华北等地，应用场合主要是生产车间、车库、仓库、大型超市、彩色人行道，其中生产车间的工程 。目前国内生产企业的年产能力约为50万吨，2007年的实际生产量量约占70% 约20~25万吨，年使用面积超过500万。 现在，沿海经济发达地区基本建设已具有一定规模，企业面临产业的升级，传统的机械加工产业逐渐为高新技术企业所取代，因此大规模的水泥基耐磨材料的市场需求在沿海经济发达地区的应用将逐渐趋于平稳或略有下降，而中西部地区由于产业链的转移，水泥基耐磨材料应用将逐渐增大，市场前景广阔，所以生产水泥基耐磨材料企业的销售重点应由沿海地区向中西部地区转移。 二、水泥基自流平材料据2007年最新数据统计，欧洲的水泥基自流平在地坪行业中的应用已达到150万吨/年，1亿平米，其中德国的用量在27万吨/年左右，应用面积在2000万平米，我国的用量已超过了15万吨/年。 但就目前情况看，要在全国范围内使用水泥基自流平尚需时日，所以生产水泥基自流平材料的企业短期内应将目光锁定在我国东南沿海及经济发达地区。 三、石膏基自流平材料2005年初南京理工大学开始将改性处理后的脱硫石膏作为主要胶凝材料掺入少量的辅助原料，配置出高环保性能的石膏基自流平材料，并将研究的部分成果应用到了实际生产中，且已取得非常好的评价。 在国家发展节能、环保产品的大方向下，将化学石膏利用在自流平材料中已成为一种趋势。目前地坪分会正在协助南京理工大学将石膏基自流平技术应用到地坪领域，并组织专家进行研讨，以使得石膏基自流平材料完成从实验室到实践的良好过渡。 四、环氧树脂地坪涂料在国内有机类地坪材料市场中，环氧树脂地坪占据的市场份额为70%，聚氨酯地坪占10%，其他占20%。国内7-8成环氧树脂地坪为溶剂型，而国外是以无溶剂型和水性系统。 五、丙烯酸地坪涂料我国在经历了20多年的外商投资高峰期后，许多初期投资建设的工业厂房都或多或少的出现了破损和改造的情况。为了最大限度的 减少对正常生产和运营的影响，许多客户要求在保证质量的情况下，快速施工、养护。目前国内市场上超过10年以上的外资企业厂房地面改造已逐步采用这种材料。 六、聚氨酯地坪涂料在我国沿海经济开发区，新建工厂数量仅占中国所有工厂数量的5%的外资企业消费了80%的聚氨酯地坪材料。其中85%用于食品厂、饮料厂、化工厂仓库及储藏区等极端生产区域。相信在以后的一段时间里，水性聚氨酯砂浆地面还会有一个飞跃性的发展。 七、喷涂聚脲自1999年我国开始将聚脲技术投入到商业后，在很多方面都得到成功的尝试，并且应用于众多的奥运场馆中，累计面积已超过10万平方米。在一些大型项目中如大庆油田、昆明卷烟厂、北京烟草物流中心等工业地坪中喷涂聚脲材料亦得到了成功应用。 第四章地坪行业发展对策 根据我国地坪行业现状及相关工业的发展要求，在借鉴国外地坪行业的先进经验基础上，制定我国地坪行业的发展对策。 一、发展节能环保产品大力发展节能、环保产品是我国未来工业发展的目标，发展新型、绿色、环保建材是国民经济发展的要求。节能环保产品的发展已经成为不可逆转的趋势。大力发展无溶剂、水性地坪材料，响应国家的环保节能政策将是地坪企业得以快速发展的重要保障。 二、完善产品及工程标准由于生产的发展和技术的进步，行业内新材料、新产品的不断推出，材料标准的制定及修订工作已经明显落后于材料的发展，标准的制定就显得尤为重要。行业协会预计用3-4年的时间完善地坪标准建设工作。《自流平地面工程技术规程》目前已经进入报批阶段，预计在09年将会出台。它的出台将改变了我国地坪行业只有材料标准而无施工验收标准的现状。分会将做好该标准的解读与宣贯工作。 09年协会已经申报《耐磨防滑地面工程技术规程》。09年分会将继续通过网站、期刊、会议、咨询等形式传达行业内相关标准信息，并将在09年编写《地坪行业相关标准汇编》以供大家参考和学习。 三、加强人才培养为提高地坪从业人员的专业技能，规范地坪行业施工工法，保证地坪工程质量，使地坪施工技术得到迅速普级和方便地坪企业，协会已在苏州、广州两地建立地坪施工技术培训基地。协会聘请国内地坪行业有丰富经验的专家授课，从理论到实操对学员进行系统指导，注重解决工作中实际中问题，两年内力争达到行业持证上岗。 四、发展规模企业随着我国对外开放的深化，跨国公司全面进入中国市场，这些企业带来科技、资本的同时，也引入了众多国际知名品牌，未来国内各行业的竞争将愈演愈烈，这样一种态势也必将在地坪行业出现。地坪行业的国内企业应加强品牌建设，结合企业的自身条件，制订出具体可操作的品牌塑造规划。现在国内地坪行业的企业规模均较小，要创造自己的品牌很难，而且会出现重复创牌的现象，不仅浪费资源，还费时费力，结果是事倍功半。地坪行业的几十、上百家企业应当联合起来，共创一个或几个品牌，将各个企业都在投入又相互抵消掉的有限创牌资金和人力、物力聚集到一起，在降低和规避创牌风险的同时最大限度的整合资源。 五、协助企业开拓国外市场。协会将于明年上半年组织地坪企业赴欧洲进行商务考察并与欧洲标准委员会进行技术交流。使企业了解国际市场动态，及时掌握信息、调整产业结构、增强适应市场的能力，提高竞争力，提高国内地坪行业的技术水平。 第五章我国地坪企业如何应对金融危机 2008年由美国次贷危机引起的全球金融危机进而引发的全球经济危机，造成各国经济纷纷下滑，企业对未来经济发展预期信心不足。各国政府为了防止经济状况持续恶化，纷纷联手采取诸如向金融企业和支柱企业注入资金、加大政府投资力度、减息减税、刺激消费等一系列刺激经济发展的行动，力求把这场经济危机的时间和损失控制在最小程度。 地坪行业在我国还是个朝阳行业，一方面市场广大，大有发展前途，而另一方面又很稚嫩，未曾经历风雨。本人认为我们的地坪企业要以一种积极的态度，把危机变成机会，谋求自己的发展。要做到这一点，可从"练内功、拓市场、精核算、严把关"这几方面入手。通过寻求与品牌企业、特色企业的合作，提高市场开拓能力;加强管理创新，理顺工作流程，提高服务水平，提升企业竞争力。 为应对金融危机所带来的市场负面影响，帮助行业内企业规范管理，提高竞争实力，中国建筑材料联合会地坪材料分会从去年下半年开始，聘请有关专家，推出了"企业管理咨询"和"地坪施工企业等级评定"等面向行业内企业的服务活动。通过分会专家为企业把脉、诊断，指出企业的不足，提出改进、完善管理。 综上所述，随着我国经济的发展和工业化程度的提高，地坪材料的应用领域和应用范围将会得到更进一步的拓展和延伸。作为一个新兴产业的行业组织，分会认真履行"提供服务，反映诉求，规范行为"的服务宗旨，组织和团结业内广大科研、生产、销售和施工企业，共同努力，团结奋斗，开拓创新，为地坪材料行业的又好又快发展作出贡献。