北京市保障性住房预制装配式构件标准化技术要求

北京市保障性住房预制装配式构件标准化技术要求 一、根据国家建筑标准设计图集《钢筋混凝土板式楼梯》（15G367-1），对预制钢筋混凝土板式楼梯提出以下技术要求： （一）预制楼梯宜一端设置固定铰，另一端设置滑动铰，其转动及滑动变形能力应满足结构层间变形的要求，且预制楼梯端部在支承构件上的最小搁置长度应符合表1.2的规定。 （二）北京地区楼梯间净宽一般2500mm。 构件编号建议选用如下： 层高 双跑楼梯 剪刀梯 2.7m ST-27-25 JT-27-25 2.8m ST-28-25 JT-28-25       （三）国家建筑标准设计图集《钢筋混凝土板式楼梯》（15G367-1）中，对剪刀梯情况下，防火隔墙的处理并无明确阐述。目前，北京地区有2种常用做法可供参考：防火隔墙自承重落至于基础之上、防火隔墙分段搁置于预制梯段板之上。 二、根据《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014、《装配式剪力墙结构设计规程》DB11/ 1003—2013 ，对桁架钢筋混凝土叠合板提出以下技术要求： 预制板厚度 现浇层最小厚度 桁架钢筋间距 60mm 不应小于50mm， 不宜小于60mm， 推荐采用70mm 不宜大于600mm， 不应大于700mm， 边距不应大于300mm       （一）预制板厚度：60mm。 （二）现浇层最小厚度：不应小于50mm，不宜小于60mm，推荐采用70mm。 （三）桁架钢筋间距：不宜大于600mm不应大于700mm，边距不应大于300mm。 （四）预制板开孔补强措施。 1.与需预留洞口的专业协商，是否能在满足使用功能的前提下，将洞口的位置予以微调，避开桁架钢筋； 2.当开洞位置无法避开桁架钢筋时，需要截断桁架钢筋，桁架钢筋补强措施可参考如下做法，附加桁架钢筋与被截断桁架钢筋搭接长度不小于500；受力钢筋的补强方法详见《11G101-1》； （五）叠合板接缝尺寸 按单向板设计的叠合板，其接缝构造可按《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ1-2014）或《装配式剪力墙结构设计规程》（DB11/1003-2013），建议叠合板之间预留一定宽度的后浇带，带宽宜为40mm~200mm之间。 双向叠合板侧的整体式接缝宜设置在叠合板的次要受力方向上 且宜避开最大弯矩截面，接缝可采用后浇带形式，构造要求遵守《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ1-2014）或《装配式剪力墙结构设计规程》（DB11/1003-2013）规定。 （六）预制带肋底板混凝土叠合楼板（PK板） 预制带肋底板混凝土叠合楼板适用于环境类别为一类、二a类，且抗震设防烈度小于或等于9度地区的一般工业与民用建筑楼板。 有关预制带肋底板混凝土叠合楼板的设计、施工及验收，除符合《预制带肋底板混凝土叠合楼板技术规程》（JGJ/T 258-2011）、《建筑防火#设计#》的相关规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。相关节点可以参照华北标BGZ系列专项图集《PK预应力混凝土叠合板（13BGZ2-1）》执行。 三、根据国家建筑标准设计图集《预制钢筋混凝土阳台板、空调板及女儿墙》（15G368-1），对预制钢筋混凝土阳台板、空调板选用原则提出以下技术要求： （一）预制钢筋混凝土阳台板、空调板，宜选用图集《预制钢筋混凝土阳台板、空调板及女儿墙（15G368-1）》的做法。选用标准图集，可简化设计过程，便于形成规模化生产，降低工程成本。 （二）同一建筑单体，预制阳台板、预制空调板规格均不宜超过2种。限制预制阳台板和预制空调板规格数量，有利于预制构件的规模化生产，降低构件成本。 （三）预制阳台板长度，宜选用阳台长度 1010mm的规格。 （四）预制阳台板宽度，宜采用3M（即300mm）的整数倍数。 （五）预制阳台板封边高度，宜选用封边高度400mm的规格。实际工程中，如需要较高的阳台栏板，可另做阳台栏板构件。 （六）预制空调板，宜选用长度740mm，宽度1200mm的空调板。实际工程中，如空调板需要做百叶，可考虑采取外挂百叶形式，以保证净空尺寸。建议空调板宽度尺寸选择1200mm。 四、根据《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014或《装配式剪力墙结构设计规程》DB11/ 1003—2013及现行行业标准《钢筋连接用灌浆套筒》JG/T398-2012，对预制混凝土夹心保温外墙板提出以下技术要求： 外叶墙板厚度 外叶墙混凝土标号 外叶墙板钢筋网片规格 预制墙板最小厚度 灌浆套筒技术参数 套筒灌浆料技术参数 不宜小于50mm 不宜小于C30 单层双向 R5@150 200mm 《钢筋连接用灌浆套筒》JG/T398-2012 《钢筋连接用套筒灌浆料》JG/T408-2013             （一）预制外墙外叶墙板厚度—不宜小于50mm （二）预制外墙外叶墙板混凝土标号—不宜小于C30 （三）预制外墙外叶墙板钢筋网片规格---单层双向 R5@150 （四）预制外墙内叶墙板最小厚度--200mm （五）灌浆套筒技术参数。装配式结构中所用钢筋连接用灌浆套筒应符合该标准的要求。 （六）套筒灌浆料技术参数。装配式结构中钢筋套筒连接用灌浆料应符合该标准的要求。 （七）预制夹心保温外墙板中的保温层应连续，厚度满足节能设计要求。保温材料燃烧性能、导热系数、体积比吸水率应满足现行国家标准《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014的规定。 五、预制装配式部品构件其他技术要求 （一）产业化保障性住房宜做装配式内装修，主体结构与装修构配件之间应尺寸协调，提前预留、预埋接口，干法施工，主要构配件宜以工厂化加工为主，内隔墙宜采用自重轻、易于安装的材料。 （二）门窗安装应确保连接的可靠性和密闭性。宜简化门窗洞口尺寸，以便于预制墙板构件的标准化。 （三）预制混凝土构件宜预留沟、槽、孔、洞的位置，穿预制构件的管线应预留或预埋套管。