[最新]描述房子词语

金碧辉煌 高大雄伟 小巧玲珑 别具一格 古色古香 雅俗共賞 美轮美奂 钩心斗角 气宇轩昂 空中楼阁 青砖壁瓦 雕栏玉砌 金碧辉煌 琼楼玉宇 顶天立地 摩天大楼…… 靠江的:一线江景名宅、江畔人家、上水人家、依山而建，拥江而居、水岸华府 坏话:土阶茅屋 穷阎漏屋 茅屋采椽 家徒四壁 上漏下湿 不蔽风雨 上雨旁风 形容楼盘的词语 2009-05-09 10:16 远离城市的喧嚣，尽享静谧人生; 回归自然，享受田园风光; 坐拥城市繁华; 绝版水岸名邸，上风上水; 东方威尼斯，演绎浪漫风情; 视野开阔，俯瞰全城; 私属领地，冬暖夏凉; 巴洛克风格; 哥特式风格; 个性化户型，紧跟时尚潮流; 邻里亲近，和谐温馨; 超大绿化，满眼绿意; 紧邻中央商务区; 中心政务区核心地标; 浓厚人文学术氛围; 拥抱健康，安享惬意; 便利生活触手可及; 人性化环境管理; 交通便利，四通八达; 简约生活，闲适安逸。 这是一款非常温馨的三房两厅两卫的居室，您首先进入的很时尚的刚流行的入户花园，在这里你可以将您的入户花园布置成您喜欢的园艺特色，它将彰显你独特的品味，在这里放下您手中的物品，换上一双舒服的拖鞋，把您刚买的菜只要扔进这个厨房就好了，合理的厨房空间设计让家庭主妇感觉不会很劳累。再往里一点(手指户型)就是宽敞舒适的客厅和餐厅了。客厅外带一个观景阳台，阳台上可以看到小区的美丽景观，令您的身心更舒适、惬意。你的主卧是靠南边的，它不仅是体现在冬暖夏凉，而且房内大凸窗不但拓展房屋空间视野，能让您更浪漫的坐在飘窗上跟爱人看星星观月亮。室内的衣帽间和卫生间更不用说，它大大方便了你的居住需求，至于两个次卧您可以做书房也可以做客卧..... 房屋评价 (一) 房屋户型评价标准之采光 (1)房屋总体采光 朝向:根据各地区经纬度不同，最佳朝向也不同。 原则:1、冬天受到太阳直射的时间越长越好，而夏天受到太阳直射的时间越短越好; 2、主卧、书房要保证最好的朝向，这是主人在家待的最多的地方，朝向好可提高舒适度、节能;3、能享受日照的其他功能区当然越多越好。 (2)卫生间的采光与通风窗户(没有窗户的卫生间易滋生细菌，危害健康) 现在，很多家庭都比较注意居室的开窗通风，客厅、卧室，甚至厨房都考虑到了，而狭小的卫生间就成了死角。大多数人家的卫生间只有几平方米大小，而且浴室与厕所合用。不少居民还将它变成了储藏室，洗衣机、杂物等都堆放其中，使本来就狭小的卫生间变得更加拥挤。楼间距1:1.2 左右不影响采光 卫生间的环境问题主要有两方面: 1、通风。窗户——没有窗户的卫生间易滋生细菌，危害健康。高层建筑的卫生间排气道一般都比较狭窄，自然通风的效果差。一旦遇到无风、逆风天气，卫生间里的异味很难排到室外，甚至扩散到室内，污染室内空气环境; 2、防潮。很少有卫生间设计在朝南的阳面位置，而且多数没有窗户，采光不好，加上不能充分与外界空气进行交换，极易使细菌、真菌孳生和繁殖。真菌是吸入性为主的变应原，能引起呼吸道过敏。轻者会鼻咽发痒、打喷嚏;重者会出现呼吸困难、哮喘等症状;个别人还会因此导致荨麻疹以及流泪、眼周围红肿等眼部过敏症状。在室内环境污染与人体健康调查中，有许多居民出现上述症状，却不知是由于卫生间太潮所致。 注意点:1、湿墩布等易产生霉菌的物品，放入卫生间前，先拿到阳台晾干; 2、要随时保持卫生间内下水道的畅通，洗澡后，及时清理人的毛发及其他易堵塞下水道的杂物，以防时间久了发酵; 3、要经常打开卫生间的门窗通风换气;还可适当喷洒芳香剂或除臭剂;在平房或低层楼房的卫生间内，安装个稍大一点的排气扇，最好装在窗户的上方位置，排气效果较好。 (二)房屋户型评价标准之通风 注意点:1、必须保证厨房、卫生间、主卧、书房、客厅的通风，当然能通风的其他功能区越多越好。 2、根据各地风向，主卧、书房、客厅应处于上风口，而卫生间、厨房应处于下风口。 原因:根据一般流体力学来看，直透的穿堂风往往在室内会留下许多空气流动中的死角，南北直通的户型并不是通风效果最好的，好的户型应该是阻挡风的直线流动和降低一些流速，引导空气流动经过房间的每个角落，减少旧空气的长期滞留。 (三)房屋户型评价标准之私密性 注意点:1、为了保证私密及安全性，最好将主卧设于离入户门最远处。 2、入户门处最好设玄关，从门口不能直接看到屋内事物。 3、大门最好不要面对电梯(楼梯)口。4、卫生间窗户最好设高一些。 (四)房屋户型评价标准之动静分离 注意点:1、动区:活动比较频繁，可以有较多的干扰源，如走廊、客厅、厨房等。 2、静区:要求安静，活动相对比较少，比如卧室、书房。这些分区，各有明确的专门使用功能。 评定标准:好的户型应明确处理这些功能区的关系，使之使用合理而不相互干扰。 1、客厅与卧室之间最好有一段过渡空间，避免卧室朝向客厅开门，避免通视; 2、卫生间离卧室要近，必须避免从卧室到卫生间要经过客厅，双卫中至少有一个卫生间要满足以上要求。 (五)房屋户型评价标准之阳台 (1)评定标准 1、厨房宜配服务阳台，不需要很大，3,4平方米就足够了。 服务阳台的实用性很高: A、可放置拖把、扫帚等清洁用具; B、可作为厨房的延伸，有些人家甚至将灶具设于服务阳台上，可有效的隔离油烟区，保证室内的清洁。 , 2010-9-2 17:20 , 回复 2楼 2、生活 , 阳台宜 , 孙媛姣 与客厅, 12位粉丝 相连，, 若卧室 也配阳 台则阳 台不宜 过深， 否则影 响卧室 采光。 (2)知 识补充点 1、半凸半凹阳台 定义:半凸半凹式阳台是指阳台的一部分悬在外面，另一部分占用室内空 间，它集凸、凹两类阳台的优点于一身，阳台的进深与宽度都达到了足够多的量，使用、布局更加灵活自如。优点:既可以作为内部空间的延 伸，也 可作延伸外部空间;若设置成未封闭的半凸半凹阳台，可使客户得到更多优惠(阳台算一半面 积),而客户装修的时候可将此阳台重新分割，增加使用面积。 缺点:可能会增加户型的进深(规避的方法为设计为竖向阳 台) 2、景观阳台 优点:其感觉和露台 差不 多，观景度 好; 缺点:最好要保证有一个可封闭的阳台晾晒衣 服，因为大多数城市的环境以及空气质量比较 差，没有封闭阳台是很不方便的。 (六)房屋户型评价标准之住宅流线 流线设计的基本原 则:居室中的流线可划分为家务流 线、家人流线和访客流线，三条线不能交叉。如果一个居室中流线设计不合理，流线交 叉，就说明空间的功能区域混乱，动静不分，有限的空间会被零散分割，居室面积被浪 费，家具的布置也会受到极大的限制。 1、家务流线 储藏 柜、冰箱、水槽、炉 具的顺序安 排，决定了下厨流 线。由储存、清洗、料理这三道程序进行规划，就不会有多绕几圈浪费时 间、体力，或在忙乱中打翻碗碟的现象。餐厅离厨房要近，厨房至餐厅的人行路线最好为独立使用，不要交叉其他功能区的路线。 2、家人流线 家人流 线主要存在于卧室、卫生 间、书房等私密性较强的空间。这种流线设计要充分尊重主人的生活格调，满足主人的生活习 惯。目前流行的在卧室里面设计一个独立的浴室和卫生间，就是明确了家人流线要求私密的性 质，为人们夜间起居提供了便利。 3、访客 流线 访客流线主要指由入口进入客厅区域的行动路 线。访客流线不应与家人流线和家务流线交叉，以免在客人拜访的时候影响家人休息或工作。客厅周边的门是保证流线合理的关 键，一般的做法是客厅只有两扇 门。而流线作为功能分区的分隔线划分出 主人的接待区和休息区。目前大多数的流线设计中把起居室和客厅混为一 谈。这样一 来，如果来访者只是家庭中某个成员的客人，那么若大的客厅就只属于这两个人，其他家人就得回避，浪费空间不 说，还影响其他家庭成员正常的活动。杨教授认为，在 起居室中划分出单独会客室是必要的。单纯大面积的客厅效果并不 佳，通过流线的细 分，从而科学的分割空间，这才是房型设计的根本。 (七)房屋户型评价标准之窗户 凸窗 有利因素: 1、一方面由于玻璃的折射，增大了室内的采光面积;另 一方面窗台上的面积可有多种用 途，对于有些户型较小，使用面积较少的户型，凸窗可设计成飘在空中的小床、“百变”书台、梳妆台、小小娱乐室、BB的第一个家、杂物抽屉等等。 2、凸窗由于不计面 积，功能变化较多，视觉上增加室内空间的面 积,受 到了很多家庭的喜 爱。 不利因素: 主要在不利于节能，“夏不隔热，冬不御寒”，大面积使用凸窗会减弱房屋的保温效果(现 在很多楼盘采用中空铝窗，不过其实际效果并没有宣传上讲的那么 好) (八)房屋户型评价标准之户型结构 1、厅。 厅是家庭成员共同活动的中心，应位于住宅的中心位 置，靠近门 户，同时与其它房间密切相联，厅的大小要与整套房间的格局相协 调，在挑选 时，应以经济合理，能满足起居和接待活动的需要为原则，一般80平方米的户 型，厅的面积以18-20平方 米为 佳，厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通逍走廊，同时要求庄重雅观，有一个相对稳定的空间用于休闲，还应宽 敞、明亮、通风，有较好的朝向和视野。 2、卧室。卧室应当安静、舒适、私密、安全。“前厅后卧”是一种较为典型的户型结 构。主 卧室最 好有好 的朝 向，窗 户朝 阳，采 光通风 要好， 面积大 小要合 适，一 般以1 4平方 米左右 为宜， 大户型 的有的 扩大到 18平 方十左 右。 , 2010-9-2 17:20 , 回复 3楼 3、厨房。厨房是主要的污染源，应靠近门户，与餐厅密切联系， , 能满足操作使用和摆放现炊事器具如洗菜池、菜板、燃气灶、 , 孙媛姣 徘油烟机、碗柜、冰箱、电炊具等各种器具的需要，并按洗、, 12位粉丝 切、烧的顺序，合理布局。全部管道宜隐蔽、暗藏。为避免渗, 水发生，尽可能做到管道下穿楼板，厨房面积以5-8平方米为宜。同时，厨房应通风采光良好，应有窗或开向走廊的窗户，并宜配置服务阳台。 4、卫生间。卫生问应有便溺、洗浴、洗脸、洗衣四个功能，井适当分离与组合。除设置座便器外，还应设有洗脸、淋浴或浴 盆器具，并可摆放洗衣机。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相适应，一般以4平方米以上为好。户内仅设一个卫生间的，宜放在主卧室附近，并要有良好的通风窗口或通风道。大量型住宅最好有双卫生间。 5、阳台。阳台应与客厅相连，这样既可扩大厅的使用效率，又使于光充分，使用方便，此外，面积较大的套型应设有储藏空间，储藏室可不采光通风。 户型基础知识(进阶篇) 一、如何挑选户型(布局篇) 1)内隔墙的可调整性。现在出现了大量的无梁无柱的设计，而且全框架设计，里面没有什么承重墙，这种可调节性给予了布局的改良留了很好的空间。业方可以在室内设计师的协助下，根据自己的需求，把户型改良或者改得更适合自己的需要，这不能不说是一个以人为本的做法了。 2)客厅。客厅是全家人的起居活动中心同时也是对外接待的中心。所以客厅的布局选择至为关键。 客厅选择的第一个条件是要正正方方。现在楼宇设计越来越创新，以至出现了大量的45度的设计，当然美名曰:钻石型。这种设计我最不欣赏，利用率低，而且设计难度高，实用率也奇低，当然，你并没有因此而少付面积的钱。 3)主人房。主人房的空间的第一个关键是要"大"。当然，如果你喜欢小的，我也没办法。 4)餐厅。第二个起居活动中心。它强调的是独立性和客厅的联合性。餐厅最好是有自己的一块地头，不用因为使用和不使用时要移来挪去的。与客厅的联合性是指餐厅最好是和客厅相接。这样在视觉上能扩大客厅的面积空间。 5)卫生间。还是一个大字。其实咱们中国人对待生活质量的需求真的要求不高，我看很多建筑师设计的卫生间简直是辱待。 在国外，卫生间的功能不仅仅是如厕和淋浴之用，它还具有化妆间、读书间、医疗用品储藏室......太多了，国外甚至把木地板和地毯都做到了卫生间里面。 6)厨房。厨房的设计强调功能布局。有一些厨房虽然大，但是大而无用，很难做吊柜。炉头所放的位置一定要能做吊柜，否则一个孤零零的抽油烟机挂在哪里就寒酸了。 7)普通卧室。强调的是大。最低的情况，得放得上床后，还有点地方放张写字台或者衣柜什么的。 8)辅助空间。就是书房和专用的储物间等等。作为家庭来说，这些杂乱的东西也是一件不能少的。 9)阳台。阳台不仅要大，最好是多。如果只有一个阳台的家居最不好办事。现在的阳台有一些挂些衣服就没位置了，阳台纯粹成了晾衣台。 10)门厅过道。门厅过道的要求是短。但不是推荐无过道。有一点过道做门厅还是好的，但千万不要长。否则处理这条长过道也将是装修的一件烦事。 二、 功能需求主导居室尺度 (1)当居室,卧室 (卧室的尺度) 1、 10--12平方米:一个满足基本“卧”功能的卧室 基本指标:宽3米，深303米，使用面积至少10平方米。 指标注释:考察卧室尺度是否合理时，一定先以床的摆放为“圆心”——一般床都不应挨着窗台摆放，否则心理上的不安全因素、积尘、噪音、迎头风等，都不利于睡眠——安置好床之后，再看这个房间的宽度、深度是否好用，为了简便起见，我们统一将床顺长摆放的房间距离称为“宽”，床头依靠的墙宽称为“深”。 , 2010-9-2 17:20 , 回复 4楼 以床长,米来算，加上床前需留的1米通道，则卧室的至少应 , 为,米; , 孙媛姣 卧室中衣橱是必要的，按深度是0.6米算，床和衣橱间留0.6, 12位粉丝 米道，床和窗之间再留0.6米通道，加上床本身的宽度1.5米，, 则卧室的深至少应为3.3米，由此来算一个可以容下双人床的卧室至少应该在10平方米左右。当然，若单人居住，房间面积可以再稍小，但一个小于8平方米的睡眠空间可能会有窒息感。 2、 14平方米:一个可以看电视的卧室 好用指标:宽3.6米，深3.9米，使用面积14平方米。 指标注释:摆放第二台电视的最佳区域非卧室莫属，入睡前拥着被窝看电视，是比在客厅正襟危坐更舒适的享受，迎电视入室，也开始成为卧室设计中郑重考虑的要素。 是否能倚着床头舒服地欣赏节目，取决于电视摆放的位置——它应沿墙放在床头的正前方，而非床的一侧。因此，其宽除容下床长2米、走1米外，还应增加约0.6米以放置电视(卧室电视25寸足够)。 卧室深度加到3.9米时，去掉衣橱和走道，床侧可有1.2米空间，能摆放小型书桌或梳妆台，也可以考虑换张大床——总之14平方米的卧室要好用多了。 3、 20平方米:一个可以“分居”的卧室 舒适指标:宽3.9米，深4.8米，面积20平方米。 指标注释:3.9米宽比3.6米宽的优势是:可以在床前放个小榻，你可以在其上安置咖啡具、书籍等物，这个卧室立马感觉就不一样了，有点与众不同的随意支配空间的优越感。 有了4米左右的深，卧室在布置上就随意多了，一把摇椅，一个大盆栽，一个跑步机，都是不错的选择。你还可以考虑另一种较流行的卧室文明，将双人床换成两个单人床，对工作压力大的年轻“双职工”来说，这种卧室中的睡眠可能更有效率。 4、 20平方米以上:一个可以动静分离的卧室 豪华指标:宽4.2米以上，深5米以上，面积超过20平方米。 指标注释:据说欧美的卧室布局是时兴动静分区的——除了“静态”的卧外，还有个“动态”的坐区，如今很多样板间也开始在主卧中布置双人沙发或贵妃榻了——能宽裕地布置坐椅的卧室，深怎么也在5米以上。 至于4.2米的宽，其实已经编排不上什么用场了，你就搁个大点的电视讲讲排场好了。 (2)卧室的主次 1、一居以上的住宅要不要在卧室的大小、功能上分出主次，是一个有点争鸣的话题，你不妨以自己的实际需求来定夺: 若长期保持两口或三口之家，定要突出“主卧”气派。主人的需要是住宅应最先保证的，若无父母同住，供夫妇使用的卧室不妨以舒适为标准，除足够宽余的卧室面积外，步入式衣橱、宽大主卫也应成为卧室必要的“配套”。 2、若与父母同住或孩子年龄较大，要注意选择有“次主卧”概念的住宅。 比父母或成年子女的卧室大出,平方米，就足以让你背个自私的评语，这也是近来“次主卧”流行的原因。要注意的是，次主卧不仅指面积，还包括朝向和功能上的次“主要”考虑，它最好也阳光灿烂并有卫生间。 (6)当居室,儿童房或书房 儿童房、书房其实是“次卧”的概念衍生出来的。与与占据主要或次要位置的卧室相比，它们也确实可以退居"次要"的位置。儿童房10平方米左右完全可以达到舒适。 因为孩子多数喜欢在起居室或家庭室游戏，你没有必要为他在儿童室留过大的活动空间，一张宽1.2米长,米的儿童床、一张书桌、一个衣柜再加上一个小游戏空间，10平方米(2.7米宽、3.6米深)的儿童房足够孩子生活、学习和玩耍了。6-10平方米，书房对面积要求不高。10平方米的书房可以容纳一组三人沙发、一组40公分宽的书柜、一个相当气派的老板桌和椅，若减掉沙发，8平方米的书房也很实用了，再削减书柜、桌椅的尺寸的话，6平方米的书房也算好用——不少项目在客厅或者阳台隔出个5平方米多的空间，放个带书柜的电脑桌，照样能用，所以，居室的尺寸对书房来说不存在什么障碍。 , 2010-9-2 17:20 , 回复 5楼 , , 孙媛姣 , 12位粉丝 (二) 如何设计你的户型 , (1)按动静与尺寸划分 房型好的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分隔。一般说来，客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置;卧室是静区，应比较深入;卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。 好房型标准: 1、 房型好的住宅采光口与地面比例不应小于1?7; 2、 房间宽度不应小于3.3米;主卧室宽度不宜小于3米，面积应大于12平方米，次卧室的面积应在10平方米左右; 3、 餐厅应是明间，宽度不宜小于2.4米; 4、 厨房净宽度应在1.5米左右，宜带一服务阳台; 5、 带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。 6、 房型设计应考虑住房的“时期消费”特点，即针对不同的家庭结构、不同的年龄层次，设计出合适的住宅生活空间。 (2)按家庭人楼因素划分 在户型设计中，考虑家庭人口因素也是比较重要的: 1、 二室二厅一厨一卫，建筑面积在80-100平方米的适合两口之家或新婚夫妇居住; 2、 三室外二厅一厨双卫，建筑面积在100-120平方米之间 ，适合三口之家，子女在,,岁以上的居住，适当考虑书房和公用卫生间; 3、 对于四五口人家，考虑到父母随子女住，需要增加老人住房或专用卫生间，建筑面积应考虑在140-150平方米之间，具体为四室二厅一厨双卫或三卫一贮; 4、 对于两代或三代同住，经济收入又比较高，应考虑六室三厅三卫一厨或跃层或别 注:当然，人们对户型的要求还会因以下因素的变化而变化:一是随家庭人口的变化而变化，二是随家庭经济收入的变化而变化，三是随家庭主人职业地点的变化而变化 。 区分住宅的基本功能 (3)按功能划分 一套住宅应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习。 这些功能根据其开放程度可以大体分为公、私两区;根据其活动特点可以分为动、静两区。 公共区:供起居、会客使用，如客厅、厨房、餐厅、门厅等。 私密区:供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、卫生间、书房等。 动区:活动比较频繁，可以有较多的干扰源，如走廊、客厅、厨房等。 静区:要求安静，活动相对比较少，比如卧室、书房。 这些分区，各有明确的专门使用功能。在平面设计上，应明确处理这些功能区的关系，使之使用合理而不相互干扰。 1、起居室(客厅)两个基本原则: 其一，起居室的独立性;其二，起居室的空间效率。现在，有的户型中起居室也仍然保留着过去“过厅”的角色;有的户型设计了独立的起居室和交通空间分离，但也因此相对增加了户型面积。此外，要考察起居室四周的墙面是否好用，开门、开窗、阳台、卫生间位置是否恰当，否则会影响家具的摆放与使用，降低空间使用效率。起居室的采光口小或采光口凹槽深，会影响室内采光，使起居厅较暗。 2、厨房:购房者应当首先考虑自己的烹饪、餐饮习惯: 在空间布局方面，开放式厨房有着很好的空间效果，可以充分展示个性化装修的魅力，也适应现代化的生活时尚，但对于我国的传统烹饪方式其排油烟功能就有所欠缺。在面积标准方面，厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，必备的设备需要足够的面积。 根据建设部的住宅性能指标体系，3A级住宅要求厨房面积不小于8平方米，净宽不小于2(1米，厨具的可操作面净长不小于3米;2A级面积不小于6平方米，净宽不小于1(8米，可操作面不小于2(7米，1A级则分别是5平方米、1(8米和2(4米。 3、卫生间:满足三个基本功能，即洗面化妆、淋浴和便溺，而且最好能有所分离，可以避免使用冲突。 从卫生间的位置来说，单卫的户型应该注意和各个卧室尤其是主卧的联系，双卫或多卫时，公用卫生间应设在公共使用方便 的位置，但入口不宜对着入户门和起居室。从面积角度来看，带浴缸的卫生间净宽度不应小于1(6米，淋浴的净宽度不宜小于1(2米。 4、卧室:一般来说主卧室的面宽不应小于3(6米，面积在14至17平方米左右，次卧的面宽不应小于3米，面积在10至13平方米左右;其次，应注意卧室的私密性，和起居室之间最好能有空间过渡，直接朝向起居室开门也应避免通视。 5、辅助空间:包括阳台、储藏间等。 这部分面积虽小，但在日常生活中的地位非常重要。比如储藏空间，包括杂物间、进入式衣柜等多种形式，可以很有效地节省户内的家具空间。 6、总之，根据户型面积不同，小户型经济住宅强调基本生活要求;普通型住宅强调主要功能齐全和空间的灵活适应性;豪华型住宅强调创造高质量的生活环境，注重细节突出个性。 (三)补充篇 1、独居(一室一厅) 自住型:刚毕业的年轻人，收入不高，用作过渡性房子;外地人，既可以短期自住，又可以用作长期投资;老人，和子女分开住，单独居住。 投资型:总价低、房型小，单身租客比较喜欢，深受投资者欢迎。 2、独居(两室两厅) 自住型:年轻无子女家庭，或者年纪较大子女不在身边的家庭。 投资型:两居室在租务市场上适用空间比较大，因为它既可以办公，又可以家庭居住，总价也比较合适。 3、独居(三室两厅) 从目前看，市场的销售主流是两居室，但从长远看，三居室更适合，无论家里有老少三代，还是一家三口，都比较合适。 4、 其他户型 面积扩大了就要求住宅宽敞，空间功能关系合理，做到公私分区、动静分区、洁污分区，功能要求越来越细化，比如一个客厅演变为一个客厅加一个餐厅，增加书房、电脑间、管道间兼贮藏室等。但同时购买者不仅要有经济承担能力，还要有时间成本的承担能