租赁四邻协议

租赁四邻 篇一:租赁 房屋租赁合同 出租方:(以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 甲、乙双方经过充分友好协商，在平等自愿互惠互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，就乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议，供双方共同遵守: 第一条:甲方出房屋基本情况 1、租给乙方的房屋位于丽江市古城区光义街忠义巷67号房屋所有权证号为:丽江市房权证古城字第 号),即:两层土木结 构房屋两栋(建筑面积)国有土地使用权证号为:丽国用 土地使用权面积(独用面积 ，分摊面积 ) 2、甲方确保该房屋权属清晰，无产权纠纷，争议。出租后如有上述未清事项，由甲方承担由此给乙方造成的所有经济损失。甲方确认出租房产的所有产权共有人都清晰理解并同意本《租赁合同》的各项条款，并确认本《租赁合同》所 1 涉及的各方权利和义务并不因出租房产的的产权转让、赠与、遗产继承等各项原因造成的产权人变化而变化。同时，甲方产权共有人之间的可能纠纷并不影响本合同条款的有效性及执行。 3、甲方应提供房产证以及副本、土地证以及副本，乙方应提供身份证明文件以及副本，双方验证后复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁及办理开工证件使用。 4、乙方承租该房屋用途为经营性使用。 第二条: 该房屋租赁期限 租赁期限为贰拾年，自贰零壹伍年壹月壹日起至贰零叁肆年拾贰月叁拾壹日止 第三条:租金及支付方式 1、租金:双方议定前五年(2015年1月1日起至2019年12月31日止)每年年租金总额为人民币壹拾叁万元正(RMB:130000.00元整)，第二个五年(2020年1月1日起至2024年12月31日止) 每年年租金总额为人民币壹拾肆万零肆佰元正(,,,:,,,,,,(,,元整)，第三个五年(,,,,年,月,日起至,,,,年,,月,,日止)每年年租金总额为人民币壹拾伍万壹仟陆佰叁拾贰元正(,,,:,,,,,,.,,元整)，最后五年(,,,,年,月,日起止,,,,年,,月,,日止)每年年租金总额为人民币壹拾陆万叁仟 2 柒佰陆拾叁元正(,,,,,,,,,.,,元整)由房屋租赁所产生的房产税由甲方承担，由房屋租赁人经营所引起的一切税费，水电费，由乙方负责缴纳。合同期内甲方不得以任何理由和借口再增加其他任何费用。 2、租金支付方式如下: 租金以现金方式汇入甲方指定账号。第一次支付时间为:本合同签订当日(以甲方实际收到租金时间为准)支付人民币为 壹万 元整(RMB:,0000.00元)作为预付租金;第二次支付时间为房屋交户当日即2014年 ,月 ,,日前;支付前四年(即2015年,月1日起至20,,年,,月31日止)的剩余租金共计人民币 伍拾壹万元整(RMB:51000,.00元)。剩余十六年的房租支付方式为每两年一付，共分八次付清。坚持先付款后使用的原则，每次付款需在每个付款年(第二年)的,,月,,日前付清。 3、甲方收款后应立即向乙方提供有效的收款凭证。 4、合同期内甲方不得以任何理由和借口再增加其它任何费用或要求乙方提前支付房租 5、临近付款日期，甲方应保持和乙方的无障碍联系。因甲方原因导致双方联系不畅所造成的延迟付款等后果，乙方不属违约，如甲方拒收租金，乙方可将当期租金向公证处提存。 第四条:1、本合同一经签订，甲方应全力协助乙方办理 3 好所有开工所需证件(四邻签字等由甲方全权负责)，办证期间所产生的所有行政收费由乙方承担。甲方于2014年9月10日前将该房屋及院落交给乙方使用，自2014年6月10日起至2014年12月31日止，共计三个月零二十天为免租装修期，甲方给乙方的免租装修期内不计租金。 2、装修前，乙方应配合甲方做好与邻居的分界线方可。甲方应全力协调好邻里关系，不得因此耽误乙方施工。 第五条:甲方同意乙方对承租物进行改建，重建和装修，原地上建筑物拆除及剩余物由乙方处理。但乙方在装修改建期间应做好对主体结构的保护。 第六条:租赁期内，地上建筑物使用权归乙方所有。租赁期满后，乙方对租赁物的所有装修和改建增设的其他物无偿归甲方所有。可移动古董家私电器装饰品除外。租赁期满，房屋完好交还甲方。 第七条:租赁期内，租赁物的维修维护由乙方自行负责并承担费用。 第八条:租赁期内，所发生的经营，工商管理费，证照更换申报和其它与经营相关的费用由乙方自行承担。 第九条:租赁期内，乙方应当认真遵守相关政策法令，积极配合政府相关部门的规章制度。妥善保管和使用租物。因乙方管理不善造成火灾事故等导致租赁物毁损 ，由乙方承担房屋损失及法律责任和其它相关责任。如发生经营事故， 4 产生经营经济责任的，均由乙方自行承担法律责任和其它有关责任和经济损失。乙方在经营活动及处理日常事务中产生纠纷或导致人身伤亡事故概与甲方无关。在合同期内，房屋的日常维修和维护管理(如瓦屋面漏水处理等)由乙方负责。但因正常经营原因对承租房屋造成的自然使用损耗，乙方不承担任何责任，若因乙方过失发生火灾，由乙方负责修缮，乙方每年应以乙方的名义购买房屋全额价值的意外灾害保险(如火灾保险)，如发生火灾所得的理赔款由乙方支配，并负责全部修缮责任。 第十条:租赁期内，乙方在确保不影响本租赁合同中乙方履行的义务前提下，乙方可以转租，转包此房屋，或将承租权转让给第三人，但必须提前告知甲方。转租转包及转让承租权产生的一切收益归乙方所有。甲方不得设臵任何人为障碍。如乙方将承租权转让给第三方，乙方因支付给甲方人民币两万元转让手续费同时甲方因与第三方重新签订房屋租赁合同，新签订的房屋租赁合同与本合同条款一致。 第十一条:1、租赁期内，若因地震等不可抗拒的自然灾害造成房屋毁坏，由评估部门评估，根据损失的程度，双方协商适当减少租金或年租金不变延长合同期。如导致合同不能继续履行双方可协商终止本合同，双方互不承担违约责任，双方的损失由各自承担。 2、租赁期内，由于政府行为需要重新规划或改变现有建 5 筑格局和调整现实经营的内容等发生意志以外不可预测情况致使双方合同不能履行时，双方不属违约。甲方已收的剩余租金退还给乙方，乙方所投入在本租赁物上的所有的风险由乙方自行承担。如遇到政府拆 迁，有关该房产的土地补偿费用、原有房屋及原有房屋的装修、固定设施的补偿款归甲方所有，甲方因乙方改建的房屋而获得超出原有房屋价值的收益，甲方应将该超出原有房屋价值的收益部分按折旧的方式补偿给乙方，同时甲方应退还未到期租金。 第十二条:本合同租赁期届满前三个月，如甲方继续对外出租的，用书面形式通知乙方，同等条件下乙方有优先承租权。如乙方接到甲方通知后，壹个月内不作书面答复的，视为放弃优先权。 第十三条:任何一方有违本合同前述条款的，双方有权认定其违约，并有权解除本合同: 第十四条:违约责任 1、甲方在本合同履行期间，有下列行为之一，则视为甲方违约。甲方应赔偿乙方乙方对该房屋的所有投资及费用并退还到期租金，并支付违约金人民币壹佰万元整(,:1000000.00元) (1)合同期内，若甲方因为房屋产权问题造成其不能继续履行合同的; 6 (2)本合同签订后如甲方未能履行本合同前述第四条中责任按规定时间交付房屋给乙方; (3)在乙方守约的情况下，甲方未经乙方同意终止合同; (4)本合同签订后，甲方重复出租该房产导致乙方不能实现承租权在乙方 2、乙方在承租期间，乙方有下列行为之一的，则视为乙方违约，甲方有权终止合同，甲方有权无偿收回出租房屋(乙方不得将附着于该房产的不动产撤除及破坏)，同时乙方应向甲方支付人民币壹佰万元整(,:1000000.00元)的违约金。 (1)利用承租房屋存放危险物品或进行违法犯罪活动，被相关机构确认的; (2)乙方拖欠租金达二个月; (3)在承租期间，乙方无故终止合同; (4)乙方恶意损坏出租房屋; (5)乙方拖欠应由乙方缴纳的相关税、费，致使甲方造成损失的。 5、合同期内，双方必须严格履行本合同，任何一方不履行本合同中所约定的条款义务时，双方通过通知对方，各给两个月整改期， 逾期不办即视为违约。 第十五条:租赁期届满后，如双方没有签订新的租赁合同， 7 乙方应在租赁期届满后十天内将承租物移交甲方。如果甲方继续出租，在同等条件下乙方享有优先权。如乙方期满后继续占用租赁物不交还甲方的，甲方有权按乙方实际占用天数加倍收取租金和要求乙方赔偿一切损失。 第十六条:在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院诉讼解决。 第十七条:本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，公证处壹份，本合同自双方签字后生效。 第十八条:未尽事宜，经双方协商后再进行补签，补签协议同样具有法律效应。 附件:1、甲乙所持房屋产权，土地使用权复印件 2、双方身份证复印件 甲方:电话: 年 月 日 乙方: 电话: 年 月 日 篇二:土地租赁协议 土地租赁协议 甲方(出租方): 乙方(承租方): 丙方(见证方): 8 为促进新农村建设，发展规模种植、规模经营的高效农业，甲乙丙三方本着平等、自愿、有偿的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》及相关法律、法规和政策规定，签订本协议，共同信守。 一、甲方履行了国家相关政策规定的必要程序并经原承包人同意和授权，有权对本协议项下土地的承包经营权流转发包给乙方。 二、土地的位置、面积、用途 1、本协议下土地位于皇帝庙乡曹庄村、樊堂村，东临 ，南邻 ，西邻，北临 ，面积 亩(以实际丈量为准)，具体位置以合同附图为准，面积及附图须经甲、乙、丙三方确认。 2、乙方按照土地性质和相关土地利用规定生产经营，乙方将本协议下的土地用于 。 三、土地的承租承包期限 期限为 年，自 年 月 日至 年月日止。 四、 承包金及交付方式 1. 该土地的承包费用为每亩每年 斤小麦。 2. 乙方保证于每年 前向甲方全额预交纳下一年度的承包金。 五、甲乙丙三方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.按照协议约定收取承包金;在协议有效期内，甲方不得 9 单方提高承包金。 2.甲方承诺保障乙方自助经营权，不得擅自侵犯乙方的合法权益，不得以各种借口阻挠及妨碍乙方在园区的种植、起数(带土球)、浇水等工作。 3.甲方提供与租赁土地有关的手续、资料应是真实的、合法的，租赁期间内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所租赁土地提出任何异议。合同到期后，在同等条件下，乙方优先租用该土地。 4.甲方有义务协调乙方和相关村民及四邻关系。 (二)乙方的权利和义务 1.乙方有权按照协议约定的用途和期限利用和经营所承租的土地，有权在租赁土地上进行道路生产基础设施建设，搭建因生产所需的附属用房(符合土地部门要求)，并无偿使用租赁土地上面及附近所有资源和设施。 2.享有承租土地上的收益权和依法在土地上购置财产的所有权。 3.按照协议约定向甲方足额支付土地承包金。 4.合同到期后，乙方不再租赁的情况下，乙方必须在合同解除前将土地平整复耕，达到可以种植，并不能影响甲方当年按季节种植庄稼，土地上的附属物由乙方自行处理，甲方不得干涉。 5.合同期内，乙方不准在田地里卖土和建设永久性住房(不 10 含临时活动板房)，如需建设，必须经甲乙双方协商和土地部门批准后方可建设。 (三)丙方的权利和义务 丙方见证甲乙双方对合同的履行，并为甲方所提供的与本合同有关联的相关附件的合法性、真实性提供见证。 六、协议的变更和解除 1.本协议一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或者解除。经甲乙丙三方协商一致签订书面协议方可变更或解除本协议。 2.本协议履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方同意由乙方收取在土地上购置财产及其他相应补偿款项，土地方面的补偿事宜由甲乙双方协商解决，共同享有土地方面的补偿款项。 3.经过甲乙双方一致同意可以解除协议，届时，乙方应限期搬离撤场。乙方有权处置不能搬离的购置财产。 七、违约责任 1.乙方应当按照本协议约定的期限足额支付租金。如乙方逾期未支付租金，应提前向甲方说明并获得甲方认可方可;如乙方逾期一月未支付租金，经甲方催告后超过30天仍拖延不交的，乙方需每天按当年租金的千分之三缴纳违约金。 2.本协议履行中，甲方保证乙方生产经营活动，如因甲方原因导致本协议不能履行，应按照乙方实际投入赔偿乙方损 11 失。 3. 本协议履行中，任何一方不得擅自终止、解除本协议，否则，违约方向守约方赔偿所有损失。 八、本协议未尽事宜，可由三方约定后作为补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 九、本协议履行发生争议，协商解决;协商不成，提交临颍仲裁委员会裁决。 十、本协议经三方签章后生效。本协议一式六份，甲乙丙三方各持两份。 甲方(出租方): 代表人签字:_____________ 乙方(承租方): 代表人签字:_____________ 丙方(见证方):皇帝庙乡曹庄村村民委员会 代表人签字:_____________ 签约日期:_______年___月___日 篇三:漳州市房屋租赁 免费三种 漳州市房屋租赁协议书 甲方(出租方): 现住址: 电话: 乙方(承租方): 现住址: 电话: 甲、乙双方经平等协商议定，甲方同意将坐落在 的房屋，以每月人民币元正的租金出租给乙方，甲、乙双方达成一下租赁协议。 12 一、租赁期限: 1(租赁期个月，计人民币元正。 2.租赁期为年 月 日至年 月 日止。 3.第一次实付租金期限为年 月 日至年 月日止。 4.租赁期内，每次租金乙方应提前 天支付给甲方房租。 5.水电、家电、家具等押金 元正。 二、乙方在租赁期间，必须自觉遵守国家政府对外来人口的管理规定，办理应办的暂住手续，不得利用该房屋从事任何一切违法活动，否则，其一切责任后果乙方自负。 三、乙方必须注意防火安全及卫生清洁，爱护该房的一切设施，自觉做到不影响四邻的作息时间，共同搞好四邻关系。 四、租赁期满时，乙方必须自觉及时搬迁，归还该租房给甲方，不得无故拖延，否则，甲方有权在租期满三天后自行收回及处理租房内的一切物品，但须有见证人，方可进行，租赁期内的小区物业管理及卫生费、水电费、有线费等费用由乙方承担。 五、在租赁期未满时，如乙方自愿提前退房;甲方不退还租金及押金。如该房政府需拆迁，乙方需自觉无条件搬迁，甲方应退还剩余房租及押全，乙方未经甲方同意不得中途转租。 六、乙方应在实付租金期前满十五天告知甲方是否续租，并交纳租金，无续租意向又不即时通知甲方，甲方视乙方违 13 约，甲方有权收回该房屋，其行为不负任何法律责任。 七、租期未满前十五天，乙方如不续租，甲方有权提前带客看房，乙方应积极配合甲方，并提供方便。 八、乙方在租赁期内用电、液化气应该注意安全，如发生意外，乙方自负。 九、乙方若携带有小孩，不可让小孩在墙壁上乱涂鸦，租期到满时必须保持墙壁整洁。 甲、乙双方同意承认以上协议;双方必须共同遵守协议规定，任何一方不得违约，违者后果自负，本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。 甲方承诺向乙方提供如下物品: 家具配套:床 张，床垫 张，衣柜 只，沙发(皮、布)只，联邦椅 只，茶几 只，电视柜 只，床头柜 只，办公桌 只，椅子 只，电脑桌 张，餐桌 套。 电器配套: 寸 彩电 台，热水器 台，空调 台，冰 箱 台，洗衣机 台，抽油烟机 台，饮水机台，液化气瓶 瓶，液化气炉 台，风扇 台，机顶盒台。 备注: 甲乙签定协议时，现场确认水表底数 吨、电表底数度，锁匙 支 甲方第 次已收租金: 元正 家电、家具、水电押金(已收) 元正 甲方: 卫生费及物业费 个月(已收) 元正 乙方: 有线费 月(已收) 元 14 正 乙方身份证:签约日期: 年 月 日 漳州市租赁房屋协议书 甲方(房东): 手机: 乙方(租方): 手机: 甲、乙双方经平等协商议定，甲方同意将座落于 的房屋，以每月 元租金，承租给乙方，甲、乙双方达成以下租赁协议: 1、乙方向甲方暂定租期 年，一次性须交个月租金，计人民币 元整，租赁时间自年月日至 年 月日止，此后付租金或是否再续租，乙方应在期满前十五天告知甲方，第二天租金年 月 日交清。 2、乙方在租赁期间，必须自觉遵守国家政府对外来人口的管理规定，办理应办的暂住手续，不得利用房屋从事任何一切违法活动，否则，其一切责任后果乙方自负。 3、甲方必须自觉遵守政府对租赁房屋管理规定，办理应办的合法手续，否则，一切责任由甲方自负。 4、乙方必须注意防火安全及卫生清洁，爱护租房的一切设施，自觉做到不影响四邻的作息时间，共同搞好四邻关系。 5、租赁期满时，乙方必须自觉及时搬迁，归还租房给甲方，不得无故拖延，否则，甲方有权在期满三天自行收回及处理租房内的一切物品，但须有见证人，方可进行，租赁期 15 内的小区物业管理及卫生费、煤气费、水电费、有线费及其他费用由乙方承担。 6、在租赁期未满时，如乙方自愿提前退房，甲方不退还租金。但该房屋所有押金应如数退还。如该房政府需拆迁，乙方需自觉无条件搬迁，甲方应退还剩余房租及押金，乙方不得中途转租。 7、甲、乙双方必须同意以上条款，双方签名生效，具有同等法律效力。 甲、乙双方同意承认以上协议:双方必须共同遵守协议规定，任何一方不得违约，违者后果自负，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方承诺向乙方提供如下物品: 家具配套:床 张，床垫 张，衣柜 只，沙发(皮、布)只，联邦椅 只，茶几 只，电视柜 只，床头柜 只，办公桌 只，椅子 只，电脑桌 张，餐桌 套。 电器配套: 寸 彩电 台，热水器 台，空调 台，冰 箱 台，洗衣机 台，抽油烟机 台，饮水机台，液化气瓶 瓶，液化气炉 台，风扇 台，机顶盒台。 备注: 甲乙签定协议时，现场确认水表底数 吨、电表底数度，煤气底数: 立方，锁匙 支水电押金: 元 甲方签名(收款人):身份证(转 载 于:wWW.xlTkWJ.Com 小 龙文 档 网:租赁四邻协议)号码: 16 联系地址: 乙方签名(付款人):身份证号码:联系地址: 年月 日签字生效 漳州市租赁房屋协议书 甲方(出租方):身份证号码:手机:乙方(承租方):身份证号码:手机: 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同: 一、房屋坐落于: 面积 平方，装修及设施、设备如下: 家具配套:床 张，床垫 张，衣柜 只，沙发(皮、布)只，联邦椅 只，茶几 只，电视柜 只，床头柜 只，办公桌 只，椅子 只，电脑桌 张，餐桌 套。 电器配套: 寸 彩电 台，热水器 台，空调 台，冰 箱 台，洗衣机 台，抽油烟机 台，饮水机台，液化气瓶 瓶，液化气炉 台，风扇 台，机顶盒台。 备注: 二、租赁期限: 年，即 年 月 日至 年 月 日。 三、租金及交纳时间:每月 元，乙方应每 月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项: 1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 17 2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。 3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。 4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。 5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、 本合同经签字(盖章)生效。 9、 其他约定事项: 六、违约责任: 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律 18 效力。 甲方(签字): 乙方:(签字): 签约日期: 年月日 相关热词搜索:租赁 协议 四邻协议范本 建房四邻协议 19