年后租房租金上涨百元

年后租房租金上涨百元 本报记者 张宁 “你家房子租出去了吗,”“已经租出去了～”自2月23日，市民刘先生每天都能接到两三个求租房的，在一遍遍重复的回答过程中，他觉得要赶紧撤下来招租信息。 事件: 年后求租响不停 刘先生在三三零二小区有一套两室的住房，由于搬到新房，旧房子就空了出来，房子不能闲着，他低价租给了同事的朋友。今年2月初，对方新房建好，前租客搬走了。由于还有半个多月就要过年，虽然考虑到年前房子不容易租，但考虑到反正闲着也是闲着，于是，刘先生便以1200元/月的价格把旧房挂到了网站上。 租房信息发出去20多天，根本没有人向他咨询租房的情况。直到正月初五，他的手机突然响起，要求看房子的租客一批接一批，最终他选了两个印象比较好的小伙子，双方签订了《租房协议》。房子租出去后，刘先生近几天依然不断收到求租者的询问。他没想到年前没人搭理的房子，到年后居然这么火爆。 调查:节后租房市场升温 3月4日，记者在青园街宏达房产路过时，看到店内几乎所有的业务员都在忙着接或跟租客查找房源。“过完年，不少做生意的、外来务工的，还有快要毕业的大学生准备找工作，现在市区优质的房源特别容易租出去，有些热门房源比如青园小区两居室家具齐全的房子，有可能刚发到网上就有人打询问。”该店一名工作人员说。 在正大房产远见分公司店，业务员示，自正月初五开始，平均每天都能接到两三波来看房的租客，除了看房的多，过来登记房源的房东也不少。 在店内正准备去看房的胡女士告诉记者，她去年毕业，在一家公司做会计。由于之前租住的房屋比较简陋，她同室友商量打算换一间好点的住处。“现在已经开始上班了，想换个好点的住处，家具齐全一点，能够洗澡做饭的就挺好，价格在1500元左右能接受。” 正大房产业务员宋女士介绍，按照往年情况，每到年前，租房市场会比较平淡，房租也相对较低。但过完年后，人们回到省会，而且供暖期就要结束，人们换房的愿望也比较强。 记者在多家中介机构了解到，春节后租房者的确变多，而且租房价格也随之上涨。与年前相比，同类房屋的租价平均上涨100元。“这附近比较便宜的是青园小区，一室一厅的房子价格在900元，两室一厅的在1300元左右。如果家具齐全，装修较好可能会更贵的一点。”青园街上云霄东升房产一名工作人员，平均租价从500元到1400元不等，价格较年前上涨约100元，相较往年，这个起伏并不算大。 提醒:高峰期租房应留心 正大房产工作人员孙建飞表示，由于年后返工潮，每年的正月十五左右都是房屋出租的旺季。此外，很多房屋都是这个时候签订，刚好满一年，有些人想更换住处，很多房子都空了出来。 记者发现，除了通过房产中介租房，通过网络信息租房、求合租的的信息也很多。在同城网站上，不少信息都配有房屋照片，地点家居介绍，房东等。 根据招租信息，记者看到一个房屋采光效果较好，家具齐全的60平方米二居室的房子，然而跟中介到现场看过后才发现，照片与实体差距很大，不仅光线阴暗，而且地面潮湿。对此，孙建飞提醒，由于在租房旺季，市民应该提高警惕，以被虚假信息欺骗。 具体而言，租房应尽量找正规中介，不要轻信价格很低的房源。在实际租房过程中，应查看房东房产证、身份证等，以免被欺诈。此外，应签订正规租房合同。 毕节租房www.551700.com