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iy二手房抵押贷款wt 二手房抵押贷款 房屋条件; 1、成都六城区的房屋，且房屋年限在1995年(包括1995年)以后所建造的，房龄年限不超过20年; 2、所购房屋产权明晰，有成都是房地产管理部门颁发的房屋所有权的有效证件，可进入房地产市场流通; 3、两证齐全(房产证、国土证);房屋面积在55平方以上;4、所购房屋不在拆迁公告范围内; 5、同意以所购发光物作抵押; 贷款人条件: 1、 贷款人的有良好的信用记录; 2、 具有合法的身份证件; 3、 具有稳定的收入和职业，有偿还贷款本息的能力; 4、 同意支付评估费、公证费和担保费等相关费用; 5、 银行规定的其他事项; 贷款额度、期限、利率: 1、 贷款额度:最高不超过所购房屋(房改房、商品房) 评估价值的70%; 2、 贷款期限: 3、 贷款利率:按照中国人民银行贵帝国利率执行; 贷款需要提交的资料: 1、 借款人、配偶的身份证、户口本原件及两份复印件; 2、 已婚提供结婚证原件及两份复印件; 3、 借款人、配偶的职业收入; 4、 银行账户交易明细(半年); 5、 有效的房产证、国土证; 6、 其它佐证:如个人名下其他房产的产权证或购房合 同; 7、 银行要求的其他补充资料; 贷款: 1、 前期评估:贷款方到银行提出抵押贷款申请，通知 评估公司对抵押房屋进行评估; 2、 贷款审批:银行根据有关规定对申请人提交的资料 进行审批，批准后银行出具《贷款意向书》，并办理 过户抵押手续;