电力工程造价基本知识介绍2007

电力工程造价基本知识介绍2007-06-05 19:03 分类:造价事务 字号:大中小 前言:此文系之前随手转载而来,当时许多问题都没有去看,文章也没有润色修改和批注。但是还是有很多朋友常来看。我很惭愧。对于电厂的热动力、输配电方面还有设备安装方面都很陌生,我仅仅能说明白的只是造价方面。 第一部分电力造价概念 电力系统构成 1、概念:发电厂、变电所、输配电线路和用电负荷(如工业用电、民用电等),组成电力生产与消费平衡的最简单的电力系统。 2、系统构成: 生产:电源系统,由各类发电厂构成——发电 输送:电压变换,升降压——变电 输电、配电——送电线路、配网等 此外还有控制系统;包括电力调度自动化、继电保护、安装稳定控制、监控系统等。 简介各个电力子系统 1、发电厂:主要指火力发电厂,通过高温燃煤将将化学能转为热能,从而将水加热成为高温高压的蒸汽,利用蒸汽驱动汽轮机,热能转变为机械能,汽轮机带动发电机发电,机械能转变为电能。由八大系统组成:热力系统、燃料供应系统、化学水处理系统、供水系统、电气系统、热工控制系统、附属生产系统、脱硫系统;是电厂项目划分。 2、变电站:联系发电厂和用户的中间环节,起变换和分配电能的作用。 3、送电线路:10千伏以下的应执行地方定额,10千伏以上的应执行电力行业定额。同时注意采用什么定额就使用相应的取费标准。 4、电力负荷:分为有功负荷和无功负荷两类;有功负荷指用户实际耗能,无功负荷指线损。 由于电能不能储存,实际上发电、送电、用电是同时进行的,发出的电与消耗的电应尽量平衡。这里就涉及到一个负荷的问题。 电力造价基础知识 1、工程造价定义:简单来说就是完成建设项目所需要付出的金额。 2、工程造价两种含义:是从不同角度把握同一事物的本质。 从建设工程的投资者来说,面对市场经济条件下的工程造价就是项目投资,是“购买”项目要付出的价格;同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时订价的基础。对于承包商来说,对于供应商和规划、等机构来说,工程造价是他们作为市场供给出主体出售商品和劳务的价格总和,或是特指范围的工程造价,如建筑安装工程造价。 3、工程项目分解与组合: 就拿发电工程来说:包括的单位工程有:热力系统、燃料供应系统、化学水处理系统、供水系统、电气系统、热工控制系统、附属生产系统。单位工程再细分为扩大单位工程,如热力系统又是由:主厂房本体、除尘排烟系统、热力网系统。单项工程可以将主厂房本体细分为:主厂房、集中控制楼、锅炉、汽机、风机房等。 4、工程计价的计价特征:单件性、多次性、组合性、多样性 其中:多次性为; (1)项目建议书阶段、可行性研究阶段——投资估算 指项目建议书、可行性研究阶段对拟建项目所需投资额,编制估算金额或称估算造价,是决策、筹资和控制造价的主要依据。判断项目是否可行,可行性研究批准则项目正式启动,也就是我们常说的立项。 *判断方法:根据一定的方法——经济评价,判断项目是否可以得到预期的收益。 (2)初步设计阶段——概算 项目立项报批,由设计单位出初步设计图,计算工程概算造价,建设单位根据概算造价筹资,安排资金运用进度。 (3)施工图设计阶段——预算 施工图是施工单位现场施工的依据,图纸极为详尽,用施工图编制预算文件,我们称之为施工图预算。 (4)招投标阶段——标底、报价、合同价 标底:发包方对发包工程价格的预测值,是发包人用以衡量各家报价的基础。 报价:承包企业根据自身的生产力水平以及市场情况对拟发包工程造价的预测值。 合同价:在工程招投标阶段通过签订总承包合同,是承发包双方共同议定和认可的成交价格。有多种类型的合同价:总价合同、单价合同、成本加酬金合同。 (5)工程竣工——竣工结算 工程完工,经验收合格,施工单位与建设单位(业主方)结算工程价款。按工程承包价扣减质保金、预付款等,办理竣工结算后,工程移交建设单位,工程结束。 工程造价费用构成 1、工程总造价=工程动态投资+铺底生产流动资金 2、工程动态投资=工程静态投资+动态费用 3、工程静态投资=建筑工程费+安装工程费+设备费+其他费用+基本预备费 4、动态费用=价差预备费+建设期贷款利息 5、造价计算流程:计算工程量→套定额→材机、设置价差→取费→编辑其他费用表→编辑总算表 第二部分电力工程造价的确定与控制 一、工程造价基本要素 工程造价费用计算基础:单价×数量; 计算方法有:直接费单价——定额计价方法。 综合单价——工程量清单计价方法 定额的概念:完成单位合格产品所需消耗的资源数量。 定额的分类: 按物质消耗分类:劳动定额、消耗定额、机械消耗定额 按定额编制程序分:估算指标、概算定额、预算定额、施工定额 按费用性质划分:建筑工程定额、安装工程定额、费用定额 按使用范围划分:全统定额、行业定额、企业定额、补充定额 单价:目前电力行业单价使用北京地区价目本,按定额编制时间分:96价与2001价 全统定额基本是由建设部出定额消耗量,各地自行出地区单位估价表。 二、建安工程费用组成 1、直接工程费: (1)定额直接费=Σ(工程量×基价); 其中:人工费=Σ(工程量×定额消耗量×日工资单价);材料费=Σ(工程量×定额消耗量×材料预算价);机械费=Σ(工程量×机械台班消耗量×机械台班价格) (2)其他直接费 (3)现场经费 2、间接费: (1)企业管理费 (2)财务费用 (3)施工机构转移费 3、计划利润 4、税金 注:各项工程费用取费:建筑工程费以定额直接费为取费基础 安装工程费以人工费为取费基础 三、其他费用 (一)建设场地划拨及清理费:1.建设场地征用费;2.旧有设施迁移补偿费;3.余物拆除清理费。 (二)项目建设法人管理费:1.建设项目法人管理费;⑴建设项目法人基本管理费⑵标书编制费 2.前期工程费; 3.设备成套服务费; 4.备品备件购置费; 5.工程保险费。 (三)项目建设技术服务费:1.研究试验费;2.勘察设计费;3.设计文件评审费;4.工程监理费; 5.设备监造费; 6.电力建设项目后评价工作费。 四)生产准备费:1.管理车辆购置费;2.工器具、办公、生产及生活家具购置费;3.生产职工培训及提前进厂费;4.整套启动试运费及分系统调试费;5.单体调试和特殊项目调试费。 (五)其他:1.施工安全措施补助费、文明施工措施补助费;2.工程质量监督检测费;3.预算定额编制管理费、劳动定额测定费;4.通信设施防送电线路干扰措施费。 四、费用计算管理: 1、定额中的人工费 费用定额中的人工费单价是建筑工程19.5元/工日,安装工程是21.00元/工日;送电线路是23.5元/工日。其中变电人工单价在编制概算是调整 4.7%。此外还有各省的工资性津贴补差及国家2002年人工费的调整每工日3~4元,此两项调整都是作价差处理。只计取税金。 2、材机调差 根据国电定额站1999年29号文规定,建筑工程在文件规定的品种范围内调差,安装工程调整材机系数。 各网省公司测定本地取定价格及调整系数,计算材机价差。 3、装置性材料 装置性材料是指在火电、送变电安装工程中使用的,构成工程实体、不含在概预算定额中的的工程材料(未计价材料)。装置性材料预算价格按综合程度分为综合价格和单项价格。综合价格是编制概算使用的,单项价格是编制预算时使用的。 装置性材料价格的构成为材料原价和运杂费。材料原价是指工程所需材料在供货地点的出厂价。运杂费是指从供货厂家运至工程指定仓库和材料堆放地的铁路(水路)、公路运输费用及上站费、下站费、包装费、采购保管费、保险费和运输损耗。 4、设备购置费 设备价格在概算编制中采用的是信息价格,国家每年发布一次,我省电力行业定额站每年也会发布,现在工程中的设备基本上是工程询价方式确定价格,设备价格在工程中占的份额较大,一般由甲方负责采购。 五、电力特殊费用计算: 一、建筑工程 上下水、照明、通风、采暖工程。 这是电力与工民建工程的区别之一,在工民建工程中该项费用是列入安装工程中,而在电力工程中它是以建筑工程中的一部分。我们称它为小安装,以区别与电力机组设备大安装。 但是计算这笔费用时,同样要计算未计价材料、小设备。类似与安装工程中的装置性材料、设备,但是费用计入建筑工程费用中。不单独计列设备费。 泵送砼增加费 (以下有部分为例题,实用性质不大,大家可以忽略) (1)、概算:本册定额中的砼按C25S40考虑,各子目中的砼含量按照碎石(粒径40mm)的含量折算。 调整基数:碎石砼C25-40单价(或称材料费) 调整系数:使用搅拌楼,增加4.3%;