李宝库：坤和建设集团有限公司董事长兼总裁

李宝库：坤和建设集团有限公司董事长兼总裁 李宝库:坤和建设集团有限公司董事长兼总裁 点击率:331 字体:放大 正常 缩小 发表日期:2007年1月10日 李宝库(坤和建设集团有限公司董事长兼总裁)男，1966年生，吉林省通化市人。浙江大学土木系工民建专业毕业，学士学位，为国家许可的房地产估价师和工程师。李宝库先生于1995年开始创业，以项目承包合作的方式从事房地产项目的开发，于1998年正式创立坤和建设集团有限公司的前身杭州坤和房屋建设有限公司，担任董事长兼总经理(总裁)至今。 一、公司简介 2005年度浙江省房地产开发企业50强排名第二 由浙江省建设厅作为支持单位、浙江省房地产业协会为主办单位，开展了2005年度浙江省房地产开发企业50强的评选活动(不收取任何费用的纯公益排名)，并对参评的房地产开发企业2005年的经营业绩、开发后劲、经济实力、社会贡献、品牌与管理等方面进行了综合评比。坤和建设荣获第二名，绿城集团排名第一，雅戈尔置业排名第三。 全资子公司山水人家置业名列2005年全国房地产纳税百强第35名 国家税务总局统计司依据完税证明等客观方法，评选出2005年度房地产业纳税百强排行榜，坤和建设全资子公司山水人家位列第35名，杭州市排名第一。由于坤和集团实行的分项目开发制，榜单上公布的山水人家9940万元纳税额只计算了山水人家项目的企业所得税，而坤和建设集团2005年度纳税总额达2亿(深圳万科以2.18亿名列第六，上海金外滩以1.89亿名列第7)。 坤和集团始创于1998年，总部位于杭州，具有国家房地产开发一级资质。全体坤和人以建设和谐空间为使命，做中国房地产业常青树为愿景，分享精彩和谐人生为核心价值观，以住宅开发为核心主业，办公及商业物业和酒店式公寓开发为两翼的发展战略指导下，为所在城市的居民提供和谐的生活和工作场所， 并以对城市和客户的责任，介入城镇建设，代建基础设施和新型农居以推动项目所在地的城市化进程，并提供社区服务(物业管理)，持续保障业主的生活。 从1998年创业到2002年完成二次创业再到2005年启动管理提升框架工程，充满危机感和使命感的坤和集团以对产业发展的深度思考和社会变革的敏锐触角，不断变革和更新管理模式，以全球和国内优秀企业为标杆，一步一个脚印，实现业绩、治理、文化、团队、客户满意的全面均衡快速稳健成长。截止2006年6月30日，坤和建设实现房地产开发销售收入近58亿元，竣工交付面积约92万平方米，约为7000多户家庭提供了居住和商业房屋，同时在杭州、宁波、绍兴三地同时开展14个项目的开发或代建。 8年中，坤和集团以高度的社会责任感、专业技术和独特的人文价值，为社会提供了卓越产品和优质服务的同时，积极营造居住文化，延续城市文脉，赢得了各界的认可。坤和的产品在开发中形成了小康经济型产品亲亲家园系列和精英舒适型产品山水人家系列。住宅项目的开发荣获了杭州市人居奖、中国亲情试点小区、国家康居示范工程、詹天佑土木工程奖、中国名盘、全国人居经典等省内外及全国的重大奖项。与此同时，经过8年的不懈努力，坤和品牌成为杭州市著名商标和浙江省知名商号，连续7年获杭州市3A级企业信用等级，并获得杭州十大城市运营商，中国(宁波)创造城市价值杰出地产品牌以及浙江省房地产企业50强排名第二的成绩。近年来声誉逐渐走向全国，先后获得中国房产名企50强、2005山水人家项目纳税排行名列全国第35名、中国3A级质量信用企业以及等殊荣。在愿景的指引下，坤和集团将不断开拓新里程。 在未来的发展中，坤和集团将一如既往地专注于房地产行业，致力于创建追求卓越、深受信赖的现代示范企业，持续赢得客户、员工、投资者和社会的满意，在沿江、沿河和资源先导的区域选择战略指导下进入更多的城市，在2010年末实现100亿元人民币的销售目标，跨入国内一流开发企业的行列。 二、经营哲学 “坤和”源于周易“地势坤，君子以厚德载物”，坤是地的象征，引申为“厚实、广博、平和”;和源于周易“保合太和”，意寓天人和一，体现的是中国传统文化所追求美好人生的价值准则和最高理想。坤和的团队就是怀着这样共同的理想，以“我能飞得更高”的激情，在发展中不断超越自我，达到人与人、人与物、物与物的和谐境界。为此，经过8年的积累与沉淀，坤和人确立了建设和谐空间的使命，做中国房地产业常青树的愿景，分享和谐精彩人生的核心价值观，形成了以“和”文化为统领的独特企业文化。此外，还有一些主要的经营观点: 1、要像对待家人那样，耐心了解客户，用心理解客户，真心尊重客户。买房对客户来说是一件大事，对于我们同样是大事，必须将心比心，认真对待，做不到的承认做不到，承诺的必须做到。 2、做企业如同做人，“德”是第一要义，做企业同样要有尊严，尊严是我们梦想的源动力，为了尊严，我们提供给客户家人般的服务和一流的产品。我们的尊严在于值得信赖，在于相比过去、相比同行做得更好。 3、一业为主，专业经营。坤和以住宅开发为核心主业，办公及商业物业和酒店式公寓开发为两翼的发展战略指导下，为所在城市的居民提供和谐的生活和工作场所，并以对城市和客户的责任，介入城镇建设，代建基础设施和新型农居以推动项目所在地的城市化进程，并提供社区服务(物业管理)，持续保障业主的生活。 4、坤和的成长是客户、员工、投资者、协作伙伴共同努力的结果，有付出就有回报，坤和的成长业必然为大家分享。 5、我们不求最大，不求最好，但求做百年老店。 6、要以造汽车一样造房子，注重标准和细节，并以精益求精、追求卓越的工作态度，不断钻研专业技术和部品集成，提升房屋科技含量和水平，实现房屋的安全、节能、精致舒适和可成长。 7、坤和的生活态度是阳光坤和、阳光生活。建立公开透明的机制，并用铅笔做沟通用钢笔做决定迅速行动。