重庆医科大学职工周转房管理办法

重庆医科大学职工周转房#管理办法# ,试行, 第一章 总则 第一条 为规范学校教职工周转房的管理～保证学校新进职工及引进人才的住宿～根据《重庆市教委关于教职工住房出售的通知》,重教基[1998]12号,～结合学校实际～特制订本办法。 第二条 周转房属国有资产～产权归学校所有～住户只有租赁使用权～为过渡性住房。 第三条 学校周转房管理委员会负责学校周转房的分配、管理和相关规章的制订～下设办公室挂靠后勤管理处物业管理科,简称物管科～下同,。 第二章 周转房租赁 第四条 周转房范围 1(国家、省、市法律法规政策文件规定不宜出售的公有住房。 2(学校制度规定不出售的公有住房。 3(其它原因学校没有出售的公有住房。 4、根据《重庆市教委关于教职工住房出售的通知》,重教基[1998]12号,规定～教职工住宅应保留30%作为周转房。 现学校所有未出售的房屋均为周转房。用着集体宿舍的住房除外。 第五条 周转房租赁对象 1(职工中的无房户,指夫妇双方均未购买或享受过公有住房、经济适用房、未参加集资建房～从未享受国家优惠售房政策者～下同,。 1 2(学校新进教职工～暂无处居住者。 3(学校引进的各类校外人才根据协议应由学校提供周转房者。 4、其他经学校同意的临时暂住人员。 第六条 周转房的租赁期限及使用 1(职工租住周转房的期限为五年。因特殊情况租住需要超过五年的～经本人申请～由学校审批同意。 2(经学校同意的临时暂住人员其租赁期限视学校用房情况而定～但最多不得超过一年～在租赁期内如学校需要收回住房时～物管科提前30天通知承租人退房～承租人应予无条件退房。 3(经学校批准入住周转房的职工～如自行对房屋进行装修～其装修费用自行负责～并遵守学校有关管理规定( 第七条 租赁程序 1(申请入住周转房人员应由本人提出书面申请经所属部门负责人签字同意后交后勤管理处物管科。 2(物管科对承租人进行资格审核～并提交学校批准。学校根据周转房房源及申请人实际情况批准后～与承租人签订《重庆医科大学职工周转房租赁协议》。 3(承租人签订租住周转房协议后～到财务处交纳住房租赁保证金～凭保证金收据到物管科办理其他入住手续。 4、周转房屋租赁协议每一年签订一次～协议期满～租住关系终止。 第八条 职工租赁周转房户型标准 学校根据周转房房源及户型分配周转房～职工一旦入住后～不再 2 进行调整。 1、现已入住周转房职工住房户型标准不变。 2、所有二室一厅以上配套周转房原则上用于学校副高职称、副处级职务以上人员及校外引进人才居住～引进人才住房户型根据与学校签订的协议而定。 3.其他周转房住房户型的分配根据周转房房源及承租人实际情况经学校同意后执行。 第九条 周转房租金、保证金标准 1、周转房租金标准分为廉价租金、市场租金两种。 ,1,廉价租金 廉价租金标准按重庆市公布的重庆市公有住房租金标准执行。周转房廉价租金仅适用于在五年周转期内租用周转房的重庆医科大学在编正式职工。 特殊情况下超过五年周转期的职工经学校同意后仍可享受廉价租金。 ,2,市场租金 凡不符合享受廉价租金条件的均实行市场租金标准。具体标准由学校根据本地段商品房房屋的市场租赁价格确定。 2、周转房保证金标准为非配套住房每户保证金1000元正～配套住房每户保证金2000元至8000元。保证金的目的为: ,1, 保证承租人履行本办法所规定的各项条款。 ,2, 保证承租人履行《周转房租赁协议》及《职工住宅区管理规 约》所承诺的各项义务。 3 违反上述2条规定者～视情节轻重扣除部分或全额保证金。 第十条 周转房租金的缴纳 职工租赁周转房的租金由物管科每月20日前计算核定后～报财务处从工资收入中扣缴或承租人自行到物业管理科交纳。 经学校同意的临时暂住人员每月20日前自行到物管科交纳。 第三章 周转房管理 第十一条 周转房的使用管理 1(凡租住学校周转房的职工必须与学校签订租赁及其附件～明确权利义务～严格履行合同～按期交纳租金～逾期未交租金的～学校有权终止合同。 2、凡租住学校周转房的职工必须签订并遵守《重庆医科大学职工住宅区管理规约》。不履行公约者～学校有权责令其改正或无条件收回住房。 3(有下列情况之一者～须无条件退出所租周转房: ,1, 购买了学校缙云校区经济适用房或原应、中两院地段,聚金万家苑、顺通花园,经济适用房者。 ,2, 配偶方享受了公房购买、经济适用房、集资房等住房者。 ,3, 擅自改变周转房用途～将周转房用作商用或擅自出租者,以学校调查及群众举报为准,。 ,4,调离学校。 ,5,辞职、自动离职。 ,6,开除、解聘、解除～劳动合同期满后不再续签。 ,7,自费出国,境,留学。 4 ,8,领取周转房钥匙三个月内不居住且未说明正当理由者,以水电交费或群众举报为准,。 ,9,政府或学校因建设发展需对房屋进行拆迁。 ,10,其它学校认定应退出住房的情况。 3(周转房只能由承租人本人居住。不得转租、转借、转让他人使用。 4(退房时～原住户必须将住房打扫干净～关好门窗、水电开关～经物管科和水电管理科工作人员验收合格后～交清各类费用后方能退还住房租赁押金。未打扫卫生者～扣押金50元。 退房时～原住户和工作人员必须同时到场～将已搬空住房交物管科。如交房时住房未搬空～视同住房被强占～并按市场租金标准向原承租人收取房租～从原住户工资或保证金中扣缴～直至腾空为止。 第十二条 调整住房后退交原周转房的期限 1(购买学校缙云校区经济适用房及原应用技术学院,聚金万佳苑,经济适用房6个月内,或以学校通知时限为准,退交原周转房～ 期限从通知接房之日起计算。 2、辞职、调离、自费出国等其他原因应于完清各项手续前退还周转房。 逾期未交还周转房～学校按市场租金标准收取原住房租金～从承租人工资收入中扣除～不再退还保证金。同时可将该住房视作无人居住～学校有权安臵其他职工入住。 无论何种原因职工退还周转房时～均应保证住房中各类设施无损坏～不得向学校和新入住职工索取装修补偿费等。 5 第十三条 关于周转房非本人居住的处理 1、周转房仅限于承租人本人居住～因特殊情况非承租人本人居住按以下方式处理: ,1, 将周转房转与承租人亲属或其他人居住者～视作将周转房出租～应立即将周转房退还学校。若未退还～从发现之日起按市场租金向承租人收取房租直至退还为止～同时按照学校相关进行处罚。 ,2,将周转房出租他人者～应立即退还周转房～并按市场租金标准先行收取半年房租～若未退还～从发现之日起按市场租金标准向承租人收取房租直至退还为止～同时按照学校相关规章制度进行处罚。 ,3,擅自改变周转房用途～将周转房用作商业铺面或从事经营者～应立即退还周转房～并按市场租金标准先行收取半年房租～若未退还～从发现之日起按市场租金标准收取房租～按商用标准收取水、电、气、卫生费用直至退还为止,但并不表示学校对其经营行为合法性的认可,。同时按照学校相关规章制度进行处罚。 2、学校每半年组织一次对周转房的全面调查。根据调查结果作以下处理: ,1,凡周转房居住人员明确表示该房屋系从承租人处租赁～或经群众举报及其他有力证据证明承租人擅自出租周转房者～视作将周转房出租他人。 ,2,凡半年内三次上门调查均非承租人本人居住～按承租人将该周转房转为他人居住处理。 6 ,3,凡半年内三次上门调查均无人者～视作承租人未居住该周转房～学校有权直接收回该周转房。 第十四条 关于职工去世后周转房的管理 1. 承租人配偶为外单位职工或无业人员～承租人去世后其配偶可继续居住～在周转期内按照廉价租金交纳房租。 2(承租人夫妻双方先后去世～其住房由学校无条件收回～任何亲属无权使,占,用。拒不退还者～学校按市场租金标准收取房租～从保证金中扣除～同时保留通过法律程序收回住房的权力。 第十五条 关于职工离异后周转房的管理 1(居住周转房的夫妇离异后不得将周转房作为私有财产进行私自分割处臵。私自分割处臵者～学校有权收回周转房。 2(居住周转房的夫妇离异后～周转房只能由承租人本人居住～学校不再另行安排另一方住房～由夫妇双方自行解决。若离异夫妇双方均为学校职工～视学校房源情况～可安排另一方入住集体宿舍。若双方均调离学校或均成为非本校职工～则应无条件退还周转房。 第十六条 关于公派出国人员住房管理 1(职工在出国前应向学校说明出国时间～期限及归国时间～办理好出国后周转房管理手续。出国期间不得将周转房转与他人居住。 2(出国逾期未归满3个月未退出周转房的～从第4个月起其房租按市场租金标准收取,可从保证金中扣除,。同时学校根据情况会同保卫处、人事处及出国人员所在单位～对其住房进行强制清理收回～所有损失由承租人自行负责。 第十七条 关于强占住房的处理 7 凡未经学校同意～有以下情况之一者～均视作强占住房处理: 1(未办理住房租赁手续者。 2(本办法,第十一条,规定的各类应退还周转房者。 3(住房租赁期满后未经学校同意续租而擅自占用住房者。 4(阻止有正当手续的承租人入住的行为视为强占住房。 以上各种情况～从学校书面通知搬迁之日起～按市场租金标准收取租金～由学校财务在工资收入中扣除～直至搬出为止～不予退还保证金。同时学校可组织相关部门对强占的住房进行强制搬迁～所有损失由强占者负责～且学校有权通过法律途径收回住房。 第十八条 各类周转房使用人员必须严格执行本办法的各项规定～对违反规定者视情节轻重～给予批评教育、党政纪律处分。 第十九条 周转房承租人在租住期间～房屋内,含阳台,所有设施设备的维修均由承租人负责,房屋的公用部位和公用设施的维修由学校负责,具体维修管理办法参照《重庆医科大学周转房维修管理办法》,制订中,。 第四章 附则 第二十条 本办法自发布之日起施行～由学校负责解释。以往规定与本办法不一致的～以本办法为准。 重庆医科大学 2009年7月8日 8 下面是余秋雨经典励志语录，欢迎阅读。 不需要的朋友可以编辑删除～～ 关于年龄 1.一个横贯终生的品德基本上都是在青年时代形成的，可惜在那个至关重要的时代，青年人受到的正面的鼓动永远是为成功而搏斗，而一般所谓的成功总是带有排他性、自私性的印记。结果，脸颊上还没有皱纹的他们，却在品德上挖下了一个个看不见的黑洞。 2.我不赞成太多地歌颂青年，而坚持认为那是一个充满陷阱的年代。陷阱一生都会遇到，但青年时代的陷阱最多、最大、最险。 3.历史上也有一些深刻的哲人，以歌颂青年来弘扬社会的生命力。但这里显然横亘着一种二律背反:越是坚固的对象越需要鼓动青年去对付，但他们恰恰因为年轻，无法与真正的坚持相斡旋。 4.青年时代的正常状态是什么，我想一切还是从真诚的谦虚开始。青年人应该懂得，在我们出生之前，这个世界已经精精彩彩、复复杂杂地存在过无数年，我们什么也不懂，能够站正脚下的一角建设一点什么，已是万幸。 5.中年是对青年的延伸，又是对青年的告别。这种告别不仅仅是一系列观念的变异，而是一个终于自立的成熟者对于能够随心所欲处置各种问题的自信。 6.中年人的当家体验是最后一次精神断奶。你突然感觉到终于摆脱了父母、兄长、老师的某种依赖，而这种依赖在青年时代总是依稀犹在的;对于领导和组织，似乎更贴近了，却又显示出自己的独立存在，你成了社会结构网络中不可缺少的一个点;因此你在热闹中品尝了有生以来真正的孤立无援，空前的脆弱和空前的强大集于一身。 9 7.中年人一旦有了当家体验，就会明白教科书式的人生教条十分可笑。当家管着这么一个大摊子，每个角落每时每刻都在涌现着新问题，除了敏锐而又细致地体察实际情况，实事求是地解开每一个症结，简直没有高谈阔论、把玩概念的余地。这时人生变得很空灵，除了隐隐然几条人生大原则，再也记不得更多的条令。 8.中年人的坚守，已从观点上升到人格，而人格难以言表，他们变得似乎已经没有顶在脑门上的观点。他们知道，只要坚守着自身的人格原则，很多看似对立的观点都可相容相依，一一点化成合理的存在。于是，在中年人眼前，大批的对峙消解了，早年的对手找不到了，昨天的敌人也没有太多仇恨了，更多的是把老老少少各色人等照顾在自己身边。请不要小看这“照顾”二字，中年人的魅力至少有一半与此相关。 9.中年人最可怕的是失去方寸。这比青年人和老年人的失态有更大的危害。中年人失去方寸的主要特征是忘记自己的年龄。一会儿要别人像对待青年那样关爱自己，一会儿又要别人像对待老人那样尊敬自己，他永远活在中年之外的两端，偏偏不肯在自己的年龄里落脚。 10、某个时期，某个社会，即使所有的青年人和老年人都中魔一般荒唐了，只要中年人不荒唐，事情就坏不到哪里去。最怕的是中年人的荒唐，而中年人最大的荒唐，就是忘记了自己是中年。 11、中年太实际、太繁忙，在整体上算不得诗，想来难理解;青年时代常常被诗化，但青年时代的诗太多激情而缺少意境，按我的标准，缺少意境就算不得好诗。 12、一般情况下，老年岁月总是比较悠闲，总是能够没有功利而重新面对自然，总是漫步在回忆的原野，而这一切，都是诗和文学的特质所在。老年人可能不会写诗或已经不再写诗，但他们却以诗的方式生存着。看街市忙碌，看后辈来去，看庭花凋零，看春草又绿，而思绪则时断时续，时喜时悲，时真时幻。 13、老人的年龄也有积极的缓释功能，为中青年的社会减轻负担。不负责任的中青年用不正当的宠溺败坏了老人的年龄，但老人中毕竟还有冷静的智者，默默固守着年岁给予的淡然的尊严。 14、只有到了老年，沉重的人生使命已经卸除，生活的甘苦也已了然，万丈红尘已移到远处，宁静下来了的周际环境和逐渐放慢了的生命节奏构成了一种总结性、归纳性的轻微和声，诗的意境出现了。 15、中青年的世界再强悍，也经常需要一些苍老的手来救助。平时不容易见到，一旦有事则及时伸出，救助过后又立即消失，神龙见首不见尾。这是一种早已退出社会主体的隐性文化和柔性文化，隐柔中沉积着岁月的硬度，能使后人一时启悟，如与天人对晤。老年的魅力，理应在这样的高位上偶尔显露。不要驱使，不要强求，不要哄抬，只让它们成为人生的写意笔墨，似淡似浓，似有似无。 关于人生 10 1.我们对这个世界，知道得还实在太少。无数的未知包围着我们，才使人生保留迸发的乐趣。当哪一天，世界上的一切都能明确解释了，这个世界也就变得十分无聊。人生，就会成为一种简单的轨迹，一种沉闷的重复。 2.人有多种活法，活着的文明等级也不相同，住在五层楼上的人完全不必去批评三层楼的低下，何况你是否在五层楼还缺少科学论证。 3.人生的道路也就是从出生地出发，越走越远。一出生便是自己，由此开始的人生就是要让自己与种种异己的一切打交道。打交道的结果可能丧失自己，也可能在一个更高的层面上把自己找回。 4.不管你今后如何重要，总会有一天从热闹中逃亡，孤舟单骑，只想与高山流水对晤。走得远了，也许会遇到一个人，像樵夫，像路人，出现在你与高山流水之间，短短几句话，使你大惊失色，引为终生莫逆。但是，天道容不下如此至善至美，你注定会失去他，同时也就失去了你的大半生命。 5.人生的过程虽然会受到社会和时代的很大影响，但贯穿首尾的基本线索总离不开自己的个体生命。个体生命的完整性、连贯性会构成一种巨大的力量，使人生的任何一个小点都指点着整体价值。 6.如果有一天，我们突然发现，投身再大的事业也不如把自己的人生当做一个事业，聆听再好的故事也不如把自己的人生当做一个故事，我们一定会动手动笔，做一点有意思的事情。 7.杰出之所以杰出，是因为罕见，我们把自己连接于罕见，岂不冒险?既然大家都很普通，那么就不要鄙视世俗岁月、庸常岁序。不孤注一掷，不赌咒发誓，不祈求奇迹，不想入非非，只是平缓而负责地一天天走下去，走在记忆和向往的双向路途上，这样，平常中也就出现了滋味，出现了境界。 8.就人生而言，应平衡于山、水之间。水边给人喜悦，山地给人安慰。水边让我们感知世界无常，山地让我们领悟天地恒昌。水边让我们享受脱离长辈怀抱的远行刺激，山地让我们体验回归祖先居所的悠悠厚味。 9.第一根白发人人都会遇到，谁也无法讳避，因此这个悲剧似小实大，简直是天网恢恢，疏而不漏，而决斗、毒药和暗杀只是偶发性事件，这种偶发性事件能快速置人于死地，但第一根白发却把生命的起点和终点连成了一条绵长的逻辑线，人生的任何一段都与它相连。 10、谁也不要躲避和掩盖一些最质朴、最自然的人生课题如年龄问题。再高的职位，再多的财富，再大灾难，比之于韶华流逝、岁月沧桑、长幼对视、生死交错，都成了皮相。北 11 雁长鸣，年迈的帝王和年迈的乞丐一起都听到了;寒山扫墓，长辈的泪滴和晚辈的泪滴却有不同的重量。 11、人格尊严的表现不仅仅是强硬。强硬只是人格的外层警卫。到了内层，人格的天地是清风明月，柔枝涟漪，细步款款，浅笑连连。 12、黄山谷说过:“人胸中久不用古今浇灌，则尘俗生其间，照镜觉面目可憎，对人亦语言无味。”这就是平庸的写照。如此好事，如果等到成年后再来匆匆弥补就有点可惜了，最好在青年时就进入。早一天，就多一份人生的精彩;迟一天，就多一天平庸的困扰。 13、再高的职位，再多的财富，再大灾难，比之于韶华流逝、岁月沧桑、长幼对视、生死交错，都成了皮相。北雁长鸣，年迈的帝王和年迈的乞丐一起都听到了;寒山扫墓，长辈的泪滴和晚辈的泪滴却有不同的重量。 14、人生不要光做加法。在人际交往上，经常减肥、排毒，才会轻轻松松地走以后的路。 15、几乎每一个改革探索者都遇到过嫉妒的侵扰，更不要说其中的成功者了。人们很容易对高出自己视线的一切存在投去不信任，在别人快速成功的背后寻找投机取巧的秘密。 关于文化 1.真正的文化精英是存在的，而且对国家社会非常重要。但是这些年来，由于伪精英的架势实在是太让人恶心了，结果连真的精英的名声也败坏了。真精英总是着眼于责任，伪精英总是忙着装扮;真精英总是努力地与民众沟通，伪精英总是努力地与民众划分，这就是最根本的区别。 2.凡是文化程度不高的群落，总是会对自己不懂的文化话语心存敬畏，正是这种敬畏心理被一些投机文人利用了。 3.在文化上，无效必然导致无聊，无聊又必然引来无耻。但是，即使到了这种“三无”的低谷，也不必过于沮丧。因为只有低谷，才能构成对新高峰的向往。 4.当今天下百业，文化最大。当今天下百行，文化届最小。那么，岂能再让一个日渐干涸的小池塘，担任江河湖海的形象代表? 5.古代绘画中无论是萧瑟的荒江、丛山中的苦旅，还是春光中的飞鸟、危崖上的雏鹰，只要是传世佳品，都会包藏着深厚的人生意识。贝多芬的交响曲，都是人生交响曲。 6.善良，这是一个最单纯的词汇，又是一个最复杂的词汇。它浅显到人人都能领会，又深奥到无人能够定义。它与人终生相伴，但人们却很少琢磨它、追问它。 12 7.社会理性使命已悄悄抽绎，秀丽山水间散落着才子、隐士，埋藏着身前的孤傲和身后的空名。天大的才华和郁愤，最后都化作供后人游玩的景点。 8.阅读的最大理由是想摆脱平庸，早一天就多一份人生的精彩;迟一天就多一天平庸的困扰。 9.为什么那么多中国民众突然对韩国的电视剧，对超女表现出那么单纯的投入，很重要的原因是，韩国艺术家不知道中国评论家，而超女根本不在乎评论家的存在。 10、一切美丽都是和谐的，因此总是浑然天成，典雅含蓄。反之，一切丑陋都是狞厉的，因此总是耀武扬威，嚣张霸道。如果没有审美公德的佑护，美永远战胜不了丑。 11、什么季节观什么景，什么时令赏什么花，这才完整和自然。如果故意地大颠大倒，就会把两头的况味都损害了。“暖冬”和“寒春”都不是正常的天象。 12、文明的人类总是热衷于考古，就是想把压缩在泥土里的历史扒剔出来，舒展开来，窥探自己先辈的种种真相。那么，考古也就是回乡，也就是探家。探视地面上的家乡往往会有岁月的唏嘘、难言的失落，使无数游子欲往而退;探视地底下的家乡就没有那么多心理障碍了，整个儿洋溢着历史的诗情、想像的愉悦。 13、我们的历史太长、权谋太深、兵法太多、黑箱太大、内幕太厚、口舌太贪、眼光太杂、预计太险，因此，对一切都“构思过度”。 14、中华文化的三大优点:一、不喜远征。中国人不会举一国之力去攻打远方之国。二、不喜极端。儒家讲究“中庸之道”，会努力寻找一个中间点，规避极端三、不喜无序。中国一直处于集权统治的状态中，习惯所有的事务都在管理之中，中国失控的时候是很少见的。 关于爱情 很多女孩子觉得责任感不太重要，男人没有责任感反而给了女方一种权利。其实对男人来说，还有什么比没有责任感可怕地呢?与没有责任感的男人谈恋爱，就像与朝雾和晚霞厮磨，再美好也没有着落。 爱情非常珍贵，不仅值得用斗争来保卫，而且即使付出生命的代价也值得。 其实，未经艰苦寻找的草率结合，对她也是不尊重。她和你一样，都有寻求深刻爱情的权利。 每一男女都处在自转之中，当一个男人最散发魅力的一面转向了一位女人，而这女人最美好的一面也刚好朝向了这个男人，那么爱情就挡也挡不住了。当然不是每个人都如此幸运， 13 自转的方向和速度，相对于那个有可能出现或已经错过的异性，总要有偏差，所以老有人找不到自己的爱情。 2、能够慢慢培养的不是爱情，而是习惯。能够随着时间得到的，不是感情而是感动。所以爱是一瞬间的礼物，有就有，没有就没有。但反过来说，爱和婚姻实际并不是一回事情，并不是所有的爱情都要结婚的，也不是所有婚姻都有爱情的。 6、爱情里，总有一个主角和一个配角，累的永远是主角，伤的永远是配角;有时，爱也是种伤害:残忍的人，选择伤害别人，善良的人，选择伤害自己;人生就是一种承受，需要学会支撑。支撑事业，支撑家庭，甚至支撑起整个社会，有支撑就一定会有承受，支撑起多少重量，就要承受多大压力。 7、假如你想要一件东西，就放它走。它若能回来找你，就永远属于你;它若不回来，那根本就不是你的。爱情也是如此。 8、为什么把择定终身的，交付给半懂不懂的年岁;为什么把成熟的眼光，延误地出现在早已收获过的荒原? 9、说了那么多旳——“如若你不在，我等待你归来。”也比不过你一句——“我不会等，我去找你!” 关于友情 1.常听人说，人世间最纯净的友情只存在于孩童时代。这是一句极其悲凉的话，居然有那么多人赞成，人生之孤独和艰难，可想而知。我并不赞成这句话。孩童时代的友情只是愉快的嘻戏，成年人靠着回忆追加给它的东西很不真实。友情的真正意义产生于成年之后，它不可能在尚未获得意义之时便抵达最佳状态。 2.很多人都是在某次友情感受的突变中，猛然发现自己长大的。仿佛是哪一天的中午或傍晚，一位要好同学遇到的困难使你感到了一种不可推卸的责任，你放慢脚步忧思起来，开始懂得人生的重量。就在这一刻，你突然长大。 3.在人生的诸多荒诞中，首当其冲的便是友情的错位。友情的错位，来源于我们自身的混乱。 4.置身于同一个职业难道是友情的基础?当然不是。如果偶尔有之，也不能本末倒置。情感岂能依附于事功，友谊岂能从属于谋生，朋友岂能局限于同僚。 5.在家靠父母，出外靠朋友。这种说法既表明了朋友的重要，又表明了朋友的价值在于被依靠。但是，没有可靠的实用价值能不能成为朋友?一切帮助过你的人是不是都能算作朋友? 14 6.患难见知己，烈火炼真金。这又对友情提出了一种要求，盼望它在危难之际及时出现。能够出现当然很好，但友情不是应急的储备，朋友更不应该被故意地考验。 7.真正的友情不依靠什么。不依靠事业、祸福和身份，不依靠经历、方位和处境，它在本性上拒绝功利，拒绝归属，拒绝契约，它是独立人格之间的互相呼应和确认。它使人们独而不孤，互相解读自己存在的意义。因此所谓朋友也只不过是互相使对方活得更加自在的那些人。 8.真正的友情都应该具有“无所求” 的性质，一旦有所求，“求”也就成了目的，友情却转化为一种外在的装点。我认为，世间的友情至少有一半是被有所求败坏的，即便所求的内容乍一看并不是坏东西;让友情分担忧愁，让友情推进工作„„，友情成了忙忙碌碌的工具，那它自身又是什么呢?应该为友情卸除重担，也让朋友们轻松起来。朋友就是朋友，除此之外，无所求。 9.无所求的朋友最难得，不妨闭眼一试，把有所求的朋友一一删去，最后还剩几个? 10.真正的友情因为不企求什么不依靠什么，总是既纯净又脆弱。世间的一切孤独者也都遭遇过友情，只是不知鉴别和维护，一一破碎了。 11.“君子之交谈如水”，这种高明的说法包藏着一种机智的无奈，可惜后来一直被并无机智、只剩无奈的人群所套用。怕一切许诺无法兑现，于是不作许诺;怕一切欢晤无法延续，于是不作欢晤，只把微笑点头维系于影影绰绰之间。有人还曾经借用神秘的东方美学来支持这种态度:只可意会，不可言传;不着一字，尽得风流;羚羊挂角，无迹可寻„„这样一来，友情也就成了一种水墨写意，若有若无。但是，事情到了这个地步，友情和相识还有什么区别? 12.强者捆扎友情，雅者淡化友情，俗者粘贴友情，都是为了防范友情的破碎，但看来看去，没有一个是好办法。原因可能在于，这些办法都过分依赖技术性手段，而技术性手段一旦进入感情领域，总没有好结果。 13.万不能把防范友情的破碎当成一个目的。该破碎的让它破碎，毫不足惜;虽然没有破碎却发现与自己生命的高贵内质有严重羝牾，也要做破碎化处理。罗丹说，什么是雕塑?那就是在石料上去掉那些不要的东西。我们自身的雕塑，也要用力凿掉那些异己的、却以朋友名义贴附着的杂质。不凿掉，就没有一个像模像样的自己。 14.该破碎的友情常被我们捆扎、粘合着，而不该破碎的友情却又常常被我们捏碎了。两种情况都是悲剧，但不该破碎的友情是那么珍贵，它居然被我们亲手捏碎，这对人类良知的打击几乎是致命的。 15 15.其实，世上哪有两片完全相同的树叶，即便这两片树叶贴得很紧?本有差异却没有差异准备，都把差异当作了背叛，夸张其词地要求对方纠正。这是一种双方的委屈，友情的回忆又使这种委屈增加了重量。负荷着这样的重量不可能再来纠正自己，双方都怒气冲天地走上了不归路。凡是重友情、讲正气的人都会产生这种怒气，而只有小人才是不会愤怒的一群，因此正人君子们一旦落入这种心理陷阱往往很难跳得出来。高贵的灵魂吞咽着说不出口的细小原因在陷阱里挣扎。 16.友情好像是一台魔力无边的红外线探测仪，能把一切隐藏的角落照个明明白白。不明不白也不要紧，理解就是一切，朋友总能理解，不理解还算朋友?但是，当误会无可避免地终于产生时，原先的不明不白全都成了疑点，这对被疑的一方而言无异是冤案加身;申诉无门，他的表现一定异常，异常的表现只能引起更大的怀疑，互相的友情立即变得难于收拾。 17.友情本是超越障碍的翅膀，但它自身也会背负障碍的沉重，因此，它在轻松人类的时候也在轻松自己，净化人类的时候也在净化自己。其结果应该是两相完满:当人类在最深刻地享受友情时，友情本身也获得最充分的实现。 18.现在，即便我们拥有不少友情，它也还是残缺的，原因在于我们自身还残缺。世界理应给我们更多的爱，我们理应给世界更多的爱，这在青年时代是一种小心翼翼的企盼，到了生命的秋季，仍然是一种小心翼翼的企盼。但是，秋季毕竟是秋季，生命已承受霜降，企盼已洒上寒露，友情的渴望灿如枫叶，却也已开始飘落。 16