房产担保书

房产担保书 篇一:房屋抵押担保书 甲方: 乙方: 乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供不了银行要求的相应抵押物，请求甲方将其所有的位于浔阳区路号面积为平方米的房屋(房产证号)为其借款的抵押担保，双方经协商，就此达成如下协议: 一、抵押物: 浔阳区 路号面积为平方米的房屋(房产证号)。 二、借款担保: 1、借款:乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应单独作为一笔借款，单独签订借款合同，借款金额不得超过甲方房屋现行市场价(或按银行要求进行评估的评估价)，如超出，超出部分甲方不在房屋价值外承担任何担保责任，借款时间不得超过 年，在此时间内，如乙方还清借款后又需再次借款，未经甲方另行书面同意，乙方不得以本协议房屋擅 自做抵押。 2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋提供抵押担保，并协助乙方及银行办理抵押登记手续。 三、权利和义务及违约责任: 1、作为借款抵押物的房屋其所有权、使用权等均属甲方，乙方不得以本协议为依据对房屋提出任何权利主张。 2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中约定的用途，如改变借款用途，一经发现，按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。 3、借款到期后，乙方应按借款合同的约定即时向银行归还借款及其利 息，如逾期还款，按应还借款及其利息总额的20%向甲方支付违约金。 4、银行如因乙方未按约定还清借款及其利息而行使抵押权，如由此导致甲方对抵押房屋所有权的丧失，乙方应按甲方丧失房屋所有权时抵押房屋的市场价(不扣除折旧和土地使用年限)和装饰的价值(不扣除折旧)总额的120%向甲方承担赔偿责任。 5、乙方按其与银行签订的借款合同约定向银行还清借款及其利息，同时应主动或协助甲方办理抵押登记的注销，并由甲方收回全部房屋所有权凭证，如有违反，乙方按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。 四、其他 本协议一式二份，双方各持一份，自各方签字(盖章)之日生效。 甲方(签字): 乙方(签字): 年月日 篇二:房屋担保书 担保书 裴春伟不慎将华胜西区，棚户区改造房屋征收补偿协议书丢失。合同编号(14-0312) 回迁区域:阳光河畔7号楼4单元2号，面积52.95平方 原房照姓名:韩富 房照号:0006282 现房产权人:裴春伟 声明:本合同现已作废，如发生任何经济与产权纠纷由裴春伟负责一切法律责任 保证人: 担保人: 篇三:房产类第三方担保协议 担保书 甲方(出资人): 乙方(借款人): 身份证号: 现住址:______________________ 电话:______________ 丙方(担保人): 身份证号: 现住址:______________________电话:______________ 工作单位或房产地址:________________________________ 根据甲方与乙方在 年 月 日签订的借款合同，向乙方提供资金周转借款，现我本人 (下称丙方)愿意做如下担保:当乙方不 论由于什么原因不能按与甲方签订的借款合同规定履行还本、付息及支付有关费用时，丙方愿意承担乙方履行上述借款合同的法律连带责任。 丙方在此声明和担保: 一、丙方是在，(工作/居住)任何改变丙方本身性质、地位、工作单位及家庭住址的事件发生时，丙方保证及时通知甲方本人。 二、本项担保金额最高额为借款合同中规定的借款金额的三倍。一旦乙方没有能力偿还借款合同中的金额，及由此而产生的利息和有关费用时，只要担保金额不超过借款合同的金额三倍，丙方不会因此而解除或减少任何法律职责。 三、丙方在收到甲方出具的要求丙方履行担保责任的付款通知书后，不管甲方是否向乙方追素，保证按照付款通知书规定的付款日、付款金额，主动，一次性向甲方付清全部应付款项。甲方出具的付款通知书是终结性的，乙方和丙方均有约束力。 四、如果丙方未按甲方通知规定的期限及金额付款，丙方在此授权甲方从丙方任何财产中扣收，并可加收逾期利息。 五、本担保是一项持续性的担保，只要乙方在借款合同项下，按有关条款规定承担了任何现在的或可能发生的债务和责任，丙方就始终承担本担保项下的所有连带责任及法律责任，甲方给予乙方的任何宽限只要不曾加丙方的担保金额，丙方在此担保书项下的责任均不会解除或减少。 六、只要不增加丙方的担保金额，丙方不会因为乙方与甲方同意对借款额合同条款的任何修改、及补充、删除或者因乙方与其 他方面签订的任何合同而受影响或失效。 七、如果乙方将财产或权益抵押给丙方。在本人担保项下的借款金额没有全部偿还之前，丙方不会行使有关抵押书项下的权利，也不会取代甲方对乙方的债权人地位。 八、如果乙方破产或没有对债务的偿还能力等类似情况出现，并不解除丙方在此信用担的责任。 九、丙方的继承人将受本担保书的约束，并继续承担本担保项下的责任，未得到甲方事先书面同意，丙方不会转让其担保义务。 十、甲方如将本担保项下的借款合同的债权转让给他人，并不影响债权人向丙方要求履行担保的责任。 十一、本担保书是无条件不可撤销的担保。丙方与任何其他方面签订的任何合同(协议或契约)均不影响本担保的真实性、有效性和法律性。 甲方签名: 乙方签名: 丙方签名: 年 月日