为了正常的体验网站,请在浏览器设置里面开启Javascript功能!

【精品文档】:门面转让费是什么,为什么要收这个费

2017-08-24 2页 doc 12KB 14阅读

用户头像

is_477730

暂无简介

举报
【精品文档】:门面转让费是什么,为什么要收这个费门面转让费是什么,为什么要收这个费. 转让费主要是前面承租者的装修费杂费等等。是前面承租者收的 如果你能找到新的店面 就不要这个费了 一般也都是一级转一级转下去。 转让就是出卖,让渡所有权.一般以使用年限为基础作价 店铺转让费是什么,那怎么才能判断这个转让费是合法的或者是正常的,然后又怎么去判断这个店铺值得这个价格, 定义店铺:这里是一个广义解释,从小到一个商场的摊位、到一个小商店、小铺面、再到一个有限公司、一个股份有限公司、甚至一个上市公司。 转让:也是一个广义的解释,包括经营权的转让、所有权的转让、经营权的承包、经营...
【精品文档】:门面转让费是什么,为什么要收这个费
门面转让费是什么,为什么要收这个费. 转让费主要是前面承租者的装修费杂费等等。是前面承租者收的 如果你能找到新的店面 就不要这个费了 一般也都是一级转一级转下去。 转让就是出卖,让渡所有权.一般以使用年限为基础作价 店铺转让费是什么,那怎么才能判断这个转让费是合法的或者是正常的,然后又怎么去判断这个店铺值得这个价格, 定义店铺:这里是一个广义解释,从小到一个商场的摊位、到一个小商店、小铺面、再到一个有限公司、一个股份有限公司、甚至一个上市公司。 转让:也是一个广义的解释,包括经营权的转让、所有权的转让、经营权的承包、经营权的合作、公司股份的转让等。 一个国家在经济发展的初期阶段,一个显著的经济特点是店铺公司开业的突然增多,清算停业的也大量增加,外在的一个显著特征就是商业街店头频换。成立一个公司或者开张一个店铺,其前期是有一定成本的,这个成本包括市场调研费、工商注册费、装修费、办公用品费、前期宣传费。在经营期间又会产生一个边际收益,包括市场分额、社会公众的认同感、商业性标示(商标和字号)的显著性、客户名单,经营持续时间。这些成本和收益对其他希望从事这一行业的人来说是有很高价值的,如果清算停业,这些投入和积累都将化为乌有。 从另一个角度讲,一个创业者如果想创立一个新的经济实体,在前期需要耗费大量的精力进行准备工作,而且要耗费一定的时间去办理相关的手续。那么,新成立一个经济实体,从经济角度,远远不如接手一个已有的经济实体更合算。 从更高的层面讲,将企业做大做强,是每一个创业者的梦想,要想实现这个梦想,必须要依赖于资本运做,所谓资本运做,就是不断的将旧的项目出售,将旧的项目出售给更需要它的,出更高价格的创业者,在卖出的同时卖入自己能创造更高市场价值的项目。项目的社会现形势是公司,买卖项目不断的买入卖出公司的股份。 要想将店铺卖个好价格,要想以合适的价格买入一个店铺,其先决条件是信息充分,只有信息充分了,对卖方来说,增加了卖出的机会和竞价的机会。对买方来说,有了更多的选择机会,比较的机会。 对卖出方来说,还要解决的一个问题是如何整理自己的资产(包括有形和无形的资产),对买入方来说,要解决一个如何交接过户的问题,还要解决一个店铺债权债务干净的问题。无论是信息的收集整理,还是资产的评估、债权债务核算、有关凭证的过户,对买卖双方来说不是他们所擅长的。这个任务需要社会中介机构的参与,需要中介机构提供店铺转让的中介服务。 该中介服务包括店铺出让或需求的信息收集、整理归类、发布;对店铺出让方的资产进行盘查整理打包;有关凭证过户手续的办理;代表店铺受让方对店铺债权债务的的分析处理等。该中介服务将涉及到广告发布业、房地产业、法律服务业、会计财务业、金融证券业。 房屋中介服务属于一个相对成熟的行业,店铺转让中介服务可以模仿其操作模式。可以将店铺划分为摊位、铺面、有限公司、股份有限公司、上市公司。转让包括整体转让、承包、租赁、特许经营、股份出让。然后根据店铺的经营特征和行业特征进行行业分类
/
本文档为【【精品文档】:门面转让费是什么,为什么要收这个费】,请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑, 图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容。
[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生,若发现您的权利被侵害,请联系客服邮件isharekefu@iask.cn,我们尽快处理。 本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用。 网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。

历史搜索

    清空历史搜索