[整理版]100829电器旗舰店的培植请求

[整理版]100829电器旗舰店的培植请求 电器旗舰店的设计要求 一、电器旗舰店的建筑设计除应符合本规范外，还应符合《民用建筑设计通则》、《商业建筑设计规范》、《建筑设计防火规范》以及国家、相关专业部门和各地城市管理部门颁发的设计、规范和规定。 二、电器旗舰店一至六层的建筑高度如下:单位(m) 地下层 首层 二层 三层 四层 五层 六层 总楼 层数 层高 净高 层高 净高 层高 净高 层高 净高 层高 净高 层高 净高 层高 净高 六层 4.5 3.2 5.2 4.2 4.5 3.5 4.5 3.5 4.5 3.5 4.5 3.5 4.5 3.5 注:当层高不小于5m时，楼梯应首先考虑采用剪刀梯形式;女儿墙高度计算在内时，可按0.5m高度设计女儿墙，内侧可根据需要设扶手。 三、柱网 柱网设置应尽量平均，避免出现过多不等跨设计。电器旗舰店经营区域建议采用9m×9m的等跨柱网，原则上柱网跨度应不小于8.4m×8.4m。 电器旗舰店主要出入口和临街面向内的第一跨柱距应保证不小于9m，以10m为宜。 四、平面形状 电器旗舰店的建筑平面形状宜为四边平直的矩形或方形。经营区域的形状不宜过于狭长，长宽比宜为1.3:1，不宜超过2:1。 建筑沿街长度应不小于40m，同时不得大于150m。当地块不规则时，应尽量保证电器旗舰店的长边为沿街面。 电器旗舰店平面内中不宜出现<75?的夹角区域或连续的弧形墙边。 电器旗舰店区域内楼板荷载为4KN/?。 五、出入口 电器旗舰店主出入口不应与其他商业业态共用。电器旗舰店主要、次要出入口不应与后勤员工、货运出入口共用。 电器旗舰店的主出入口面宽不宜小于两个柱跨;次出入口面宽不宜小于一个柱跨。 电器旗舰店出入口的具体位置应符合以下要求:应将电器旗舰店主入口设置在此临街面，且宜居中设置，或设置在靠近主要人流来向的一侧。 电器旗舰店主、次入口上方均应设置雨檐。主出入口应设置防风门斗或风幕机，具体形 按3.2米(高)×2.4米(深)设计， 式根据项目所在地情况确定。如设计外门斗，其尺寸应 门斗宽度根据出入口宽度设计。 六、扶梯 电器旗舰店内需安装自动扶梯，存在地下商业时，扶梯应落至地下商业层。 自动扶梯的位置宜结合商场中庭进行布置，且上行端口宜正对主入口或设置在主入口能清晰看见的位置，扶梯端口与主入口之间的直线距离不宜小于9m，且不宜超过30m。 自动扶梯扶手边缘外侧3m范围内应保持开敞，不得兼作它用或有阻拦物。 电器旗舰店内的自动扶梯的数量和设置形式应符合以下要求:单层面积小于4000?时每层设置一组(两部)自动扶梯，按照平行梯形式设置; 电器旗舰店内需安装至少一部1.6吨以上客用垂直客梯。垂直客梯宜设置在自动扶梯附近的建筑主要商业面上，位置宜与自动扶梯上行端出口平行。客梯前应配有满足人员疏散分流的足够面积等候区或电梯厅，并尽量保证可由室外经过等候区或电梯厅进入旗舰店内。 垂直客梯设置的数量应符合以下要求:均设置一部垂直客梯且为无障碍电梯。 七、客用洗手间 电器旗舰店内一层不设洗手间，其余各楼层须分别设置男、女客用和员工洗手间各一间。 洗手间蹲位及便斗数量配比:每1000?总建筑面积设置1.5个小便斗，1个男蹲位，1.5个女蹲位。 电器旗舰店内必须设无障碍专用厕所1间，面积不得小于2m×2m。 洗手间入口不宜正对旗舰店经营区域，可为洗手间设置专用通道; 男女洗手间宜各设前室，条件不允许时可合设前室，内设洗脸盆和污水池，每6个蹲位设置一个洗脸台盆，但至少设一个。 每层客用洗手间内应设置一间保洁室用于保洁用品的摆放和清洗。保洁室面积以1?为宜，需设置拖把清洗池1套。 八、中庭或挑空 当电器旗舰店单层建筑面积达2000?及以上时可设置中庭，宜布置在主要商业面附近或经营区域中部，面积不宜大于240?。 九、货运出入口 货运出入口不应与商业主要出入口共用，且应设置在非商业面或次要商业面一侧。 货运出入口门前应有卸货场地，货运出入口与商场内部应能够互通，连通部位的通道净宽度不应小于2.0m。货运出入口上方应设置雨檐。 十、货梯 货梯应设置在非商业面或次要商业面一侧，且应紧邻建筑的货运出入口。货梯厅应尽量可由户外直接进入并与商场连通，货梯厅应有不小于40?的货物等待缓冲区域。货梯数量建议为一台。货梯规格如下:轿厢深度2.8米，宽度1.5米，载重量2T;如为多台货梯，应保证至少有一台货梯为上述规格。 十、辅助部分 1、办公出入口 办公出入口不应与主要商业出入口共用，且应设置在非商业面或次要商业面一侧。办公出入口与商场内部应能互通，并能方便的通过垂直通道到达各个楼层。当建筑物内还存在其他经营商户(沿街商铺除外)，应为其他经营商户设置至少一处共用的办公通勤出入口。 2、员工用洗手间 电器旗舰店内需设置员工专用洗手间，且应与客用洗手间分开设置，不得合用。 4卫生间不得设置在商场一楼，其他各层应设置3个便斗、2个男蹲位及3-个女蹲位。 男女员工专用卫生间宜合用一个前室，前室设置洗脸盆2个和污水池1个。 在员工专用洗手间区域内或附近需设置独立的茶水间，面积以2.4—3?为宜。 茶水间需预留上下水管道以便安装开水器和排污池，开水间区域预留强电，功率不低于9KW。