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    公  证  书 XXXXX 闸 北 公 证 处 委 托 书 委托人：XXXX，X, XXXX年XX月XX月出生，公民身份证号码：XXXXXXX 受托人：XXXX，X, XXXX年XX月XX月出生，公民身        份证号码：XXXXXXX 委托人名下有坐落在XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 地产权证：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 由于委托人无法亲自办理上述房地产出售事宜，故委托人委托XXX为代理人，办理如下事项： 一﹑代为办理上述房产提前还贷﹑领取房地产抵押权证﹑领取退保费及办理注销抵押登记事宜。 二﹑代为签订所售房地产的房地产买卖并办理相关公证事宜。 三﹑代为向有关房地产交易管理﹑登记部门办理该房地产的产权转移登记等手续。 四﹑代为交纳与办理上述事项有关的正当费用和税款。 五﹑代为收取所售房地产的房价款。 六﹑代为办理所售房地产的交付事宜及物业变更手续。 七﹑代为办理所售房地产水﹑电﹑煤气﹑有线电视﹑电话等设施的过户手续。     代理人在代理权限内签署的一切法律文书本委托人 均予以认可，并享受或承担由此引起的权利和义务。代理 人无转委托权。     委托期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年X月 XXX日止。                           委托人：                           XXXX年X月XXX日 委托书公证书                   （2011）XX证字第XXX号 兹证明XXX（X, XXXX年XX月XX日出生，现住： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,公民身份证号码： XXXXXXXXXXXXXXXXXX）于XXXX年XX月XX日在 XX市，在我的面前，在前面的《委托书》上签名。                         XXX市XX公证处                           公证员                     XXXX年XX月XX日         （盖章）