注册上海公司房产税的税率分几种税目税率表

注册上海公司房产税的税率分几种税目税率表 精品文档就在这里 -------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，，手册，应有尽有-------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 注册上海公司房产税的税率分几种税目税率表 税目 征收范围 计税单位 税率,税额, 一、烟 1.每标准条,200支,大箱,50000150元,从量计征, 调拨价格50元,含50支, 45%,从价计征, 元,以上 150元,从量计征, 2(每标准条,200支, 30%,从价计征, 调拨价格50元以下 大箱,5000030% 3.烟丝 支, 二、酒及酒精 1.粮食白酒 斤 0.5元,从量计征, 2.薯类白酒 25%,从价计征, 3.黄酒 斤 0.5元,从量计征, 4.啤酒 15%,从价计征, 每吨出厂价3000元吨 240元 ,含3000元,以上 吨 250元 每吨出厂价3000元以 220元 下 吨 10% 5.其他酒 5% 6.酒精 三、化妆品 包括成套化妆 30% 品 四、护扶护发品 8% 五、贵重首饰及珠宝各种金、银、 10% 玉石 金基、银基合 金首饰以及 金、银和金基、 银基合金的镶 嵌首饰、钻石 及钻石饰品、 纯铂金首饰或 以纯铂金制作 的镶嵌首饰、 珠宝、玉石。 六、鞭炮、焰火 15% 七、汽油,无铅, 升 0.2元 汽油,含铅, 升 0.28元 ---------------------------------------------------------精品 文档 --------------------------------------------------------------------- 精品文档就在这里 -------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 八、柴油 升 0.10元 九、汽车轮胎 10% 十、摩托车 10% 十一、小汽车 1.气抽缸容量,排气 量～下同, 在2200毫升以上的8% ,含2200毫升, 气缸容量在1000毫升5% 至2200毫升的,含3% 1000毫升, 气缸容量在1000毫升 以下 2.越野车,四轮驱动, 气缸容量在2400毫升 5% 以上的,含2400毫升, 气缸容量在2400毫升 3% 以下的 3.小客车,面包车, 22座以下 气缸容量在2000毫升5% 以上的,含2000毫升, 3% 气缸容量在2000毫升 以下的 公司注册最需要关注什么问题 企业注册～落户～误区往往会考虑证件费,按实时,用多少～优惠政策等～作为主要问题～其实有比以上两点更加重要的是:后续服务。因为注册公司费用的多少～只是一次性支出～以后不会再有开办费用,优惠政策～整个地区差异不大～因此在哪个地区落户政策都相差无几,而后续的高质高效服务～才是企业要考虑的～因为企业注册了就是为了经营～而公司经营就会与工商、税务等相关部门事宜、每月的纳税申报、每年的年度企业年检、一般纳税人认定、变更经营项目、变更法人、企业名称变更、证照遗失公告补办等等～企业经营中或多或少都要遇到问题～像纳税申报、工商年检等这些都是必须需要配合办理的～因此～开办公司的关键在于服务～后续的长期服务。 注册上海公司房产税的税率分几种 答:征收机构: 上海市地方税务局各分局,上海市地方税务局各区、县分局。 征收对象: 凡在本市市区、金山卫石化地区、县城、建制镇,经市人民政府批准设立的建制镇,和桃浦、安亭、高桥工业区的房产～均应按规定缴纳房产税。房产税的纳税 ---------------------------------------------------------精品 文档 --------------------------------------------------------------------- 精品文档就在这里 -------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 义务人为产权所有人、承典人、公有房产经营单位、房产代管人或使用人。产权所有人、承典人不在本市或产权未确定及租典纠纷未解决的由其代管人或使用人缴纳。 征收数额: 1、计税依据:房产税依照房产原值(房产原值包括房屋不可分割的附属设备)一次减除百分之二十的余值～依年税率1.2计征%,房产出租的～以房产租金收入计征房产税,税率12%。 2、征收机关和纳税地点:房产税由房产所在地的税务机关征收,纳税义务人在本市境内跨区县设立的各类分支机构和其他房产,凡财务上不是独立核算的可由总机构或产权所有人所在地税务机关合并征收。 3、纳税期限房产税按年征收分期缴纳,具体期限为:,1,企业、机关、事业、军队等纳税单位每年缴纳两次,上半年税款在五月份缴纳入库,下半年税款在十一月份缴纳入库。,2,个人每半年缴纳一期,上半年在四月份,下半年在十月份。,3,个人出租非居住用房可以分月、分季或全年一次缴纳。 注册上海公司房产税的税率分几种, 答:征收机构: 上海市地方税务局各分局,上海市地方税务局各区、县分局。 征收对象: 凡在本市市区、金山卫石化地区、县城、建制镇,经市人民政府批准设立的建制镇,和桃浦、安亭、高桥工业区的房产～均应按规定缴纳房产税。房产税的纳税义务人为产权所有人、承典人、公有房产经营单位、房产代管人或使用人。产权所有人、承典人不在本市或产权未确定及租典纠纷未解决的由其代管人或使用人缴纳。 征收数额: 1、计税依据:房产税依照房产原值(房产原值包括房屋不可分割的附属设备)一次减除百分之二十的余值～依年税率1.2计征%,房产出租的～以房产租金收入计征房产税,税率12%。 2、征收机关和纳税地点:房产税由房产所在地的税务机关征收,纳税义务人在本市境内跨区县设立的各类分支机构和其他房产,凡财务上不是独立核算的可由总机构或产权所有人所在地税务机关合并征收。 3、纳税期限房产税按年征收分期缴纳,具体期限为:,1,企业、机关、事业、军队等纳税单位每年缴纳两次,上半年税款在五月份缴纳入库,下半年税款在十一月份缴纳入库。,2,个人每半年缴纳一期,上半年在四月份,下半年在十月份。,3,个人出租非居住用房可以分月、分季或全年一次缴纳。 我想了解注册上海公司消费税的税率是怎么样的, 答:征收机构:上海市国家税务局各分局,上海市各区、县国家税务局。 征收对象:在中华人民共和国境内生产、委托加工和进口应税消费品的单位和个人,从事金银首饰零售业务的单位和个人。 ---------------------------------------------------------精品 文档 --------------------------------------------------------------------- 精品文档就在这里 -------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 征收数额: 1、征收范围:在中华人民共和国境内生产、委托加工和进口下列消费品:烟、酒及酒精、化妆品、护肤护发品、贵重首饰及珠宝玉石、鞭炮和焰火、汽油、柴油、汽车轮胎、摩托车、小汽车等11类产品。 2、税目税率表 税目 征收范围 计税单位 税率,税额, 一、烟 1.每标准条,200支,大箱,50000150元,从量计征, 调拨价格50元,含50支, 45%,从价计征, 元,以上 150元,从量计征, 2(每标准条,200支, 30%,从价计征, 调拨价格50元以下 大箱,5000030% 3.烟丝 支, 二、酒及酒精 1.粮食白酒 斤 0.5元,从量计征, 2.薯类白酒 25%,从价计征, 3.黄酒 斤 0.5元,从量计征, 4.啤酒 15%,从价计征, 每吨出厂价3000元吨 240元 ,含3000元,以上 吨 250元 每吨出厂价3000元以 220元 下 吨 10% 5.其他酒 5% 6.酒精 三、化妆品 包括成套化妆 30% 品 四、护扶护发品 8% 五、贵重首饰及珠宝各种金、银、 10% 玉石 金基、银基合 金首饰以及 金、银和金基、 银基合金的镶 嵌首饰、钻石 及钻石饰品、 纯铂金首饰或 以纯铂金制作 的镶嵌首饰、 珠宝、玉石。 ---------------------------------------------------------精品 文档 --------------------------------------------------------------------- 精品文档就在这里 -------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 六、鞭炮、焰火 15% 七、汽油,无铅, 升 0.2元 汽油,含铅, 升 0.28元 八、柴油 升 0.10元 九、汽车轮胎 10% 十、摩托车 10% 十一、小汽车 1.气抽缸容量,排气 量～下同, 在2200毫升以上的8% ,含2200毫升, 气缸容量在1000毫升5% 至2200毫升的,含3% 1000毫升, 气缸容量在1000毫升 以下 2.越野车,四轮驱动, 气缸容量在2400毫升 5% 以上的,含2400毫升, 气缸容量在2400毫升 3% 以下的 3.小客车,面包车, 22座以下 气缸容量在2000毫升5% 以上的,含2000毫升, 3% 气缸容量在2000毫升 以下的 3、纳税地点:,1,纳税人销售的应税消费品以及自产自用的应税消费品,除国家另有规定外,应向纳税人核算地主管税务机关申报纳税,,2,委托加工的应税消费品,由受托方向所在地主管税务机关缴纳消费税税款,,3,进口的应税消费品,由进口人或其代理人向报关地海关申报纳税,,4,纳税人到外县(市)销售或委托外县(市)代销自产应税消费品的,于应税消费品销售后,回纳税人核算地或所在地缴纳消费税,,5,纳税人的总机构与分支机构不在同一省(自治区、直辖市)的,应在生产应税消费品的分支机构所在地缴纳消费税。但经国家税务总局及所属税务分局批准,纳税人分支机构应纳消费税税款,也可由总机构汇总向总机构所在地主管税务机关缴纳。对纳税人的总机构与分支机构在同一省(自治区、直辖市)内,而不在同一县(市)的,如需改由总机构汇总在总机构所在地纳税的,需经国家税务总局所属省级分局批准。 4、纳税义务发生时间:,1,纳税人采取赊销和分期收款结算方法,其纳税义务发 ---------------------------------------------------------精品 文档 --------------------------------------------------------------------- 精品文档就在这里 -------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 生时间为销售合同规定的收款日期的当天,,2,纳税人采取预收货款结算方式的,其纳税义务发生时间为发出应税消费品的当天,,3,纳税人采取托收承付和委托银行收款方式销售的应税消费品,其纳税义务的发生时间为发出应税消费品并办妥托收手续的当天,,4,纳税人采取其他结算方式的,其纳税义务发生时间为收讫销售款或者取得索取销售款凭据的当天,,5,纳税人自产自用的应税消费品,其纳税义务发生时间为移送使用的当天,,6,纳税人委托加工的应税消费品,其纳税义务发生时间为纳税人提货的当天,,7,纳税人进口的应税消费品,其纳税义务发生时间为报关进口的当天。 5、纳税期限:消费税的纳税期限分别为一日、三日、五日、十日、十五日或者一个月,纳税人以一个月为一期纳税的,自期满之日起十日内申报纳税,以一日、三日、五日、十日或者十五日为一期纳税的,自期满之日起五日内预缴税款,于次月一日起十日内申报纳税并结清上月应纳税款,纳税人进口应纳税消费品,应当自海关填发税款缴纳证的次日起七日内缴纳税款。 我注册了一家公司～想申请一般纳税人资格～辅导期间有什么注意事项, 答:企业在申请一般纳税人资格时～须经过不少于六个月的税务辅导期～辅导期内企业要销售额达到80万元以上,不含税,且辅导期的第6个月结束后在“增值税纳税申报表”的第19行〈应纳税额〉栏有应纳税额的数据,即缴纳1%以上的增值税,方可顺利转正为增值税一般纳税人和申请增值税万元版。 辅导期内在进项发票的认证、网上申报、抄税、抵扣、销项发票的开具和购买增值税发票等事项中的具体操作注意细节如下: ,一,要在纳税专户里存入适当的税款在辅导期内欠税会影响转正。 ,二,进项发票认证时间 为了减少企业资金的占用～的做法是:第1个月不做销售～进行零申报～30日之前认证第一批进项发票,第2个月开具发票并及时认证进项发票～这样依次类推,这样即合理运用了企业的流动资金又保证每月开的销售发票都可以抵扣。 ,三,销项发票购买时手续 1、一般纳税人辅导期内企业每次只可购买25份,一本,千元版增值税专用发票。 2、第一次购买发票要准备的材料: 发票购用簿、IC卡、盖好公章的发票领购申请单、辅导期一般纳税人认定书、办税员证。 3、开完25份,一本,发票后马上要做的事: ,1,在防伪税控开票子系统里打印“专用发票税卡资料统计” ,2,打印“销货发票清单” 具体操作方法:打开发票数据管理软件～在菜单里依次点:销项发票?销项导入?开始导入完毕后?销项查询?开票日期?导出数据到EXCEL文件?到EXCEL文件时找到需要的25份发票号码后打印出来。 ,3,填写“增值税纳税申报表”～只填3个数据即可:本月销售额、应纳税额、应纳税合计。 以上3张表都要盖公章～装在纳税申报表资料袋里。再带上上述“第一次购买发票”所列材料、最后一份发票联到办税大厅购买第2次的25份发票。 ---------------------------------------------------------精品 文档 --------------------------------------------------------------------- 精品文档就在这里 -------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4、办理购买第2次发票的手续:先拿着纳税申报资料袋里的3份表到时办税大厅做申报～申报后拿着“税收通用缴款书”再到纳税银行划款～凭缴完税的“税收通用缴款书”到税局指定地点购买25份发票。以后每次重复以上步骤。 5、每个月第1次领购发票时都不用预缴3%税款。需要第2次领购发票时～要先将上一次开具发票的销售金额按照3%预缴增值税。 6、对于开票额较大的企业可以申请临时万元版。 ,四,网上申报要注意事项 辅导期一般纳税人可以按“先抄税～后申报”模式进行操作～具体流程如下: 1、凭“辅导期一般纳税人认定书”、IC卡、“专用发票金税卡资料统计”到办税大厅先抄税。,正常情况下必须要在每月10日前抄完税～具体截止日期见税务局“告知书”上注明的日期。 2、辅导期企业可以等收到“稽核结果通知书”中列明的确定允许抵扣的进项税额后再网上电子申报。正常情况下比对相符的进项税额会自动出现在“增值税纳税申报表”和附表,二,上的～不用手工输入。 3、注意本月认证通过的进项发票的份数、金额、税额还要在附表,表二,的第59行填列一下。 对于等不及电子申报完成～就急需要购买发票的单位如何办, ,1,只好不等“稽核结果通知书”～先进行电子申报且收到申报成功的回执后～才可以购买发票。 ,2,及时注意收取“稽核结果通知书”～等收到“稽核结果通知书”时～凭它立即到办税大厅请求重复申报。如果疏忽忘了收取“稽核结果通知书”～错过规定的申报月份～税务局将认为企业放弃抵扣。 ,五,关于3%预缴增值税抵减的申请 要办理预缴增值税抵扣要先到专管员处领“辅导期增值税一般纳税人增购增值税专用发票预缴增值税抵减申请审核表”～通过申请抵减～可以减轻辅导期纳税人的负担。但在实际操作中受许多限制～一般只能暂时放弃抵减～可等到第7个月辅导期结束后抓紧时间再申请。 上海注册公司市场出现的不良竟争太激烈～大家有什么看法没有, 答:随着上海注册公司市场地不断扩大～越来越多的人从事这一行业～为什么会出现如此现象～关键在于这个行业入行门槛低～随便找个住房能上网的都可以代理了。多数为小型的一到二个人的代理公司～没有目的性～打的公司抬头多为企业咨询～企业管理之类的公司～这样的公司也就本着接一个算一个～后续没有质量保证。到最后客户只有落的寻找无人～查无音讯下场。 所以如果想自已公司有个良好的运营环境～有事可以找到人,皮包公司除外,。不管是园区还是先前代理公司都可以找到～那我希望各位企业老板们～找一些正规的有工商许可的代理点来做～最起码有问题可以找到的。 现在上海注册公司的场面就一个字“乱”～龙蛇混杂。各类人才都有～有不要钱注册的。有倒帖注册的。呵呵什么都有～就怕你不敢信～只要你敢信就什 ---------------------------------------------------------精品 文档 --------------------------------------------------------------------- 精品文档就在这里 -------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 么都有～不过注册到后面就不为我知了～大家不防自已先算个帐～自已去注册个公司要多少钱,再回头想想前面的问题。记住一点～是生意就要有赚。没有钱赚的生意没有人会去做。相信您成为公司老板后～也会这样～没钱赚的买卖你也不会去做。 上海注册公司的浪潮一浪高过一浪～但我们要相信～留到最后的只会是一批有着正规经营～合法经营的代理公司。 注册上海公司在软件园的优点有哪些, 1、软件园自有房屋～充分利用招商平台～为企业提供免费注册场地服务。 2、财政补贴办理证费,不收代理费～降低您创办公司的成本。 3、为企业解决:纳税申报、年检、变更等工商、税务等所有事宜。 4、注册在软件园的企业享有退税、奖励政策。 5、注册在软件园的企业比实地型企业在税务监管力度上相对来说宽松些。 6、软件园供顾问式咨询, 一站式服务～我们是您企业的管家,,让客户享受高端的服务。 我的朋友准备注册上海公司～验资应该如何办理,有何规定, 答:注册资金必须具备法定资格的审计事务所或金融机构出具的验资证明方可向工商部门办理手续,验资机构一般以公司发起人向其交付的人民币现金或合法的资产证明给予验资,对一时交付验资全部资金有困难的～可以提供一定的短期资金协助 公司注册并运营一段时间如～如何能申请减免税资格认定, 答:一、申请 纳税人符合有关税种减免税优惠条件的～应向区,分,局,宝安、龙岗基层分局,提出减免税申请～领取填写《纳税人减免税申请审批表》并报区,分,局,宝安、龙岗基层分局,申报管理科文书受理窗口～并附送下列相关资料: ,一,军品减免税需报送资料 1. 《纳税人减免税申请审批表》, 2. 《营业执照》和《税务登记证》,副本,及复印件, 3. 依据申请减免内容提供相关的证明文件、材料, 4. 主管税务机关需要的其它资料、证件。 ,二,废旧物资回收免税需报送资料 1. 《纳税人减免税申请审批表》, 2. 《营业执照》和《税务登记证》,副本,及复印件, 3. 依据申请减免内容提供相关的证明文件、材料, 4. 主管税务机关需要的其它资料、证件。 ,三,农产品免税需报送资料 1. 《纳税人减免税申请审批表》, 2. 《营业执照》和《税务登记证》,副本,及复印件, 3. 依据申请减免内容提供相关的证明文件、材料, ---------------------------------------------------------精品 文档 --------------------------------------------------------------------- 精品文档就在这里 -------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4. 主管税务机关需要的其它资料、证件。 ,四,外商投资企业和外国企业购买国产设备投资抵免企业所得税需报送资料 1. 购买国产设备的发票等有效凭证和资料。 2. 《营业执照》和《税务登记证》,副本,及复印件, 3. 依据申请减免内容提供相关的证明文件、材料, 4. 主管税务机关需要的其它资料、证件。 电话 ,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,, ---------------------------------------------------------精品 文档 ---------------------------------------------------------------------