签署有中介公司买卖合同前、中、后准备的资料

签署有中介公司买卖合同前、中、后准备的资料 资 料 一、 买卖双方签订委托协议: 卖 方 买 方 备 注 1、委托协议一份 1、买方委托协议一份 ?《租赁合同》不列入本范筹中，但操作与买卖也大至相同。 2、卖方身份证复印件一份 2、买方身份证一份 3、诚意金收据复印件一份 二、 签订《房地产买卖合约》前准备 卖 方 买 方 经 纪 方 1、《房产证》《共有权证》《完税证明》原件 1、《房地产买卖合约》一式3份 1、 钱:补齐一万块的定金，预交手续费 或 《购房合同》、《完税证明》《备案证明》 2、《房地产买卖契约》一式3份 ，代理服务费，(信贷佣金) 原件、购房发票,客户联红联, 3、房产证/购房合同“收据”一份 4、“收款收据”一份、文件袋一个。 2、 身份证 2、身份证 5、,有房产证的,领证委托书一份 3、 交“诚意金”的收据原件 3、业主本人及共有人本人到场/代理人 必须能出示公证委托书 如业主需垫资解押 注:1、{如需垫资解押:还需1、卖方及 1、 《垫资解押合同》一式二份。 共有人户口本 2、结婚证/离婚证/死亡2、 公证委托书样板一份 证明} 如客户需按揭 1、借款申请书一本 /《代办按揭的合同》一式二份 2、钱:预计需交费用,物业保证金、代理服务费, 2、婚姻状况声明/结婚证 3、收入证明一份 4、代办抵押登记委托书一份 三、 签订《房屋买卖合约》及各项资料填写完整后 (所开的票据均由开票人递交给客户，所有给客户的“单票据”均需复印分行存档) 卖方拿 买方拿 ? 秘书处收 1、《房地产买卖合约》原件一份 、《房地产买卖合约》原件一份 1一、原件: 2、房产证 / 购房合同“收据”原件一份 (所有原件均交秘书处，如需复印须尽快复印完毕后归还且不得过夜) 2、定金收据一张 3、代理服务费发票一张 3、代理服务费发票一张 1、《房产证》原件/《契税完税证》原件 4、保证金收据一张 2、《购房合同》/《契税完税证》原件 / 《备案证明》原件 4、预交手续费收据一张 3、《房地产买卖合约》原件一份 /《垫资解押合同》/《代办按揭的合同》原件一份 4、过定金的“收款收据”原件一份 如垫资: 如按揭:(客户提供给经纪方的) 5、客户联“诚意金”收据原件一份 1、《垫资合同》原件一份 1、借款申请书一本 6、成交报告原件一份 (不得涂改，限24小时内递交) 2、垫资佣金发票一张 2、婚姻状况声明 3、公证委托书样板一份 3、收入证明一份 二、复印件: 4、代办抵押登记委托书样板一1、以上原件1、2、4复印各一份，第3点复印件各2份 份 2、双方身份证各一份 (可放一起复印) 3、税费计算表复印件一份 (不得涂改，经理、秘书已签字) 3、房产证收据一份 4、过定金的“收款收据”一份 5、收据:定金收据、手续费收据、保证金收据各一份 6、发票:代理服务费发票一份 除复印分行秘书处存档外，“销售员”-----?还需复印递交客服的资料: ?1、装客户资料的“文件袋”一个。里面准备的资料请参照客服部提供的“?二手房业务资料清单及要求”如资料已备齐无漏、无误请将封面按要 求写好，并交由分行经理审核签字，秘书审核。完毕后速将资料递交公司客服部。 2、除以下第3点列举资料有按份数复印外，其余“按揭”或“垫资”资料均按“?二手房业务资料清单及要求”自行提供。 另:签订租赁合同: 3、销售人员所有资料需共复印份数如下:(自填) 1)、房产证/共有证: 份，契税完税证: 份，购房合同: 份，备案证明: 份 1、租赁合同: 份 2)、买卖合同: 份，代办合同: 份，垫资合同: 份， 2、租赁双方身份证: 份 3)、买卖双方身份证: 份，房产证收据: 份，收款收据: 份，税费计算表: 份， 3、代理服务费发票: 份 4)、定金收据: 份，手续费收据: 份，保证金收据: 份，代理服务费发票: 份，首期款收据: 份， 4、租赁成交报告原件一份 (不得涂改，限24小时 内递交) 备注: ?另外补签的所有“补充协议”、“确认书”、“声明”等都需复印分行存档。请任何款项需提前一个星期向分行经理预约。同时客户去财务领首、余款的“收款收据”或已办理完的“完结的报告”都需复印拿回分行存档。