海星文案

海星文案 文 案 计 划(I.集锦) 18年前，也就是我初入房地产的那一年， 我的老板，也是老师，白锡文先生(台湾知名建筑师) 在师徒交杯于啤酒的麦香时，如此的问我一句话:“Tiger，为什么要进入房地产,” 我用狂涓的眼神注视着他，傲然的开口答道: “我想多学习，我在你这个年纪一定要超越你，否则台湾房地产就没有进步了”。 6年前，我有幸畅游宁波的天一阁， 在天一阁里，老师的问语，再一次在脑海里 响起， 而我，却有另一个， 这个答案，就如此伴随我，在房地产的领域 里， 那就是——我喜欢这个工作。 Tiger 阅读与使用:红色字为日后预定主标语，蓝色字为日后预定文案，黑色字是思考的串联 1 序言:(开发商) 一 代 儒 商 心房的跳动和血液的因子 平凡的生活，有着不平凡的经历 睿智的眼光 跳跃的思考 一再一再地说着 那一切看似一样的，有着很大的不一样 三千本名书，精读细品，比不上一身笑傲侠骨真情露 四十年生活，岁月风霜，比不上一声赤子无邪轻笑来 身为开发商，我们一直自我砥砺深思，如何真正落实以人为本的精神， 来打造一栋值得传世的宅邸。经过不断地深思讨论， 我们发觉，矗立大地百年的经典宅邸， 应该拥有直接面对世界的胸怀， 接轨各国文化的美学精神，融会精致生活的涵养。 历史上永恒的，往往不是地图上的一个名字 懂了，只在一念之间 2 建筑是凝固的音乐 品位文化的生活， 可以巧妙结合书香和咖啡香，和„„和„„和„„ 怎样的一栋建筑 不再是单纯的钢筋水泥 来自心灵深处的“核心理念” 生活文化、文化生活 “人文、艺术、创意” 当建筑不只是建筑 还包括着人文、创意、艺术生活的精神 它就不再是“钱”就能体会的 这便是另一种 诚品?迷人之处 这一切走来，不再是故事 是一篇篇，传奇的史诗 3 一、 前言(文案纲要) 走过“苦涩”的20世纪末 我们在21世纪前“凝思” 当人们离开了居安、食饱的基础意念时 当日子慢慢富裕起来，生活节奏愈来愈变化时 当“地球村”的意念产生，国际观悄悄的植入脑海时 有一句很简单，很实在的言语，飘逸在我们的生活中 “知识是财富，文化是品位，钱只是结果” 我们有一种企图 企图去改写一种新的富人生活观 诚品?改写西安富人生活定义 成为一个富人生活观的领头羊 不论生活如何的变化 不论富有的因素来自哪里 以正守 以奇胜 商量为事 以刚守 以柔胜 曲伸为主 以方守 以圆胜 规矩为业 以义守 以信胜 诚品为心 以诚守 以品胜 气度为人 诚于心 品于外 有一种生活始于对心灵的坚持，而你的生活要从哪里开始, 4 诚于己 品于传 有一种生命始于优质的传承，而你的生命要从哪里开始, 改写?富人生活新定义 诚实建筑，极品文化 海星“诚”现，品质卓然 就这样我们发现了一个“奇迹” 是的，是的，是的，是的，是的„„„„„„ 只有钻石，才能切割钻石 请您，请您，请您，请您，请您„„„„„„ 从永恒的角度看我 诚品广场，一种改写传统豪宅的全新生活气度与视野 人本豪宅，量身定制 少数人的住宅、少数人的生活 多数人的钦羡、多数人的希望 历史的无情，不在时间 在于无法真正的、完全的拥有 一个在世纪前后，和国际结合的中国人 如何在五千年的汉族文化里 奇妙的溶入国际的建筑和生活意念 “文化、创意、财富” 只是简单的六个字 5 此时写来，为何又是那么重 如果没有历史的见证，只是在自圆其说的空谈 儒家告诉我，在城市里修行 道家告诉我，在书城里养生 在十三朝的古都里 文化和富人生活是一个怎样的“结合链” 美国前总统—吉米?卡特的那一句话又在脑海里浮现 “选择本身就是一种困难的词汇 尤其是不得不选择的时候” 选择用一个什么样的方式 改写?西安富人生活定义 有主骨、有架构，还能开枝散叶 6 二、 精神:(主题精神、产品文化、诚品精意) 财富到了某一境界，喜欢自己决定游戏规则。 唯有超越时代，才能在时代留下纪录 诚品的产生，打破了传统项目的思考要因 先由“文化”奠定生活的基础，再带动一种新形式的行为语言 使生活，不只是钱和人，而是文化、休闲、雅致、视觉、 思考、交流的综合因素 诚品将建筑定义为多元的文化观，动态的文化生活， 将建筑提升为新生活意念的文化、知识 、财富观 诚品把成本放在文化生活上，别人则在地点和建筑中翻转 每个人的生命都是有限的，但透过诚品的文化生活，你可以无限感受到好奇的领域 在那些不屈于“自然”的赠与，却是人类自己的心灵创造出来的许多世界中 文化的世界是最伟大的一个 如果有一天，童年的回忆 不再只是玩伴、自然乡情、生活点滴 和门前的那一对石狮子 还有，莫内的画、朱铭的雕刻 和郭沫若的文章 7 那会是一个怎样的童年 如果有一天，在生活中沟通里 不再只是那一堆堆琐事，无特别意义的禅语 还有一种氛围、一种情愫 一群旗鼓相当的人,在充满文化的空气里 谈笑风生 那会是一个怎样的世界 怎样的生活观 以诚为本,品位建筑 人生智慧,生活,在时间之外 生活的政治就是在幻想里驾驭生活 诗意的自然栖息是不够的,文化远比山水来的昂贵 城市已经太会伤人,在高新路盖房子,我们要的是„绝对单纯?的 恒久人文 8 三、 位置(地点、特色、外在环境) 每一栋贵族名邸，都是一扇开向世界的窗 巡礼世界名人宅邸，经常与商务中心，文化意念, 自有风格景观,高经济开发区,城市绿化生活比邻而居， 他们不约而同选择拥有水景建筑风貌的都市景观， 感受国际生活中的人文氛围。 美国纽约第五大道如此， 法国巴黎卫城拉德芳斯如此， 英国伦敦西堤到日本东京表参道也是如此， 所有第一世界的首邑都会，同样印证了经典宅邸有着相似孕育条件。 落脚珍贵衡有地段，不是天生贵族，就是准备来当贵族的 西高新国际生活圈，××万平方米绿意， 将因诚品广场的出现，浮出世界名邸的版图„„ 真正的豪宅生活在城市，不在郊区 到达事业巅峰，开怀享受人生。 郊区别墅的自然生活虽然悠哉惬意，久了难免让人感觉消沉， 唯有城市生活的丰富多彩、国际氛围，文化气息, 才能源源不断地给我无限的活力及想象。 发现犒赏自己的最佳远择，并不一定要离开都市， 能够在城市里，活出健康，情调， 掌握品味，了解文化内涵,懂得潇洒，才算是高人一等。 9 耀眼门牌的国际时尚生活圈 紧邻科技路，南二环交通枢纽，坐拥高新稀有地段， 诚品公寓现成的邻居，包括有新纪元宾馆，西安最高档的大香港鲍翅酒楼，名典咖啡，锦都久缘,上海梅龙镇、国力仁和。 名流顶级消费就在家门口， 高科大厦，高新商务中心等知名建筑， 商场，银行，酒店一次性满足所有需求。 坐拥高新心脏生活圈，贴近国际氛围， 共同构成诚品广场无可取代的国际时尚生活圈。 一流的高新学区，为十年后的跨国企业领袖提前预习国际生活 除了拥有高新区的高档生活， 学区内还拥有幼儿园，高新一小等名校。 诚品的小主人，从小到大有名校伴随， 熟悉一流环境，培养国际视野， 让孩子赢在起跑点上。 名流生活代代承传， 为十年后的跨国企业领袖，提前预习一流生活。 10 在这片风水吉祥的黄金宝地上， 现代公寓极品——诚品横空出世， 吸引着八方贵胄名流，延宕着千年文明凝聚的儒风雅气。 步入诚品，典雅的生活氛围，浪漫的艺术气息， 让您尽享至尊人生，感受人间天堂。 星朗月明的夜晚，若想轻松漫步， 光华四射暗香浮动的高新路比香榭丽舍大道更多给您一份惬意; 阳光明媚的周末，如欲潇洒购物， 诚品广场生活圈的繁华盛况完全不亚于香港热闹的中环; 可以预想，随着中国入世的巨轮正式起航， 不久的将来在遍及世界的名流社交圈内， 只要提到诚品广场这个名字， 就会如同提到巴黎的枫丹白露， 纽约曼哈顿的帝国巨厦， 东京的银座， 伦敦的唐宁街十号， 那些因其独特品质而令世人永久关注的不朽建筑， 成为国际都市的知名标志。 11 那么在地图上的那个意义 有着另一个永恒的诠释 属于富人生活的新生活观 “诚”与“品” 是一种名词，亦是一种生活 当价值观决定了思考行为 思考行为决定了生活行动 诚品意识的文化价值观 给你的是一个展新的,内涵的生活态度 懂了，就在一念之间 环境的影响,是无形,又有型 唯有在生活中,真正的“定味”才能在人生里“定位” 想给自己怎样的定位,怎样的传承 有时候“环境”决定了,那些你不知道,无法洞悉 的生活方式,沟通模式,行为语言 虽然,有时候你拒绝承认 12 四、 产品(豪宅、SOHO、商场、写字楼、会所、停车场): A、 规划、外观、基座、采光 思考与创造(规划前提) 如果要的只是拥有自然生态 那么用一亩一百万的地来养青蛙 你看如何? 如果要的只是回朴田园生活 那么用一亩二百万的地来种菜 你看如何? 如果要的是自然、朴实、人文、国际文化的真正内涵 那么用一亩三百万的地 应该有些什么样的建筑语汇与内涵 诚品第一个思考前提 从这里开始 走过世界,才能真正的体会 城市留在人类脑海里的 真正的是建筑物 建筑物所散发出无法让人忘怀的气质 一旦见识,一生不忘,才是真正的地标建筑 13 走过,你会自然的驻足下来(外观、基座) 精工石造建筑，建立百年传承风范 当我们有了在西安建造百年传承罕有全栋石材建筑的梦想， 便直觉地认为，应该找一位熟悉东西文化的建筑师来担纲， 于是成就了美国LTC DESIGN GROUP的华裔建筑师陈陵声的合作。 新古典主义的二栋塔楼建筑，外立面全部采用干挂花岗石材， 搭配古典长窗，并与各户花台，阳台， 以及铸铁艺术栏杆，流露手工打造的工艺美学。 整体与细部比例上考究， 自然散发沉稳内使用，富而好礼的不凡气质。 镶嵌于建筑顶部的圆形古典造型语汇， 象征放大生命空间的宽度， 才能成就一个圆融的大器人生。 他多象英姿伟岸的大卫象，悄然矗立在科技路宽阔的肩后， 沉静之中弥散出青春生命独有的阳刚气息， 阳光下，巍峨的楼体金碧辉煌， 花岗石的肌肤透出一片圣洁的光泽。 然而，当你开始步入那华丽的殿堂， 14 沿着那舒缓的阶梯，展现你惊喜的视野，感触她精彩的细 节， 那种瞬间，却又象看到优雅而神秘的维纳斯， 你会一次又一次惊叹她超凡出尘的美丽。 光是建筑的容器(采光) 黎明、天黑,天很黑,黑的发蓝,蓝的发亮 在苍穹编织的颜色里 没有了自己 才知道 人 真正是那么渺小 曾经有一个心愿 要在拉起窗帘的那一刻 迎接黎明前的第一道曙光 要让光线,自然的布满每一个空间 只有能那么自然的接触阳光 才能让心情,由内舒坦起来 好风也好,好水也好 光线,永远改变着拥有者的心情 让心情好起来 事事如意,日日顺心 那就是,好风水 15 B、 会所 名流生活总是在隐密中悄悄进行。 社交聚会时一些经营心得及商机的交换，往往才是事业拓展的关键。 名流生活注重隐密，家庭聚会的社交已是国际时尚趋势。 诚品主人拥有平台花园广场及多功能贵族会所， 随时可以在家招待贵宾，举行家庭PARTY。 挑高4.5米的景观平台花园，规划水景喷泉„„ 不论是举办名流宴会，露天音乐会或时尚生活展演， 都是塑造西安城神秘花园生活， 契合名流生活的低调，神秘。 在无法窥探，想象中， 名流生活总是在隐密中悄悄进行„„ 多功能贵族会所中，交流的话题:可能是经营秘诀，也可能是商机奥妙„„ 多功能贵族会所以挑高的采光空间， 形成天光、云影流动的精致场所， 三五知已好友，倘佯波光粼粼的阳光泳池， 水疗SPA，或者在桑拿，健身房中舒缓身心， 交流的话题，可能是经营秘诀，也可能是商机奥妙„„ 16 诚品主人们齐聚一堂，卧虎藏龙，聚首本身就是一场高峰会 国际城市生活精彩万象，都只是阁下光彩生活的一部分„„ 白天在企业总部里运筹为幄， 夜晚音乐厅中沉醉于柏林爱乐交响乐团的天籁之音„„ 最爱在古巴雪茄的浓淳烟雾中， 和知已好友畅谈分享NA-JINGO慵懒低回的爵士乐， 巴黎左岸咖啡馆难忘的香浓LATTE„„ 拥有财富睿智，引领时尚品味„„ 名流社交宴会中轻啜法国RED BORDEAUX红酒， 古巴雪茄的浓淳烟雾„„， 环绕着交谈的话题: 华尔街风云变幻， 纳斯达克高低起伏， 嘉士德拍卖的行情，„„ 名流菁英齐聚一堂，每天都是一场神秘的高峰会 卓越人物习惯和少数眼界相同的人对话， 彼此志趣相投，才能激发分享生命激情的灵感。 17 财富阶层内敛低调，每一次会面，或是一个短暂的聊天， 不仅交流难得的生活见识， 还往往透露出无限商机的绝对机密。 事业重大决定的地方，并不一定在会议桌上„„ 开始发现，事业重大决定的地方，并不一定在会议桌上， 可能是在高尔夫球场上，也可能是在会所中的VIP室„ 力量的搏击，商场如赛场，汇入团队之战，分享赢的喜悦。 云想衣裳花想容，巧手润色，浓淡相宜， 让艺术告诉你，青春，可以永驻 慷慨的包容，惬意缠绵，水流澄澈，温慰身心，尽情徜徉吧， 享受生活柔美的瞬间 激情碰撞，灵光激荡，幸运滚滚入洞来， 技绝，易如反掌， 智高，更胜一筹 天地，浸染绿意诗情， 挥杆，抛出美妙弧线， 恰似人生圆满之境，划过岁月无痕 18 C、 豪宅 心在休息,梦在延续,文化在滋长 让生活的内容与内涵,同步登上世界舞台 是诚品精心打造的一个元素 以正守 以奇胜 商量为事 以方守 以圆胜 规矩为业 以刚守 以柔胜 曲伸为主 以诚守 以品胜 气度为人 以义守 以信胜 诚品为心 选择住所,肯定自己,拥有住所犒赏家人 对品位挑剔的精英名流,对品质的讲究更是不能打折 诚品?西高新地图上标记不出来的荣耀、图腾 生活的文化,就是在幻想里驾驭生活 建筑的文化,就是在灵魂里褒牍建筑 空间的文化,就是在自我里纵欲空间 诚品的文化,就是在生活里体验诚品 文化的诚品,就是在无形里享有文化 19 D、 SOHO 以义守 以信胜 诚品为心 跨越颠峰,开创前程 可以是居家式,也可以是办公室式 用新潮流文化意识 洗练自己和客户 用新生活,写字楼空间 内涵工作和生命 少数人,懂得生活 绝少数人,支配生活 善于创造的人,总能在固定的生活音阶上发现意外的生活 随遇. 走在诚品的廊道中,摆渡一段趋庭的时光, 泡在工作和生活的温泉里, 实现一种工作生活、生活工作的沉淀. 文化第一,诚品第二. 20 E、 商场 以方守 以圆胜 规矩为业 钱老板:隔壁的老板也不错,以后要再加把劲了. 一种商业、购物行为的新内敛、新解放 开始设定的是人文与艺术,精品与文化 因此,长久关怀的角度 是人,是生命,是文化 其和一般商业空间对比的是 比较有着人文思维 服务的是另一种菁英 不是最有钱的 是对精神、心灵、品质有需要 或对文化、艺术、生活有兴趣 那么,购物流动的人群 会不会多一点风雅,多一点 别的地方没有的情愫 商场内,悠闲漫步 21 在文化和精品里流畅 在茶香和咖啡香里驻足 可以轻松的逛遍商场,名牌荟萃 有着英国,绅士名媛的逛街风情 有着巴黎,特有的浪漫气息 更有着中国五千年文化儒雅的商业行为 给你的不只是区域的繁华、增值和发展 因为,那些我们都知道,也了解 给你的,是真正的 结合中国儒雅和国际观的商业文化 22 F、 写字楼 以刚守 以柔胜 曲伸为主 孙总经理:我的事业空间增值的速度比我的事业更快 有些人运筹帷幄,从来不受空间、时间的限制 宁静开敞的办公室中,或针锋相对或思绪沉淀 有如烈火对宝剑的洗练 判断力更显敏锐,往往一个独到的创意,便开始汇聚成形 习惯于和少数眼界相同的人对话 彼此志趣相投,更能激发享受工作激情的灵感 匆匆的脚步声,清晰而遥远,经理的面孔熟悉而陌生 咖啡就这样闯进我的嗅觉空间 智者的眼光是那么的与时俱进,下意识的思维是喧宾夺主 让懂得未来的人成为别人的偶像,在这里每一个符号,都是理智的训导 感受一种理智、一种文化、一种财富、一种新的办公生活 一种惹人羡慕的眼光 我在诚品,等你 23 什么是“企业总部” IBM只是优点的十分之一 引爆办公革命,震撼西高新科技路 自由为创意之本 怎么样的企业总部能吸引21世纪最优秀的人才? 怎么样的文化能占据时代菁英的灵魂 从简单的二个字找起 “诚”与“品” 诚品广场,e时代,企业总部文化论 用“宽频网路,改写组织管理” 用“资讯科技,带动办公室改造革命” 用“诚品文化,深植每一个人才心中” 面对一个整合的新时代,怎样的办公室能适应未来 纵横人生,眼光决胜一切 24 G、 停车位 现代人,不养马,亦无需马厩 但重视车的出身,犹如重视马的血统 更重视车的卧室,和一种行为的相配 让那些系出名门的华丽坐骑 也有专业人员精心的管理和服务 其实,车也有灵性 诚品尊重访客，就如尊重阁下一般 诚品主人的社交往来，都是新贵名流， 贵客到访，从第一印象便需要最佳礼遇， 秉持以人为本，诚品广场以挑高4.5米塑造人车分流， 一楼规划 ，保障主人及贵宾的隐私， 以多进式的行进动线，展现主人内敛气度，同时欢迎贵宾 到访。 迎接访客直接至挑高LOBBY下车， 进行间柳暗花明，更上层楼， 备司机休息室及来宾专用停车位， 让嘉宾备尊荣。 诚品尊重访客，就如尊重阁下一般。 25 五、 媒体 A、 楼书、补遗(团队、户型、唯一性) a、 团队 一年前， 三位世界顶级设计大师被盛情邀请，相继来到西安， 他们将以诚品广场为舞台，挥洒超凡才华，展现旷世杰作。 一年后的今后， 大师们精心设计的诚品广场于科技路脱颖而出， 款款精典户型，无一不象阳光下的奇葩，月光下的宝石，光 彩夺目。 面对即将落成的诚品广场，大师们表达了由衷的满意， 这座建筑的每一部分是如此完美， 完全实现了我们最初的艺术构想。 这来自权威的高度评价， 使诚品广场当之无愧地成为现代都市建筑艺术典范而永放 光华。 在方圆有限的舞台上，Heitz是如何长袖善舞， 将欧洲艺术的精华挥洒得淋漓尽致。 登堂入室，文艺复兴的郁馥清风拂面而来。 26 b、 户型 1、 门厅 四户三梯，双门厅设计，自成气度天地 唯有主客专属双门厅规划，才能展现雍容气度， 层层安全过滤。贴心服务诚品主人对生活的精致要求。 第一道礼宾门厅，让主人趋车返家或贵宾到访感受庄 重，气派。 第二道花园广场门厅，为诚品主人及家人专用，安全隐 密，尊荣独享。 每层四户独享三部电梯的尊贵规划， 让诚品主人出入之间气度从容。 2、 客厅 三进式动线，内敛尊贵 三进式的动线规划展现一种美式宅邸的舒阔风范。 第一进的玄关，不论是摆设一张玄关桌或艺术雕塑， 沉淀回家的心情，展现主人的生活品味; 第二进步入客厅，感受温馨的家居氛围， 客厅与起居空间形成开放的动线， 让空间更显宽敞明亮， 为保持公共会客与私密休憩空间的区隔， 第三进才是不受干扰，保有完全隐私的主人房。 27 一个精美细节， 竟能反射千般关情， 金属之冷，水晶之凉， 悄然化作水之温情， 现代生活的温馨， 伊人，在水一方， 隔窗闻香，最爱这温馨一角， 可聚友欢谈， 可独享私密， 静静摩挲你光滑的肌肤， 靠着你，给我多少温慰 3、 客餐厅 LDK新空间思考 拿掉一道墙，拿掉空间的旧思考，拿掉生活的旧模式 LDK新空间思考(living dinning kitchen)是国际豪宅对空间思考的新趋势。 打破传统住宅客厅，餐厅，厨房区隔疏离的规划， 拿掉一道墙，拿掉空间的旧思考，拿掉生活的旧模式。 回归人本，随心所欲，空间尺度，视野更自由，更宽阔。 厨房与餐厅，餐厅与客厅，客厅与阳台，阳台与室外绿景， 28 因为界线的抽离，让室内空间形成层次的意趣。 不论坐在哪个角落，都能享受视觉，光影与空间的流动， 对话， 一种大气豁达的人生境界。 艺术的震撼，撞击心弦，肃然静赏， 谛听罗丹从《青铜时代》发出的呼唤， 美妙的弧线通往天堂，天使在迎候人间贵客， 因为热爱生活，在法兰西， 烹调视为艺术，食美酒香，以乡亲朋，已是主人的最爱， 睡神多情的耳语，令梦中人缠绵流连， 世间无限风流，倒影在天堂之瀑 这里，一切以人为本， 舒适浪漫的生活，高雅艺术的氛围，体贴周密的服务， 先进齐备的设施，合奏出至尊人生的温馨旋律，节奏 韵律， 美感来自生命的活力，拒绝安乐的宿舒， 现代人生，健康无价，浮光跃金，静影沉壁， 久违的隆重，恍如隔世辉煌。 伴侣雪茄，心情咖啡，格调美酒， 点然生命之烛，品味岁月如歌， 落座一个温馨的角落， 感触一片闪光的创意， 品味美食，也在享受精神的盛宴 29 4、 餐厅 一场宾主尽欢的家庭宴会，往往才是事业拓展的关键 家庭聚会已成国际社交时尚。 逐渐体会，一场成功的家庭宴会PARTY， 可能把今天的竞争对手，变成明天的合作伙伴。 就在那，拾阶而上的瞬间， 缪斯含笑不语，艺术给你意想不到的惊喜。 长生的隐士携着异香，飘然而致， 摆上古老的餐具，品味传说中的美食， 分明是将缪斯的杰作， 凝聚在这盈尺回廊，玉柱托起圣殿， 天地漫出辉煌， 人，享受神的礼遇。 案头，雪茄弥香， 灯下，神思轻扬，书房静夜， 可以安放灵魂，放飞遐想， 可以握苏格拉底 柏拉图的巨手， 开始与圣贤先哲的永恒对话。 30 5、 厨房 暖意盈盈的空间， 即使为一个人料理，也象准备盛宴， 舆味盎然，色香味俱全， 主人妄用了诗神的灵香， 活泼的异国风情悄然而降， 淡逸的黄， 写意着主人的品味， 鲜活的绿， 应和了访客的心情 6、 餐厅、厨房 把最好的位置留给餐厅，留给自己，留给亲人，留给至亲好友 名流生活注重家庭社交聚会，时尚在私宅举行宴客，派对， 所以对餐厅空间特别讲究。位置独立舒阔的用餐空间， 宴请贵宾豪华体面，隐密不受打扰;与厨房之间具备便利的动线， 在上下佳肴时才能从容优雅;大面开阔的窗景， 不论是悠闲的下午茶或精致的烛光晚餐， 气氛更具情调，气派，宾主尽欢。 31 7、 卫浴 优阔大气，身心舒缓的美式卫浴 为了增加沐浴情趣，卫浴空间犹如五星级酒店的规划。 步入式衣帽间，方便主人精致的衣物分类储放。 干湿分离卫浴，不论是躺在宽敞浴缸中泡澡或选择淋 浴， 都能舒解身心疲劳。 美景，山重水复， 妙境，柳暗花明， 迷你空间，诠释格调， 是谁，神思如此曼妙， 让克里木特灵光重现， 清流温泉，浴中仙境， 画中人传选花神的问候， 山岗的柔情 为让心声与天籁汇合， 古典与现代，在这里衔接， 豪华与奇迹， 都为追溯亘古自然最美的回音 奇妙的水晶世界， 应是阿拉丁神灯的启迪， 收藏最爱，让光华点灯燃灵感， 静享珍藏，随经典品味生活 32 8、 厨房、卫浴 古老的东方厨艺， 有了现代舞台， 醉人的中国红， 使每一道美食， 愈久弥香， 现代沐浴天堂， 胜过华清池的浪漫， 人文的关怀， 如此体贴入微， 伊古以来的圣哲， 藏在智光里，与冥想者对话 33 9、 主卧 量身打造，品味独特的雅趣空间 名流雅士品味独特， 财富到达某一境界，喜欢决定自己的游戏规则， 纵观国际豪宅的主人房，总会搭配主人的品味嗜好， 规划专属的雅趣空间， 不论是个人的艺术收藏室， 剧院级的视听室，或者雪茄房，摄影暗房等， 量身打造，私人品味或同好共享的天地。 五星级主人房，是对自己的成就犒赏 秉于对主人的尊重，主人房舒适气氛， 卧室外拥有开阔的阳台视野。 沐浴后，一杯咖啡或红酒在手， 摆张躺椅息憩， 身心舒缓中俯瞰红尘， 是对自己成就的犒赏。 34 多么奇妙的景观——破镜可圆， 一个前卫的创意， 或许缘自一个古老的哲思， 缺隙之美， 或可诊释圆满人生， 时尚烹调，玩味情趣， 称一两体贴三钱花香， 小火慢炖出快乐观汤， 淋在原味的生活上， 床前一片清凉， 撒下自然的流芳， 都市森林的梦境，也可绿意葱茏。 任温柔夜色 拥我入怀， 看粲然星河，开启天幕， 都市蒙太奇，在万家灯火中上演。 35 10、 卧室 天使举着星灯， 降临伊人睡乡， 霓虹辉映银河， 苍穹撒满月光， 窗外，上演仲夏夜之梦 古风典丽的布景， 令寐者梦也豪华， 触摸夜色瑰丽， 窗外，似闻曼陀铃悄送私语， 像幸福的恋人， 被爱，拥入睡乡， 古典的浪漫， 仍为时尚尊荣， 历代的精华， 如风云际会， 凝聚在一个永恒的空间 一帘幽梦， 缘起床前明月光， 几回梦里， 醉入桃园故乡 36 11、 书房 静谧的书房，是主人另一个运筹帷幄的国度 成功人士运筹帷幄， 从来不受空间，时间的限制， 雅致宁静的书房中，思绪沉淀， 判断力更显敏锐，往往一个独到的创见便开始汇聚成 形。 37 c、 唯一性 唯一，才能显出真正的价值 两只世界仅存的鎏金珐琅花瓶，源自欧洲皇家典藏， 瓶身上细腻雕花与高超施釉艺术， 成为古董收藏家私下争相收藏的瑰宝。 当执全世界艺术品买卖牛耳的索斯比拍卖行， 宣布即将拍卖这两只盛名远传的花瓶， 极少数名流获邀参与拍卖会。 当两只极品现身时，全场一片安静。 在令人屏息的竞价过程中， 最后坐在角落的神秘嘉宾以令人咋舌的天价击败对手。 就在众人嘱目下， 神秘嘉宾举起其中一只花瓶赫然摔在地上， 惊人之举引起会场哗然„„无可取代的唯一， 高于世上财富与任何形式， 世界上独一无二的鎏金珐琅花瓶， 后来价格远高于两只花瓶。 神秘嘉宾深知， 唯一，才能显出真正的价值。 38 B、 户外POP看板及围板 改写?富人生活定义 诚实建筑 极品文化 诚于心,品于外 有一种生活始于对心灵的坚持,而你的生活要从哪里开始? 诚于己,品于传 有一种生命始于优质的传承,而你的生命要从哪里开始? 以正守 以奇胜 商量为事 派我来西安,只有住所问题,我和总不商量的最少. 以刚守 以柔胜 曲伸为主 孙总经理:我的事业空间增值的速度比我的事业更快. 以方守 以圆胜 规矩为业 钱老板:隔壁的老板也不错!以后要再多加把劲了. 以义守 以信胜 诚品为心 以诚守 以品胜 气度为人 李居士:选择住所肯定自己,拥有住所犒赏家人. 举杯邀明月,月赠终南山. 诗意的自然栖息是不够的,文化的价值远比山水来的昂贵. 居择诚品,立地顶天. 人择沧流,道纳百川. “知识是财富，文化是品位，钱只是结果” 39 生活的政治就是在文化里驾驭生活 不想成为看客,只想成为主角. 坚持诚品,必然拥有成就. 生活艺术,尽在诚品„„ 区别民族的是文化,区别建筑的是品味. 记得那一年北上的火车,让我了解文化的内涵 景气创造手气,出手即能拥有 儒家告诉我，在城市里修行 道家告诉我，在书城里养生 阅尽繁华,始信唯有天高 40 C、 报纸稿 高新区唯一首选,领袖人物唯一动容“海星诚品广场” 雅聚 诚品书局——独创西北文化会所 驻足海星诚品广场,儒雅之士随处可见,更有浓厚的书香沁 人心脾„„„„ 诚品广场热销七天大秘诀 坐享高新区黄金地段 集天地灵气为一体 完善的生活配套 独创浓厚人文气息——诚品书局 超大的园林景观 景致典雅户型 建筑精雕细琢 每一张脸孔都写着人文与尊荣 阅读一下诚品广场的客户资料, 你会问:为什么已购客户里,教授、金融、建筑师、和珠宝 商„„„„ 就包办了大多数? 其实理由很简单 这些人对品质讲究的程度 和他们在社会上的地位相当,诚品广场是他们唯一的选择. 41 交通,让你勤于渡假还是勤于奔命? 到诚品广场的主要路线包括科技路大道,最乐的是BMW. 诚品广场弥漫着书香的气息 诚品书局让您可以在暇意的时候饱读诗书 生活的政治就是在文化里驾驭生活 无论怎样定义富人生活,存在的本质就是在进行生活,并竭尽所能的放置人性,每个人都在为理想而奋斗.生活无论,人生无常. 诚品广场富有的富人生活遐想,旨在您淡定与从容的栖息„„ 百万富翁岂能间杂于小门小户 户户170平米以上,建设富人生活高尚社会链 换大房子,就要大在应该大的空间 环顾周遭与人文风格,达观直抵世界舞台 坐享高新区黄金地段 集天地灵气于一体 完善的生活配套 独创浓厚人文气息——诚品书局 超大园林景观 精致典雅户型 建筑精雕细琢 雕?塑?之?胜 尽在海星诚品广场 雕塑是艺术的最箐华的一页, 大手笔地描绘出艺术雕塑 42 建筑,讲究气质更形塑价值 新颖的建筑外观 罗马喷泉,大草坪,开放式庭园 高科技住宅监视系统 休闲会馆、室内温水泳池 科技路旁,一个最有气势的豪宅 精挑典藏户型,敬邀入主 诚品广场,热销中,气势锐不可挡! 好地段,好产品,因为热销期,席次越显珍贵 周六、日,客户风雨无阻,来人热络,越来越多富人抢先订购 入主高新区首席豪宅——诚品广场 让生活的内容与内涵,同步登上世界舞台 喜欢一天的序曲,在阳光洒入卧室的第一道曙光开始, 大自然是最好的观底音乐 请您亲自体验生活的旋律与节奏 科技路,私家车可以自由行驶, 宛如缀在五线谱上快乐的音符 有最自由的节奏 改写富人生活定义 诚品广场,打造西北第一名宅 越是焦虑的世纪前,越要懂得从中抽离,学习心灵安定,170 平米大格局 43 倾听诚品广场来自维也纳的风景建筑旋律 宏观世界品鉴生活，真贵族 “总裁的安全城堡” “领导者的传世城堡” “品味人生的颠峰境界” “……集团李总裁说:看遍世界名地最美的豪景，只有……，可以打动我。” “满足有主见企业经理人” “懂得精算的人就看是否站在第一排” 慢一步就只能怨自己” “再犹豫，只有眼看即将成真的美景从眼前溜掉” “身为一位结构技师，我买下我自己监工的诚品广场” “新完成实品屋，欢迎见证名宅实力” “400多组客户见证:掌声不断” “用诚，用品，用文化，用无限的视野: 栽培下一个萧邦、莫扎特。” “磅礴，不是贝多芬的专利。” “百万富翁的生活大戏，在超大的园林泳池隆重上映～” “百万富翁岂能间杂于小门小户” “阅尽繁华。始信，唯有天高„„” “人生智慧，生活，在时间之外～” “风起云涌。此刻，我在高峰„„” 44 “城市中轴 文脉宝地” “不想成为看客，只想成为主角。” “在城市中修行，在文化中养生” “灵性文化，生命和谐的最好注解。” “诗意的自然栖息是不够的，文化远比山水来的昂贵。 “以退为进，人生的大智慧。“ “把城市的喧嚣关在门外，然后享受。” 45 六、 结语(是该停单了) “打禅七”是一种动词，是一种形容词，名词„„ 更是一处“佛”学对心灵的洗练 汉朝，围棋国手，一日畅游山林，遇二老者博奕 国手看看，开口说了一两句话，一老者于棋后邀其下一盘， 棋入中盘，国手脸显忧色，陷入长思， 苦思良久，不知如何下手，思潮攻心， 竟至呕血， 该棋谱留传于后世，世称 “呕血谱” 26个日子，8个通宵，不知是时间的另一种定义， 还是文案思考的过程必经的路子， 我在咖啡和浓茶及星、月的伴随下，完成了这些文案， 好与不好，已经对我不是那么重要， 我只希望，阅读者，是在宁静的心绪下看他， 那么，这种沟通应该是最直接了， 或许该停单了， 一天，一周，也许是一个月。 内部资料， 请勿外传～ 46 47 20-2NSGA-IIMOGLS-4-6f2(x)-8-10-12-14-21-20-19-18-17-16-15-14-13f1(x) 48