等额本息还款2

等额本息还款2 等额本息还款法 请您填写 , 贷款类别: 商业贷款, o 计算方法: o 根据面积、单价计算 根据贷款总额计算 100贷款总额 万元 , 按揭年数: 18年(216期), , 银行利率: 12年07月06日基准利率, , 查看结果 , 房屋总价: 略, 元 , 贷款总额: 1000000, 元 , 还款总额: 1705171.34, 元 , 支付利息款: 705171.34, 元 , 首期付款: 0, 元 , 贷款月数: 216(月), 元 , 月均还款: 7894.31(元), 元 , 贷款年度曲线图: , *以上结果仅供参考 等额本息还款法: 把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。详细信息>> [优点] 每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。 [缺点] 由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款法高。 , 注: , 1.“贷款年度曲线图”横坐标表示贷款年限，单位为“年”;纵坐标表示金额，单位为“万元”。 , , 2.目前北京公积金贷款最高额度为80万元人民币。 , , 3.对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民， 比照执行首次贷款购买 普通自住房的优惠政策。 等额本金还款法 请您填写 , 贷款类别: 商业贷款, o 计算方法: o 根据面积、单价计算 根据贷款总额计算 100贷款总额 万元 , 按揭年数: 18年(216期), , 银行利率: 12年07月06日基准利率, , 查看结果 , 房屋总价: 略, 元 , 贷款总额: 1000000, 元 , 还款总额: 1592229.17, 元 , 支付利息款: 592229.17, 元 , 首期付款: 0, 元 , 贷款月数: 216(月), 元 , 月均还款: 1月,10087.96(元)2月,10062.69(元)3月,10037.42(元)4月,10012.15(元)5月,9986.88(元) , 元 , 贷款年度曲线图: , *以上结果仅供参考 等额本金还款法: 将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言, 总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。 详细信息>> [优点] 适合目前收入较高的人群，总房贷利息较之等额本息低。 [缺点] 还贷初期每月负担比等额本息重。 , 注: , 1.目前北京公积金贷款最高额度为80万元人民币。 , , 2.对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民， 比照执行首次贷款购买 普通自住房的优惠政策。