[公租房和廉租房的区别]房管局-公租房廉租房的区别 住房维修金缴纳标准

[公租房和廉租房的区别]房管局-公租房廉租房的区别 住房维修金缴纳 [公租房和廉租房的区别]房管局:公租房廉 租房的区别 住房维修金缴纳标准 篇一 : 房管局:公租房廉租房的区别 住房维修金缴纳标准 5月初，武汉市房管局启动2013“情系百姓，致力安居”主题服务活动。活动开展以来，网友咨询、建议、投诉电话不断，针对其中的典型案例，武汉市房管局将分批进行答复和解决。 案例一 网友:公租房和廉租房有何区别? 武汉市房管局保障处:简单来说，相对廉租房，公租房的保障范围更为广泛，面向城镇中等偏下收入住房困难家庭和新就业无房职工，以及在汉有稳定工作的外来务工人员。公租房实行市场租金、租补分离、先缴后补、差额补贴的方式。廉租房只面向我市城镇低收入住房困难家庭，其实际补贴比例相对更大。 案例二 网友:什么条件可以申请公租房? 武汉市房管局保障处:相关条件可以就近到居住地或户籍地社区咨询，或登录武汉房管局网站的公共租赁住房服务大厅查看相关文件和政策，网址:。 案例三 网友:公租房资格证有效期为24个月，若短期内所在城区无 房源，有效期过后是否需要重新申请? 武汉市房管局保障处:是的。鉴于申请家庭的人口、收入、住房等情况在有效期内可能发生变动，所以有效期满需要再次申请。案例四 网友:住房维修资金缴纳标准是多少?缴给谁? 武汉市房管局物业处:砖混结构房屋是49元/平方米;无电梯框架结构房屋是55元/平方米;有电梯14层以下框架结构房屋是61元/平方米;有电梯15层以上框架结构房屋是73元/平方米。维修资金缴存在以物业管理区域为单位设帐的专户管理银行维修资金专户。 如您在买房、办证、二手房交易、物业服务、廉租住房申请、新政实施等方面，有什么疑问或实际困难，均可向武汉市房管局反映 :86799988-446 篇二 : 船舶光租和期租的区别, 网友郑乃功对[船舶租赁]船舶光租和期租的区别,给出的答复: 举双手赞同楼上 @郑乃功 的回答，楼上的图表就船东需要负责的。简单来说，就像租车，要是只是一部空车，那是光租;连司机都给配好了，就是期租了。 网友蒙面大侠对[船舶租赁]船舶光租和期租的区别,给出的答复: 篇三 : 杭州公布廉租住房货币补贴和租金标准 近日，杭州市物价局公布了市区廉租住房货币补贴和租金标准。符合廉租住房保障条件的家庭在租赁市场租房，每月可获20元/平方米的货币补贴，廉租住房月租金为每平方米0.5元至2.27元不等。 据新公布标准显示，困难家庭租用廉租住房建筑面积在50平方米以内的，持《杭州市困难家庭救助证》的家庭每月租金为0.50元/平方米，持《杭州市低收入家庭证明》的家庭每月租金0.80元/平方米;建筑面积超过50平方米的部分为每月租金2.27元/平方米。廉租住房的承租家庭免交物业管理费，所需缴纳的物业管理费由政府承担。 据杭州市物价局有关负责人介绍，“货币补贴”针对符合廉租住房保障条件并已在租赁市场租房居住的申请家庭，由政府按照廉租住房保障面积标准发放租赁补贴。根据《杭州市城镇廉租住房保障》规定，每户申请家庭的廉租住房保障面积必须控制在建筑面积36平方米至50平方米之间。 篇四 : 公租房和廉租房的租金补贴有何区别 在申请公租房保障和廉租房保障时，申请人条件有以下几个方面的不同之处: 户籍范围不同:公租房申请家庭对户籍没有限制;廉租住房申请家庭至少有1人必须是九江市区非农业户口且满2年。 家庭人均收入标准和人均住房面积标准不同:公租房申请家庭年人均可支配收入放宽到城镇年人均可支配收入的2.5倍，即今年人均44778元以下; 廉租住房申请家庭的年人均可支配收入为上年度 城镇年人均可支配收入乘以0.7的系数以下，即今年人均12538元以下。申请公租房家庭人均住房面积为 15平方米以下;申请廉租房人均住房面积为10平方米以下。 年龄不同:公租房申请人必须年满18周岁;廉租房申请人年龄要求男年满22周岁、女年满20周岁。 申请审核程序不同:公租房在市“两房办”审定后只进行一次公示;廉租房在街道初审、区复审、市审定时均进行公示，即“三榜公示”。 个人实际支付的租金不同:公租房按每月每平方米6?8元收取租金，政府不发放租金补贴;廉租住房保障承租人按公租房租金上缴租金后，政府再将公租房租金与廉租住房租金的差额发放至承租人，承租家庭实际承担租金为每月每平方米0.68元。 相关知识:申请公租房的有点 1、规划合理。公租房小区主要布局在主城区一、二环线之间新规划的21个聚居区中，有相对成熟的产业支撑。 2、交通方便。每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近，公交路线充足并适当设置公交转运站场，保证小区居民方便出行。 3、配套完善。超市、农贸市场等生活服务设施配套，设有社区医院、幼儿园、小学、文化、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地，水、电、气、电视、网络、通讯配套齐备。 4、环境宜居。由一级物业企业提供一级标准的服务。通过比选确定有实力、高水平的单位，精心设计公租房楼宇立面、小区 景观和活动场所，有门禁系统、周界防范报警系统等八大智能化系统，成为标准化的现代居住小区。小区容积率控制在3。5-4。0之间，绿化率35%左右，与周围普通商品房楼盘大体相当。 5、户型合理。户型在30-80平方米，60平方米以下的占总量的85%以上，分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅，厨房、厕所等功能齐全，能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求。 6、租售并举。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。 篇五 : 房管局:公租房廉租房的区别 住房维修金缴纳标准 5月初，武汉市房管局启动2013“情系百姓，致力安居”主题服务活动。活动开展以来，网友咨询、建议、投诉电话不断，针对其中的典型案例，武汉市房管局将分批进行答复和解决。 案例一 网友:公租房和廉租房有何区别? 武汉市房管局保障处:简单来说，相对廉租房，公租房的保障范围更为广泛，面向城镇中等偏下收入住房困难家庭和新就业无房职工，以及在汉有稳定工作的外来务工人员。公租房实行市场租金、租补分离、先缴后补、差额补贴的方式制度。廉租房只面向我市城镇低收入住房困难家庭，其实际补贴比例相对更大。 案例二 网友:什么条件可以申请公租房? 武汉市房管局保障处:相关条件可以就近到居住地或户籍地社区咨询，或登录武汉房管局网站的公共租赁住房服务大厅查看相关文件和政策，网址:。 案例三 网友:公租房资格证有效期为24个月，若短期内所在城区无房源，有效期过后是否需要重新申请? 武汉市房管局保障处:是的。鉴于申请家庭的人口、收入、住房等情况在有效期内可能发生变动，所以有效期满需要再次申请。案例四 网友:住房维修资金缴纳标准是多少?缴给谁? 武汉市房管局物业处:砖混结构房屋是49元/平方米;无电梯框架结构房屋是55元/平方米;有电梯14层以下框架结构房屋是61元/平方米;有电梯15层以上框架结构房屋是73元/平方米。维修资金缴存在以物业管理区域为单位设帐的专户管理银行维修资金专户。 如您在买房、办证、二手房交易、物业服务、廉租住房申请、新政实施等方面，有什么疑问或实际困难，均可向武汉市房管局反映 :86799988-446