“滚雪球”的转租费没了 济南商铺转让难以强加转租费

“滚雪球”的转租费没了 济南商铺转让难以强加转租费 济南市佛山街上的一处商铺正在出租，明确不收转租费。 齐鲁晚报济南5月27日讯(记者 任磊磊 实习生 刘腾飞 盖小靓)在济南，热门店铺的二房东向下一任承租人收取转租费曾是行业潜规则，但记者近日发现，不少商圈的店铺在转租时都没有了转租费，即便有，也不像以前那样疯涨了。 房租30万，转租费曾高达80万 济南的朝山街、佛山街、山师东路等地是商铺密集的黄金地带，商铺租金在济南位列第一梯队。前几年，由于一铺难求，不少人转租时，收取高额转租费。朝山街上一处300平米的商铺，去年房租要30万，另有80万转租费，让不少承租者咂舌。 但是，今年情况大变。记者连续多日到佛山街、朝山街调查发现，这里人气大不如前，不少临街商铺都在招租。 记者拨打了朝山街一家店铺的招租，对方表示，该处房屋300多平米，年租金36万元。问及是否有转租费时，对方表示，“这房子是我们自己的，不收转租费。” 朝山街另一家店铺也表示，年租金41万，无转租费。佛山街的情况也类似，一处500平米的沿街门头房正对外招租，一年65万，没有转租费。而据朝山街一家店主介绍，朝山街的商铺不少都收过转租费，他就交过，一些小门头更是如此，“不过今年，这条街上出租的店铺基本都没有转租费了。” 问及原因，该店主说，“前几年一铺难求，一些‘二房东’顺势收转让费，还催生了一批专门炒卖商铺的族群。现在实体店不好做，黄金地段商铺租金已经很高了，再收转租费，肯定没市场。 1 2 3 下一页 一折网www.1zshop.com