提及义乌，几乎所有国人都会在脑子里反应出一个词：小商品批发市场

提及义乌，几乎所有国人都会在脑子里反应出一个词：小商品批发市场 提及义乌，几乎所有国人都会在脑子里反应出一个词:小商品批发市场。是的，这个浙江甚至全国经济活力最为强劲的县级市，几乎所有的经济活动都围绕着小商品市场在进行。作为一个标志，义乌在央视的城市形象广告上描述自己是“小商品海洋、购物者天堂”。作为中国乃至亚洲最大的消费品批发市场——义乌小商品市场四年前进军海口，在海口投资兴建了“义乌小商品市场•南洋批发城”。2003年12月，耗资近2亿元建成、拥有1000余家铺面的海口义乌小商品市场南洋批发城正式开业，当初还提出要打造海南第一小商品批发城。但时至今日，4年时间过去了，批发城租出的铺面不到百家，这个在全国都响当当的批发市场，在海南却遭遇了“滑铁卢”。 当初曾经夸下豪言壮语 打造批发市场航母 目前海口的批发零售业存有三大批发市场，即水产码头市场、博爱路小商品市场及义乌小商品市场•南洋批发城。海口水产码头始建于1984年，原来是一条狭窄的、通向码头的街道，历经多次扩建，现是海南全省饮料、副食集散地，但市场形式散乱，该市场现有铺面和摊位500多家。 博爱路小商品市场也始建于80年代，位于老城区街道。该市场是由经营户自发集中而形成的马路批发市场，主要经营床上用品、针织品、日杂、文化文具，现有铺面和摊位600多家。 2003年12月，义乌小商品市场•南洋批发城正式登陆海口批发市场。义乌小商品市场•南洋批发城是根据海口市、义乌市两市市长签署的联合开发“海口国际批发城”的意向共同合作兴建的大型经济项目，目标要建设成一座全省规模最大、档次最高、功能齐全、服务良好、管理规范的大型小商品综合批发市场。开发商依托义乌小商品市场成功经验，原作为海南最大的小商品批发集散市场。 义乌小商品市场南洋批发城当时的建立标志着国际性小商品批发“巨鳄”正式登陆海口。当时义乌小商品市场曾经声称——要力争打造成一艘东南亚批发市场的航空母舰。 经营初期，试营6个月的义乌小商品市场•南洋批发城倍受瞩目，在海口批发市场已渐成“三国鼎立”的局面。然而，两年多过去了，这里的经营状况究竟如何呢, 现况多数店铺快关门 经营者陷入困境 记者来到了位于秀英区政府附近的义乌小商品市场•南洋批发城。走进大门，迎面就看到了“清仓大甩卖”“低价转让”的红色大条幅。正在营业的店铺稀稀拉拉，大部分店面处于关门状态。即使开门的，也看不到熙熙攘攘的顾客，只见三五个店员在附近聚集打扑克。 记者来到了大门旁边的“忠良便利店”，店主无精打采地坐在桌子旁，无聊地拿着手机发短信打发时间。据店主王先生说，最初生意还一般，现在连一般都不一般了，基本等于没生意。 王先生对记者说，这里80%的店铺已经都是空闲的了，生意一直红火不起来的原因主要是人气不旺，海南市民需求量有限;另外宣传不到位也是其中的一个重要原因。看着店铺里空荡荡的货架，王先生已经打算转让这间店铺了，他说计划去水产码头那边开一个更大的店铺。之所以这么久还一直租房在这边，还有一个原因，就是这里的房租很低，并且免收各项税金，可以当作房间租来居住，他指着二楼说，自己就睡在上面。 福缘工艺品商行的老板是位很健谈的商人，尽管他的店铺生意也不是很好，但他还是爽朗地笑着告诉记者，这里尽管来的人少，生意不好，但他靠往外送货也还是勉强可以维持的。但如果仅靠在批发城的营业，委实是连自己都养活不了的。 原因商家货物不齐全 商城管理不到位 原因一:地理位置制约 “我个人认为，义乌小商品市场•南洋批发城的地理位置是制约其发展的一个瓶颈。”秀英工商分局市场科符科长如是说。他向记者介绍，为扶持这个批发市场，开业几年来，工商 部门从没有收过商城的任何税费。但秀英这边地理位置相对比较偏，海南地区的货物需求量不大，老百姓购物思维形成固定模式。比如，博爱路的批发市场，进货商去那都习惯了，就觉得没必要再大老远地跑到这里。另外，宣传力度不够也是一个原因，宣传不到位，知名度不高，很多人都不知道这个地方。 原因二:货物不齐全导致 记者在采访一位店老板时其向记者介绍说，这里生意不好的原因主要是招商不利，商铺货物没有聚集起来，货物品种单一，才导致生意一直不好。他说，一般各市县的商人第一次来进货，买了上衣没裤子，买了副食没有饮料，他们一般都没时间再来回跑别的地方，所以来过一次就不来了，还是会去博爱路，水产码头那边的批发市场。 原因三:商户经营理念造成 记者在南洋批发城市场部办公室看到，印有“重点工程”的牌子已经落满了一层厚厚的灰尘。市场部的一名兰姓负责人向记者也分析了批发城的发展状态。兰先生说:批发城最初招商时候的理念和经营路线是正确的，但招商引资时在把关方面不严。造成了一些商人浑水摸鱼，有些并不是真正有实力的商人，这些人来是为了炒作铺面，租房居住，根本没有在这里长期经营批发的理念。这就导致了批发城刚开始象生意火爆，一旦正式经营，问题就暴露出来了，日后必定经营日渐惨淡。 原因四:政府支持力度不够 记者在采访中了解到，政府部门当初也是把这个项目作为重点支持项目来扶持的，并表示要大力扶持义乌小商品南洋批发市场的经营和发展，努力把秀英建设成为以专业市场为主的海口西部商贸业中心。据兰先生说，当时政府方面曾有意向要把博爱路和水产码头的批发市场都移到这边，统一经营管理，把南洋批发城作为海南一个批发总基地。但时至今日，却没有采取动作。 未来准备“自救”求新生 形成真正批发“气候” “义乌小商品批发市场在全国任何城市经营得都很红火，只有在海南经营这么惨淡～”负责人兰先生无奈地说。义乌小商品南洋批发市场是属于上海通合公司投资兴办的，两年多来，公司投入了不少资金，但由于主观客观的种种原因，经营状况一直不见起色。 未来的路究竟如何走,兰先生表示，公司最近也准备了一些“大动作”，目前已是这种状况，我们不能等死，只能“自救”求生。他透露，公司计划近期进行市场整合，缩小压缩现有的商铺经营面积，把分散的店铺统一集中起来，安排在前面几排，统一规范管理。还要清理那些没有在商城真正做生意的人，对有实力的经营者给予更多的市场优惠政策。另外，公司将有二期配套项目，再掀起一轮“热潮”以摆脱目前这种现状，使批发城起死回生。 有行业人士认为，南洋批发城除了要提高知名度，政府加大力度以外，还要从自身找原因，加强内部管理，真正做到“大批发”，给海南的人们以最好的货物，最低廉的价格，形成真正的批发“气候”。 秀英区商务局负责人接受记者采访时认为，海口义乌小商品市场南洋批发城开业4年多仍发展不起来，与市场同质化严重、缺乏人气有着极大的联系。此外，发展商在规划时，一些配套设施也跟不上来，比如没有停车场，肯定影响到喜欢开车购物的消费者的热情。“批发城若重新定位，或者以引进大型超市项目招徕人气，其发展或许还有很大希望。”该负责人说，当初该项目启动时，政府曾给予相关的政策扶持，今后政府部门也会继续关注批发城的发展。 请结合上述材料，综合所学知识侧重一方面或几个方面谈谈如何有效地进行专业市场定位、招商以及日常运营管理。(2000—3000字)