房地产销售人员工资与佣金提成制度

房地产销售人员工资与佣金提成 房地产销售人员工资与佣金提成制度 (1) 为了充分调动XX项目销售人员的工作积极性，实现在短期内迅速完成项目销售的工作目标，特拟订如下销售薪资制度: 一、基本工资制度 基本工资制度为: 一般业务员:500-700元/月(按工龄确定) 销售主管:1000元/月 二、佣金提成 为了进一步提高业务员的工作积极性，建议本案的佣金提成标准采用累加提成方式(按销售月度计)，即: 完成销售1-3套，佣金提成按1‰计算; 在完成1-3套销售量基础上，超额完成1-2套，佣金提成按1.5‰计算; 在完成5套销售量基础上，超额完成1-2套，佣金提成按2‰计算; 在完成7套销售量基础上，超额完成1-2套，佣金提成按2.5‰计算; 在完成9套销售量基础上，超额完成部分，佣金提成按3‰计算; 完成15套销售量以上，超额完成部分，佣金提成按3.5%计算; 每一销售量完成阶段完成量的佣金提成单独计算，不做累加。 销售主管按总销提成，提成标准为:总销金额的1‰;销售人员的个人销售业绩提成依照本制度执行。 (以上为销售主推期的佣金提成办法，销售后期(尾盘)、商业用房、停车位的佣金提成另行制定。) 三、实行月销售任务制 公司营销部根据销售进度，制定每月销售计划任务，平均分配到每一个业务员上，每月最低销售底线为公司制定的销售计划任务。 对于未完成任务的业务人员销售提成在此基础上，下浮0.5‰执行。 四、优秀员工奖励 为了严格执行销售现场，保障销售工作的正常有序开展，实现销售业绩的突破，对当月工作现突出的业务员进行奖励。 优秀员工评定标准: 1、完成公司下达的个人销售任务，或为当月销售冠军; 2、在营销经理组织的员工个人测评中达到优秀的员工; 3、无客户投诉; 4、无工作失误; 5、有合理化建议，并被公司采纳的; 6、无违反工作制度的。 奖励办法:现金200元。 五、全员营销奖励办法 为了调动集团公司全体员工对房屋销售的积极性，按时完成项目销售，尽快回笼资金，特制定下列奖励办法: 1、公司其他部门员工、营销策划部员工、收银员、保安、清洁工介绍的客户(本人及直系 亲属除外)，其总提成按成交额的2‰计，提成方式为一次性结算。提取但介绍人必须在客户上门前通知营销策划部经理，统一安排接待;未按规定通知的，不予承认。 2、总经理指定的购买客户，由营销策划部经理或销售主管接待，公司视其情况给予营销策划部适当奖励。 公司内部员工或直系亲属购买本公司开发的住宅、商业用房，可以优先选房，免交天燃气入户费，公司在内部认购价的基础上另给予总金额1,的优惠;由营销策划部经理统一安排接待，优惠额度较大的客户由总经理批准。