大学生校外租房问题的调查

大学生校外租房问的调查 篇一:大学生校外租房调查报告 大学生校外租房调查报告 调查地点:**大学 调查方式:问卷调查和随机采访 调查对象:在校大学生 调查时间:2007年12月 小组成员: 本次调查的对象是我们学校的我校学生的住宿情况以及大学宿此次调查共发问卷300份，收回298份。本次调查问卷在大学生在外租房的目的，及对大学生租房的态查的结果，我们选择了几个不同的角度进行分析，问题的根本原因及相关问题，分析情况分述如下: 消费水平与校外租房的联系 间的，占调查总体的94了分层趋势，这势必影响校外租房. 22%，而在22%中又有70%从另一方面的数据里中我们发现了同样的问题，那就是大学生的生活费来源，有接近 1 74%的人靠父母提供，而仅有24%的通过兼职，奖学金，助学贷款??来取得生活费。他们对校外租房又有不同的看法。 数据显示通过父母提供生活费的学生较少有在校外租房的，我认为这主要有三个原因: 1家庭的经济承受力是有限。3 66人有租房经历。有130人44%，这个也是出乎意料的。在66个有租房经历的。从调查的结果来看，随年级的升高,大学生租房的人数呈增加趋势，打算租房的人数也在不断增加，此外通过街头随机谈话调查，我们发现相当部分打算考研的大一、大二同学都有校外租房的打算。 另外，在“是否有租房经历”这一项上，选择“是”的同学中男生占了62%,女生则占了38%，在是否有校外租房的打算这项调查中，选择“是”同学中男生也占据了绝大多数，赞成校外租房的同学中女生只占30%，选择无所谓的也是男生占比例较高，由此鲜明看出男生对于校外租房这个问题的赞同度要比女生高很多，主动性也高很多。关于是单租还是合租我们未将其列入调查问卷，只是进行了随机采访，主要是以高年级同学为主。采访的21 人中只有2人选择单租，有13人选择同性合租，6人选择异性合租(男生5人,女生1人)。本来以为会有很多同学选择同居的，通过调查来看很多大学生还好比较冷静，尤其是女生这方面考虑得还是比较多一些，判断。 2 校外租房的原因 ，这一比例说明为了寻求学”看来，考研群体一方另一方面是考虑到学习时间不能有效地保证。学校对但是在这两方面问题上，我也选择了校外租房。 于是便选择了校外租房。生活，活，使得自己和大家的关系变得疏远而产生隔阂。其次，校外过度自由，容易形成懒惰习惯而导致旷课，泡网吧，从而使生活没有了规律错过了学校正常的教学安排，影响了自己的学业和自身的全面发展。解决好这些问题我们认为应该加强学校与学生，老师与学生以及同学之间的情感交流，从而进行正确引导，合理安排，让他们能够感受到集体生活的好处。 调查问卷表明21%扬、开放，21%过早选择不但影响到他们的身 57%的被调查者认为较好，而93%的被调查对象对自己宿舍感到还可以或很满意。在有过校外租房经历或想要在校外租房的人中，有很大一部分是因为宿舍的学习、生活环境太差或对宿舍不满意。而大多数没有租过房或不想租房的同学大都因为宿舍环境还算可以，有利于自己的学习和生活。这充分说明宿舍环境舍友之间的人际关系与校外租房有着重要的联系，来自五湖四海的同学在同一个空间朝夕相处，共同生活学习，难免会出现一些矛盾和摩擦。大学宿舍是一个微型社会，舍友之间的关系看似简单，其实不 然。它是大学生最重要也是最敏感的人际关系，也是大学 3 生社会化过程中人际关系的一个集中反映。宿舍作为大学生生活的基本单位，不仅是大学生住宿的场所，也是学习、交流的主要场所。由于成员相对固定，相互之间频繁接触，设有之间产生不愉快甚至冲突是再所难免的，这些鸡毛蒜皮的小事如果得不到及时化解，日积月累就会导致舍友之间的不和睦，就有可能导致其中有些人离开宿舍，而到校外租房。面对宿舍舍友之间的各种矛盾和冲突，我们应该积极的去面对和解决它。还应该认识到自己的行不能仅仅处理好宿舍的65%首要考虑的因素是安全，毕竟安全才是26%，考研或工作需要的占20%同学)和配套设施(14%同学)，这两点一共占了约三分之一，而74%虑问题爱比较现实一点，毕竟多数人来自农村，为首要考虑因素的同学占14%素，他们租房的主要原因是享受浪漫，这些多为恋爱的情侣。仅有1%最远的也不过是里学校一千米左右。 我们调查时还发现，140元每月，一年按10个月算也要1200元以上，元，冬天供暖、水电充足。调查也显示，租过房的学生中全防范能力。女生校外租房主要有两点:一是同男友在校外合住;二是专心考研，寻求一个属于自己的自由空间。大三化学化工学院的一位姓林的女同学就说:“真想到校外租房子住，这样我就能更专心考研了。” 学生、学校和社会对大学生校外租房的态度 分析调查，24%，没意见或持无所谓态度的占据大多数。 4 “我在大一点以后。如果到校外租房，较差，大学生还不是十分成熟，还普遍缺乏独立能力和自我约束能力。 按照我们的了解，很多学生去租房是为了谈恋爱、玩电脑、喝酒聚会、彻夜不归，其 中许多人也因此沾染了社会上的不少不良风气，甚至走上犯罪道路。从网上的反映来看，大多数网民也是反对校外租房的，主要考虑到安全因素还有对大学生的租房动机的质疑。同时，教育部在2004今年6月份，教育部 (2) 分时间是在校园里度过，他们参加社会实践是机会很少，予了他们更多接触这会的经历。保障，极易发生意外伤害事件， 活是一种集体生活，不仅包括个人对彼此生活习惯的接受，还有对长期共同生活的适应。它将教会你如何与人亲密相处，学会宽容，互相帮助。校外租房的同学与其他同学沟通较少，很少有机会共同活动，久而久之不免脱离同学群体。 再者，校外租房易使大学生懒散。很多大学生在校外租房的初衷是为了获得属于个人的自由天地，从而自主而安静地学习，但往往事与愿违。由于所租房屋缺乏学习的气氛和环境，迟到、早退、旷课成了家常便饭。由于获得了无人管束的自由空间，许多大学生自由过 调查小结 他们是自控力相对较弱得群让学生愿意在 尤其在也有一致认同的地方，其中有争论的可以说我们报 5 告是大家在对问题的深入讨论后形成的。 在整个调查过程中我们遇到了很多困难，但我们都一一克服了，并在其中学到了很多东西。此次调查，我们虽然尽了力，但仍有不完善的地方。我们希望我们的调查结果能为学校提供一个解决问题的参考，这样我们所流的汗水也是有价值的。 篇二:大学生校外租房问题的调查报告 大学生校外租房问题的调查 摘要: 新形势下，大学生校外租房呈现出隐蔽化、多样化、灵活化的特点，给高校学生住宿管理工作提出了更高的要求。以河南工业大学为样本，通过问卷调查和个案访谈法，了解大学生校外租房的特点、原因，并从转变宿舍管理观念、创新宿舍管理模式、培育社区文化、加强对出租房监管等角度，提出对策建议。 关键词:大学生;校外租房;对策 一、前言 大学生校外租房问题是中国教育体制背景下衍生的具有本土特色的问题。2004年，教育部下发《关于切实加强高校学生住宿管理的通知》，规定“原则上不允许学生自行在校外租房居住”。时隔一年，教育部在新的通知中却回避了这项禁止性规定，只提到“对极少数坚持在校外租房的学生，也要制定措施，力求做到相对集中管理，努力为学生人身和财 6 产安全提供保障。”2007年6月，教育部再次下达通知，重申2004年的规定，更明确“严格校外住宿学生的教育和管理。原则上不允许学生自行在校外租房居住。”这一经历了“松绑”又“复出”变革的“禁租令”在非议声中延续至今，可大学生校外租房却屡禁不止。据新华网的一项在校大学生校外租房调查显示:超过15%的学生有租房经历，超过35%的学生表示有意愿在校外租房。政策执行遭遇的现实困境要求我们从实际出发，思考大学生校外租房背后所隐含的价值冲突、利益博弈与绩效问题，进而推进高校住宿管理理念、模式的创新与发展。 通过文献回顾可以发现，现有研究的焦点多集中在大学生校外租房的成因分析及对策探讨。虽然讨论的角度涵盖了社会学、经济学、法学等诸多方面。但从研究方法看，实证研究较少且多局限在校方如何作为的探讨，研究广度、深度有待挖掘。大学生校外租房不仅是一个日渐普遍的社会现象，更是一个牵涉甚广的社会问题。其研究对象不应单一局限在外宿学生本身，还应包括学生家长、老师、以及相关的个人与组织(校方、租赁方等)，才能全面把握问题状况。 二、本项研究设计 大学生私自外宿是校规明令禁止的，所以校外租房者多处于隐蔽或半隐蔽活动状态，这给研究工作的开展带来了一定的难度。基于研究广度和深度的综合考量，本研究选取厦门 7 某独立学院作为研究个案，采用定量研究为主，定性研究为辅的方法，力求全面、客观地把握大学生校外租房问题实质。2014年11月通过 滚雪球的方式对53名在校外周边租房的学生进行了问卷调查，调查内容包括学生基本情况、外宿原因、居住形式及对学校宿舍管理、环境的评价等，共涉及12项问题。最后回收问卷49份，其中有效问卷46份，含有缺失值的无效问卷3份，有效率为93.88%。同时，利用工作之便对其中参与调查的30名学生、家长、辅导员、学校领导及房东进行了无结构式访谈，并对48名校外租房学生的成绩变化作了定量分析。 三、调查结果分析 (一)校外租房学生基本情况 本次调查结果显示校外租房的学生中男性占56.5%，女性占43.5%。从年级看，比例最高的是大三学生，占 87%，其余年级大四占 8%、大二占5%，没有大一的学生。在月(转载于:www.XltkWJ.Com 小 龙文档 网:大学生校外租房问题的调查)均花销和房租方面，校外租房学生每月花销平均为1347.8元，每月支付的房租从 150元到 800元不等，均值为 454.4元，占月均花销33.7%左右(详见表1)。 表 1:校外租房学生月均花销和房租分布 1.租住现况 8 住宿人数方面，1人独居占65.2%，2人合租占30.4%，3人以上(含3人)合租的占4.3%。租住时间上，56.5%的学生在外租房不到3个月，只有 4人超过一年。在问到“还将在外租房多久”时，近一半的人表示3个月以下，只有21.7%的学生仍打算长期(一年以上)在外租房，详见表2: 表 2:租住情况 大学生校外租房的原因比较多样(见表3)。居前三位的原因是:宿舍离教学2.校外租房原因 区远、宿舍拥挤和学习需要。因宿舍限制多和兼职实习需要的比例居中，均为13.7%。与舍友关系差和谈恋爱需要最少，仅占6%。还有个别其他原因:如有的学生存在心理、行为偏差，不适应群体居住。 3.租住房与宿舍满意度对比 对租住房存在的问题，近1/3的学生觉得房租偏贵，18.2%的学生认为设备(如网络、电视、空调、热水器等)不齐全，约1/10的学生认为租住房存在安全隐患。还有部分学生嫌租住房太小、周边环境脏乱。但总的来说，大部分学生对这些问题还是十分包容。对当前租住房子的评价，4.3%的学生表示非常满意，65.2%的学生表示满意，30.4%的学生觉得一般。没有学生反映不满意或非常不满意。而对学校宿舍的评价17.4%的学生表示非常满意一半的学生表示满意，32.6%的学生觉得一般。没有学生反映不满意或非常不 9 满意。对学校宿舍环境的评价8.7%的学生表示非常满意，56.5%的学生表示满意，28.3%的学生觉得一般。 6.5%学生反映不满意。 (二)校外租房学生成绩变化 用配对样本T检验方法对48名外宿学生租房前后相邻的两个学期期末考试排名进行比较发现:学生校外租房前后，成绩排名并无显著差异(P=0.4640.05)。 (三)各方对大学生校外租房的看法 1(学生 访谈中，大部分学生对“禁租令”较为不满，认为是否选择校外租房是大学生基本权利及隐私，不应受到干涉。约1/3的同学理解教育部是出于安全考虑，但只有个别学生愿意搬回宿舍。“学校宿舍满足不了我们的需要，就算学校不允许我们也会这样做，大不了交两份钱。宿舍区还不如现在租的房子离学校近，学校的规定太死板。”“只要学校的住宿费照付就是了，学校很少检查，就算检查我们也不怕。”“宿舍里的生活用具、床上用品等我们一般不会带走，看起来就像有人住的。检查时，用自习、洗澡等借口就可蒙混过关。跟舍友搞好关系，一般没人会去告密。” 2(家长 在与家长的电话访谈中，83.3%的家长对于孩子在校外租房并不知情。大部分家长持反对意见:“要是知道他把钱拿 10 去租房我肯定不同意，要在外面学坏怎么办,”“在外面万一出了事谁负责,还是住在学校放心。”但有些学生事前跟家人商量过，家长也表示体谅“她跟我说过要准备考研，在外租房，比较自由，看书没人打扰，睡眠质量也高。” 3.校方 “不让学生到校外租房一是考虑到安全问题;二是学生集体住宿，便于管理及交流。但是禁租令执行起来很有难度。一方面绝大多数高校并没有把学生是否必须住校写进校规，对外宿准许条件不同学校松紧把握不一;另一方面，学校不可能实时掌握几万名学生的住宿情况，难免有‘漏网之鱼’，如果没有一些学生干部作眼线，根本很难发现擅自外宿者。” “我们一方面要求学生不得擅自外宿，一方面学生向我们提出外宿申请绝大多数都审批不过。这样，学生很容易产生误读:反正向学校申报外宿也批不了，还不如直接瞒着学校到外面住。”这就是制度设计上的伦理困境。 “有的学生不在乎奖学金等荣誉，就算学校处分也不愿搬回学校，我们也只能睁一只眼闭一只眼，告知其可能产生的后果和个人应承担的并备案。” 4(出租方 “我们这边房源很好，经常供不应求。离学校越近销路越好，一间屋子，有床、写字台、卫生间一个月350元，要空调、宽带的也有，就是要贵点。”“不用办什么手续，交了钱 11 就可以住进来。交一个月钱住一个月，不用签合同，也不用押证件。”“你现在不租，暑假马上涨到400，到时候想租都租不到。”“现在小孩兜里有钱，对住的条件要求很高，有的会自己添置电视、洗衣机、冰箱等设备。还有专门针对大学生情侣的‘钟点房’，每小时10元至20元不等，也可以选择包段收费。” 四、对结果的讨论 (一)大学生校外租房特点 1(校外租房对象以高年级、经济富裕学生为主 大三、大四学生是校外租房的主要对象，分别占87%和8%。由于问卷调查期间恰逢许多大四学生专业实习、找工作等情况，可能造成大四学生比例偏低。一方面高年级学生已摆脱了刚入学时对校园生活的好奇与依赖，在走向成熟、独立的过程中对宿舍生活的种种限制乃至冲突开始产生排斥甚至逆反心理;另一方面，高年级学生即将面临就业、升学等压力，不同的追求目标导致他们对栖息之所也有了更多的要求。另外，从调查的数据看，校外租房学生每月花销的均值超过1300元，处于较高的水平。而租住在学校附近、条件稍好的房子，月租一般要450 元以上，光房租一项(不含学校住宿费)，就占每月花销的1/3，如果没有富裕的经济基础，根本无力承担这笔额外开支。 2(校外租房手段隐蔽化 12 大学生校外租房是校规明令禁止的，所以学生们会想尽办法躲避学校检查。他们大都选取离校近的房源，每月交纳两份房租(一份学校的宿舍费、一份外宿房租金)，然后把宿舍置办成有人住的模样。一旦学校有检查就立刻搬回来住，或者让舍友编个理由蒙骗老师，往往都能顺利过关。而家长们对孩子每月这笔额外开销往往不会留意，即便发现了，许多学生都会以报培训班等借口搪塞。租房的手续也极其简化，学生不需登记注册即可入住，给学校调查工作开展增添难度。 3(校外租房期限短暂化 从校外租房的期限看，许多学生并没有长期租住的打算，而是暂时的选择。许多学生选择校外租房，是迫于某个阶段的特殊需要，如备考、兼职、恋爱等，一旦需求满足后多倾向于回归宿舍。毕竟学生们在心理上也担心私自外宿所需承担的风险。所以方便快捷、租期灵活的日租房成了不少学生情侣的首选。 4(校外租房原因多样化 大学生校外租房的原因是多方面的，除了市场经济发展带来的物质条件的改善和多元文化、价值观的冲击等外部因素外，还与学生自身因素有关。从本次调查的结果看，体现了许多个性化因素。排在首位的原因是“宿舍离教学区远”。近年来，随着高校扩招扩建步伐的加快，宿舍区与教学区的距 13 离被越拉越大，有的学生从宿舍步行至教学区要花费近半个多小时。加上校园代步工具的匮乏和限制，使得学生们只好选择在教学区周边租房来缩短上学时间。排在第二位的理由是“宿舍拥挤”。随着大学生自我意识的增强，他们对私人空间的要求也越来越强烈。宿舍作为一个公域和私域的混合体，如果过于拥挤，容易产生空间挤压和冲突，造成人际矛盾。目前本科生宿舍多为四人型和六人型，相对较为拥挤。调查中超过半数的学生选择独居的方式也从一个侧面反映了出租房的优势所在。第三位的理由是“学习需要”。宿舍除了是栖息之所，还被很多学生当作自习的场所。但是这种集体生活的场所存在一定的局限。除了群体成员的相互影响和作用，还有高校宿舍管理的限网、熄灯制度，给一部分“夜猫子”型的学生带来了不便。所以，学生们只好另辟蹊径，为创造良好的学习、备考环境,而选择外出租房。还有的学生是因为兼职实习、与舍友关系差、谈恋爱或自身存在心理、行为偏差，不适应群体居住等原因选择校外租房。尽管学生们选择校外租房的原因不尽相同，但总的来说可以归结为:宿舍作为校园生活的重要场所，单一的生活功能已满足不了大学生们日益多元化、个性化的需要。 (二)大学生校外租房的影响 对于大学生校外租房的影响不少研究者都给予了负面评价。抨击的焦点多集 14 篇三:大学生校外租房问题的调查 毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论 关于大学生校外租房问题的调查 系别:工程管理 班级:13级工程一班 学号:2013035132 姓名:敖璇 摘要 科技不断发展的今天，人们的思想也随着进步着，从开始的保守封建到现在的思想开放。而这些更多地体现在现在的大学生身上。尤其是大学生在外租房的情况，更是引起社会媒体老师家长的高度关注因此，笔者以这个为调查目标通过问卷调查和访谈法进行调查，通过分析校外租房居住的原因分析、校外租房居住带来的问题、高校对大学生租房居住问题应采取的对策，最后得出学校应加快高校后勤管理社会化改革进程，降低收费标准，提高服务质量，尽可能地满足不同层次学生的住宿需求来减少校外租房可能出现的问题的发生。 关键词 大学生 校外租房 问卷调查 访谈法 原因分析 问题及对策 引论 随着社会的发展，时代的进步，人们的生活方式也逐渐在改变。不仅追求物质上的享乐也更追求精神上的满足，年轻人更是有着独特的生活方式。近几年来，大学生放弃公寓而去校外居住的现象日益普遍，给高校学生管理工作带来很多 15 问题和挑战。就此现象，笔者进行了深入的调查，本次调查的对象是我们学校的全体学生，调查内容是在校学生对大学生在外租房的态度、我校学生的住宿情况以及大学宿舍费用升价所带来的有关问题等。 一、调查问卷数据分析 关于调查问卷数据分析和访谈的总结 调查地点:重庆工商大学 调查方式:问卷调查和随机采访 调查对象:在校大学生 调查时间:2015年6月 为了了解大学生在外租房的深层次的原因及相关情况，我们进行了此次大学生在外租房居住情况的调查。本次调查的对象是我们学校的全体学生，调查内容是在校学生对大学生在外租房的态度、我校学生的住宿情况以及大学宿舍费用等有关问题等。此次调查共发送300 份纸质调查问卷并收回289份有效问卷和238份有效网上调查问卷，并通过面谈访问10人在校大学生，根据调查问卷的数据回收和访谈进行数据整理分析。得到以下方面数据。本次调查问卷在内容设计上主要涉及高校大学生的住宿条件，大学生在外租房的目的，及对大学生租房的态度等问题。其中个别问题的设计也许不太高明，但还是能被大多数同学所认可。 16 针对此次调查的结果，我们选择了几个不同的角度进行分析，以期能更深刻的反映大学生在外租房这一问题的根本原因及相关问题，分析情况分述如下: 1. 对大学生校外租房的态度 分析调查，被调查的大学生赞成校外租房的占10%,反对的占24%，没意见或持无所谓态度的占据大多数。调查数据得出，21%的被调查者希望能出台有关政策禁止大学生校外租房，而18%的人反对相关政策，但大多数人并没有意见。 表示赞成到校外租房的同学的理由是，他们想要更多自由的生活空间，不想被学校束缚太多，其中也有些同学为了锻炼自己或减轻家里的经济负担，或是为了打发多余的时间。从大一刚进校门就开始打工、做兼职，且打工时间大部分安排在晚上，不能按时回到宿舍，影响舍友休息，也违反了校规。反对到校外租房的同学则认为:在校外租房存在较多安全隐患，学校附近的治安情况较差，在当今社会在校外儿而遭遇歹徒绑架抢劫的例子也不少。大学生还不是十分成熟，还普遍缺乏独立能力和自我约束能力。 调查分析得，36%的人认为在外租房对个人发展有积极作用，24%的人认为有消极作用，而40%的人认为对个人的发展没什么影响或介于两者之间。看来被调查认为外部环境对个人的发展并没有那么重要的影响。 2. 消费水平与校外租房的联系 17 调查中，我们发现大学生的消费水平也在潜移默化中影响了校外租房。 根据调查发现:中低消费仍是大学生消费的主流，月消费额集中在900 元,1200 元之间的，占调查总体的46,，月消费额在1200~1500/月之间的，大概占到32%，月消费额在1500~2000/月的，占调查人数的14%，而剩余的接近6%的学生消费水平比较高，大学生消费水平出现了分层趋势，这势必影响校外租房. 进一步的相关分析表明，在被调查的同学中租过房的占22%，而在22%中又有70%属于生活费比较充裕的。 由此我们可以看出大部分的校外租房的同学都直接或间接的受到他们的消费水平的影响，在消费水平还算充裕的条件下，在校大学生有较多数人更愿意到校外租房。 3. 校外租房考虑因素 调查中，我们发现，校外租房的大学生有65%首要考虑的因素是安全，毕竟安全才是第一位，这些同学在校外租房的目的各部相同:追求自由的有26%，考研或工作需要的占43%，享受浪漫的22%。其次考虑的就是租房费用(20%同学)和配套设施(14%同学)，这两点一共占了约三分之一，而74%的学生的生活费用来源于父母，可见这20%的学生考虑问题爱比较现实一点，毕竟多数人来自农村，父母挣钱供自己上学都不易;把配套设施作为首要考虑因素的同学占14%，他们以舒适、设备齐全，环境优雅作为租房的首要考 18 虑因素，他们租房的主要原因是享受浪漫，这些多为恋爱的情侣。仅有1%的同学把交通条件作为租房的首要考虑因素，因为多数供校外出租的房子都在学校周边，最近的就在学校门口，最远的也不过是里学校一千米左右。 4. 校外租房的原因 调查结果显示,在校外租房为了考研或学习需要的占了43%，这一比例说明为了寻求学习环境而努力考研而在外租房的学生占了很大一部分。考研群体一方面是担心学习环境给自己带来的影响，另一方面是考虑到学习时间不能有效地保证。通过调查还发现，为了追求自由生活而进行校外租房的占了26%，进入大学生活，自由和安静的个人空间成了一部分大学生的选择。发现彼此性格不同，难免会产生一些矛盾，再加上个人的生活习惯和爱好比较特殊，因此，有的同学为了避免宿舍关系的不融洽，于是便选择了校外租房。调查问卷表明21%的大学生校外租房是为了享受浪漫，为爱情营造二人世界。现在的大学生个性张扬、开放，恋爱期间为了约会经常到校外租房过夜。而校外租房也正迎合了大学生情侣追求浪漫的需要，双方为了有更多的单独相处，在校外进行租房，过起了二人世界的日子。 二、基于数据分析得出大学生校外租房居住的原因分析 (一)社会环境方面的原因 受利益驱动，高校附近的一些居民看中了大学生这个消费 19 群体，想方设法满足大学生的各种物质和心理需求，比如提供娱乐、饮食、学习、休息等一系列服务场所，从中获得利益。特别是国家对高校后勤实施社会化改革，把学生宿舍管理推向社会后，这种租房经营更加“火热”。这些从事租房经营的居民通过提供各种服务吸引大学生租赁房屋。有的已形成一条龙服务，前面的房子开昼夜网吧、酒吧、书吧等，后面的房子提供休息，以此吸引一批喜欢上 网、娱乐的大学生居住。另外，社会上的一些消极思潮对大学生影响的也不可低估，特别是个人主义、拜金主义、享乐主义思想对一些大学生产生了较大的负面影响。他们有的觉得在校外居住不受学校的约束，生活比较自由;有的纯粹是为了娱乐，便于与朋友或老乡在一起打扑克、上网、聊天等。 (二)学校方面的原因 从大的方面讲，多数学校后勤服务社会化改革刚刚起步，许多服务设施没有到位。从小的方面讲，每一所学校都制定了较为完备的学生管理制度，包括学生宿舍管理规定，学校经常对学生宿舍进行检查评比，这对一些素质差的学生构成了一种“威胁和限制”，为了逃避约束，就在校外租房居住;学生公寓有严格的作息时间，住的人多且嘈杂，给勤奋学习或考研的学生带来了诸多不便，于是他们选择校外居住;还有少数学生为减轻家庭负担，利用课余时间外出打工赚钱，为了避免返校较晚被登记，也只好临时租房。 20 (三)学生家庭方面的原因 家庭经济状况是大学生在校外租房的一个重要影响因素，无论家庭富裕或家庭贫困的学生，都有到校外租房居住的现象。家庭条件好的学生，嫌学校几人一间房子拥挤，他们认为与其缴纳几百元甚至上千元的住宿费，还不如到校外找一个条件更好一点的，属于自己的独立空间，即使多花些钱也值得;家庭经济困难的学生，为了完成自己的学业，寻找各种减轻经济负担的途径，到校外几个人合伙租廉价民房而节约住宿费便成为一种选择。 (四)学生自身方面的原因 目前，高校学生多数是独生子女，独生子女有其优点，但也有一些不可忽视的缺点，比如对父母、老师过于依赖，生活上自理能力差，纪律约束力弱，集体观念淡薄等。这些缺点均是导致学生外出租房的重要因素。没有住校经历的学生对大学住集体宿舍不习惯，不适应集体生活，愿意到校外找自己“独立的空间”;有些学生不善于交际，与同宿舍的同学感情不和，造成集体宿舍人际关系紧张，不得已到校外居住;有的学生自理能力差，不会料理日常生活，怕影响集体环境和宿舍荣誉，心理压力大或受到大家的排挤，到校外居住可减缓这种压力;也有的是自己身体方面的原因，比如患有严重的神经衰弱、轻度神经分裂等神经病 症，由于在集体宿舍不能很好的休息，只好出去租房。当 21 然，也有同学为了谈恋爱而在校外租起“爱的小屋”。 三、大学生校外租房居住带来的问题 大学生在校外租房居住从一定意义上讲有其积极的一面，比如，缓解了高校扩招带来的宿舍紧张的压力，满足了少数学生学习的需要，对那些严重身体不适的大学生来讲，租房有利于他们缓解病情，等等。 但从总体上讲，其消极作用是主要的，他们脱离了集体生活，游离在学校管理之外，失去了制度的约束，必然会给其健康成长带来许多问题。 (一)租房失去校园环境的熏陶，增加了高校学生管理的难度 大学生在校期间，不仅要从课堂教育和书本中获取知识，而且还要从丰富多采的校园文化中吸取营养，取得更多的社会知识，学会做人，学会生活。一般来说，大学生在校期间，几乎一半时间是在宿舍度过的，宿舍不仅仅是同学们休息的场所，同时也是大学生的集中营，很多活动的开展是在宿舍中进行的，如讨论、政治学习等，在学校宿舍居住能及时了解学校的政策和规章制度。而那些在校外居住的大学生上课时来，下课就走，就会失去很多校园文化熏陶的机会，也不便了解学校的有关政策和规章制度。长此下去，生活将变得单调乏味，个性也将变得孤僻，缺乏应有的活力。 (二)租房居住不利于集体主义思想的充分显现，淡化集体 22 荣誉感 到校外居住的学生，游离于学校管理之外，失去了学校各种规章制度的约束，我行我素，会大大降低集体主义情感，对班集体、系集体的建设都会起到很大的阻碍作用。一般来说，同学居住的宿舍越集中，班集体建设效果越容易显现，而同学居住的宿舍越分散，凝聚力和向心力就越差。如果长期缺乏在集体中进行锻炼的机会，就会逐渐形成自由散漫的思想和行为，助长个人主义倾向，淡化集体荣誉感。 (三)租房居住不利于形成广泛的友谊，导致人际关系淡薄 租房居住的同学，一般都有心理上的不适应，很多同学又有明显的“娇”“骄”气。不生活在大多数同学居住的宿舍中，很少与同学交流和沟通，导致彼此间缺乏情谊，没有共同语言，直接影响人际关系交往能力的培养。同学关系的疏远，感情的淡化，会大大降低自己在同学中的威信，在同学中的威信降低，又会使其自尊心受到损害，从而又进一步疏远了与同学之间的关系，导致恶性循环。 (四)租房居住容易受不良社会文化的负面影响，存在许多严重的隐患 在一定的社区内租房居住必然受到社区文化环境的影响，某些不良社会风气盛行，不文明的大众社交语言方式，不健康的娱乐、影视环境等，都在一定程度上影响了学生对社会、对人际关系的认识，影响他们良好素质的形成。租房居住的学生中有不少人荒废学业，甚至 23 24