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新建文件夹.doc 房屋租赁 出租方(以下简称甲方):__________ 身份证号码______________________________ 承租方(以下简称乙方):__________ 身份证号码______________________________ 甲方联系电话: 乙方联系电话: 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下: 一(房屋地址: 二(付款方式 租赁方式:押 付 ，租期: ，时间 年 月 日至 年 月 日 。该房屋月租金为 人民币( 千 百 拾元整)，租金包括房租，水费，电费，煤气费等。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 甲方提供床，柜子，桌子，凳子，其中冰箱，洗衣机，热水器为公用。 三( 租赁期满。 租赁期间，若乙方因个人原因想终止合同，乙方应自己找到续租人，否则甲方有权不予退还押金，在终止合同签订前，本合同仍有效。 租赁期满，乙方若想继续租赁，需提前 天通知甲方。 如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方，否则乙方造成的损失甲方应予以补偿。 四(本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____ ___ 年___ 月___ 日 ___ 年___ 月 ___ 日 一、建安业涉及的税金有:营业税、城建税、教育费附加、印花税、 二、税金的计算 1、营业税 按照工程收入的3%的计算缴纳营业税。 2、城市维护建设税 按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7%(城区)、5%(郊区)、1%(农村)。 计算公式:应纳税额=营业税税额×税率。 3、教育费附加 按实际缴纳营业税的税额计算缴纳,附加税率为3%。 计算公式:应交教育费附加额=营业税税额×费率。 4、印花税: (1)财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一; (2)加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五; (3)购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三; (4)借款合同，税率为万分之零点五; (5)对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴 花; (6)营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。 除了建安税，还有个人所得税、房产税、土地使用税、所得税。 个人所得税不说了。才调完。。房产税、土地使用税是根据当地政府制定的。。所得税是利润的25%。但是好多单位都做假账，都是亏损。所以出台了一项必须交合同金额的2%