莱茵河畔的“美国大院”社区

莱茵河畔的“美国大院”社区 莱茵河畔的“美国大院”社区 文/芳汀 波恩原是联邦德国临时首都所在地, 1991年6月20日,德国联邦议院就统一 后的德国首都是设在波恩,还是设在柏 林进行了投票决,结果柏林获胜.听到 这个消息,波恩人震惊了.迁都后波恩怎 么办?波恩人担心的是波恩市从此会黯 淡下去,人去楼空导致房地产价格大大 下跌,商店无人光顾,百业凋敝.值得庆 幸的是,这些事情并没有发生. 2006年春天,我从北京移居到波恩, 看到这里依然像过去一样繁华. 波恩市有4个直辖行政区.在莱茵公 园边上的一个名叫"美国大院"的社区. 该社区的居民日常用英语交流. "美国大院"的名字显然带有历史烙 印.二战结束时,"美国大院"是一座美 军兵营中校级以上军官的住宅区.围着 "美国大院"的几条街道都带有浓厚美国 色彩的名字:肯尼迪大道,哥伦布环路, 马丁?路德?金路„„ 德国的社区里没有居委会. 过去,"美国大院"在美军的直接管 理下自成体系:社区入口都有美国大兵设 哨把门,社区内有骑兵巡逻,还有使用美 元的小超市,理发馆,洗衣店,影印店„„ 俨然一片"美国飞地".美军撤走后,日常 管理工作交由一家名叫"VEBOWAG"的 德国房产公司管理.这家公司的雇员都 会讲英语,行为处事符合"国际" —— 理解不同国籍和文化背景的人的行 为处世方式,因此善于与不同国籍的居 民打交道.比方说,垃圾管理对于外籍居 德国人喜欢自己动手 我见识过一位大学教授的"家庭修 配工场",这个"修配工场"简直是一个 工具展览馆,从原始工具到现代化工具, 从木工,瓦工工具到钳子,焊工工具,应 有尽有. 更有趣的是,这位教授的这栋三层 小楼房除了设计和盖房是请人帮忙,余 下的事情都是他自己干的.如房屋及地 下室装修,厨房和卫生间的设计和安装 等.这位教授说,绝大多数德国人都自己 装修房子,把家庭内部装修当作调节家 庭生活情趣,改善家庭生活环境的乐趣. 尽管德国人普遍富有,但在家庭室内装 修上并不攀比豪华.他们觉得用钱来堆 砌家庭装修是愚蠢的. 这位教授凡事自己动手干还有一个 2006-11上社区 最重要的原因,就是以此来影响和培 养下一代.德国人重"身教"轻"言 教",父母多用行动教育孩子,让他们 懂得一切靠自己而不能坐享其成,只 有劳动才能创造财富. 当然,自己动手也要有条件,比 如装修房屋,在中国这是很需要专业 技能的,但在德国就可以自己动手, 因为许多产品都是"标准化"的,比 如,窗门的尺寸都是标准尺寸,从商 店买来装上即可.所以装起来相对容 易,这一点,我们从拼装"宜家"家 具的过程中可以体验到. 毋庸置疑的是,富裕的德国人喜 欢自己动手,且把自己动手提升到 "身教"这一高度,令人赞叹.田 民来讲是一件比较麻烦的事情.德国是 最严格实行垃圾分类的国家,居民垃圾 分类的品种高达六七种.即便来自实行 垃圾分类国家的外籍居民,有时候都对 德国垃圾分类标准和方法也是一头雾水, 不胜其烦.该房产公司对居民垃圾分类 有时候出现的错误行为主要以教育为主, 罚款为辅,所以外籍居民比较愿意和这 样"讲道理"的公司打交道.另外,像收 缴电费,煤气费,供暖费,环境维护 费„„等等,也是明码标价,外籍居民不 用担心受到欺诈,所以社区租户都直接 授权给该房产公司直接从银行账户上扣 除当月的费用.每年年底,房产公司都会 给租户一张详细账单,详细列举账目.公 司负责房屋维修,庭园修剪等事宜的工 人也都会几旬英语,这样就方便了租户, 避免"鸡同鸭讲"的尴尬局面.正因为有 与国际接轨的房产管理公司,大院的空 房常常供不应求.另外,大院的安全系数 也很高,虽谈不上"路不拾遗",但"夜 不闭户"是可以的. 孩子上学方便,先生上班方便,我与 房产公司打交道方便,出行交通方便,社 区安全系数高„„"美国大院"满足了我 一 个不懂一句德语的外国人在住房选择 上的.因而在我们刚到德国的第一 个星期就与房产公司签了租房合同,今 后我们将生活在这里.我们新租的房子 是一栋三层楼的公寓,出了客厅就是一 个足球场那么大的花园.放眼望去,满眼 绿色.草坪上喜鹊跳跃,河沟里野鸭嬉 戏,晚上时有刺猬,野兔造访. 我为能够在这里生活和自己做出的 正确决定而高兴.田