房产局网上备案项目建议书

房产局网上备案项目建议书 **房产局网上备案项目建议书 一、网上备案系统是建立在网站平台上 为加大政务信息公开的力度，使公众能更便捷地获取房产信息，各房产开发商将预售楼盘的信息备案到市房产局，经政府部门审批合格后再进行房产交易活动，藉此通过业务系统数据的同步达到了政府和开发商之间的数据共享，在提高了政府部门办事效率的同时也加强了政府对房产交易市场的监管力度。 建立由政府部门即时发布在售楼盘销售信息、交易情况和价格等数据的网站，该网站能够实现网上数据与房地产交易权籍登记信息的同步，使购房者及时了解商品房的相关信息,这将使房地产市场信息更加公开、透明，并能够更有效遏制炒房、开发商惜售等行为。 商品房网上备案信息管理系统是专门针对房地产管理部门对房地产开发商从预售申请到合同备案整个过程进行管理和监控、并集网上房地产信息发布和查询平台为一体的全面高效的综合性管理软件。该软件要以网络为载体，由客户端和一个网上平台构成，适用于房地产管理部门、房地产开发公司以及广大消费者，并且能够为其他相关管理部门的使用提供接口。 二、网上备案项目的建设和维护是个非常专业的工作 对于网上备案项目建设而言，不仅仅是找个专业的软件商就能解决问题的。房产局必须考虑网上备案系统与现有房产交易系统的数据交换，与今后网站服务功能拓展等。如果只是片面单纯的考虑解决网上备案，后果就可能是网上备案系统与其他业务系统的隔离，形成一个个的信息孤岛，最后造成所有系统的推倒重来。 解决问题的关键是房产局必须有既懂信息化技术又了解建设行业的复合型人才，从整体网站的结构，保证网上备案系统与今后可能实施的各项网上业务的完善结合。 而网上备案系统主要的维护工作内容有: (1) 系统维护:包括web服务器、邮件服务器、系统程序及安全性维护。负责该项 工作的工程师必须具备的职业技能有: (2) 数据维护:数据库后台数据录入、电子楼盘表建立与维护、数据的备份与还原。 负责该项工作的工程师必须具备的职业技能有: (3) 网页维护:网页(文字图片)内容更新、首页或动态页面的修改更新 链接检查、 内容审核。负责该项工作的工程师必须具备的职业技能有: (4) 社区维护:管理网上社区发布内容，清理垃圾信息，组织讨论与房产政策相关 的话题。负责该项工作的人员必须具备的职业技能有: 三、网站的运营 网络运营是针对性很强的工作，需要专业人士来负责操作。要适时跟进竞争对手变化，对网络营销有充分的认识，深谙网络品牌的操作，对网络营销有独特的见解，熟悉应对网络公关，执行到位;并且要懂得各种网络营销方法，比如博客营销、网站社区管理、网站流量分析等。通过不断提升网站人气，而获得更高的网站广告价值。因此，网络营销要求固定专门的负责网络营销部门或专人来进行操作。 好的网站运营能使网站给企业带来直接的效益，促使网站的良性发展。而抚州局现有网站却需要房产局花钱才能正常运行。 四、当前信息化建设存在的主要问题 (1)建设行业的传统运行管理观念有待更新。信息化建设的战略意义还没有被充分认识，人们对信息化建设的内容、作用、途径了解甚少，导致对信息化重视不够,即便有策划有建设也缺乏一定的深度。 (2)建设行业有关信息化技术规范体系尚未确立。目前各种信息系统的开发建设遵循的标准不一，各地、各部门采用的数据接口、数据库平台及数据库结构各不相同，给制订行业信息化标准带来了一定的难度。 (3)各地区发展不平衡。南昌、上饶等地由于经济发展水平较快，信息化建设起步较早,目前有一定规模。有的地方则由于经济水平、信息化知识水平等条件的限制，信息化建设还处于较低水平，主要表现在信息化的硬件、软件、人才等方面都与经济发达地区有着较大差距。 (4)信息化建设资金不足。信息化投入从硬件设施配备，到软件系统的开发，再到系统应用的、维护和扩展，需要一个逐步投入的过程，无法立即见效。一些城市由于经济欠发达，导致信息化建设资金欠缺，阻碍信息化工作全面开展。 (5)各地区人才、技术配备存在差异。发达地方信息化人才、数量及水平基本能适应开发建设的要求，其他地区则普遍反应人才匮乏，不只缺乏既懂信息化技术又了解建设行业的复合型人才，甚至就连一般的硬件维护人员都短缺。 (6)建设行业信息化工作缺乏统一协调管理。建设行业现有各业务系统相对独立，数据库不统一，不能互联互通，形成信息孤岛，限制了行政办事效率的提高，致使业务数据的安全得不到保障，并导致重复建设。 抚州房产局由于受地区经济水平、信息化知识水平等条件的限制，目前还没有形成一支能保证信息化系统全面发展的技术支持队伍，对房产局在整个信息化发展的道路上起着制约作用;建设信息化系统的经费来源也是制约房产局信息化发展的重要原因之一。而IT服务外包是解决这些问题的最佳方案。 五、什么是IT服务外包 IT外包服务(IT Outsourcing)指的是购买第三方的服务而不是由企业内部员工来完成这些工作。外包就是把原来自己做不太好的事情交给别人去做，让更专业的人做得更好、更理想。它的最高境界是双方都把有限的资源投入最重要的部分， 各有侧重，各尽所长，实现双赢。这正是外包的最主要目的和核心价值。 IT外包服务可以包括以下内容:信息化规划(咨询)、设备和软件选型、网络系统和应用软件系统建设、整个系统网络的日常维护管理和升级等。是政府部门迅速发展部门信息化、提高信息化质量、提高部门工作效率，节约信息化成本的有效途径，并能够同时体现为公众提供便捷服务的社会意义。 采用外包服务的单位，运行效率更高，成本更低。其原因在于: (1)专业的人做专业的工作: 专业公司提供的外包服务，比公司自己来做更为高效、专业。 (2)节省资源，减少投入: 单个单位对于服务的需求是不确定、不稳定的，必定造成资源的浪费，但外包服务公司的资源配备，完全按照业务的数量而定，大大节约了成本。 (3)节约时间: 不必费时费力组织公司资源来完成建设任务，通过外包服务可以在最短时间直接获得。 服务外包的好处: 享受服务: 由专业人员来维护您的网站，放心、安全、可靠，再也不用为自己的技术实力担心。 节省成本: 用低于聘请专业网站维护人员的价格，享受同样专业的服务，精简您的管理费用。 减少烦恼: 您再也不用为您的网站队伍管理担忧，您只需要定期把需要更新的资料发送给我们，剩下的工作完全由我们来完成。 鲜活网站: 让您的网站信息及时更新，与互联网世界产生互动。 专业营销: 我们在网站策划、安全、推广、网络服务等方面专业的人员，正确进行网络营销。 下面红色字体为赠送的个人总结模板,不需要的朋友下载后可以编辑删除!!!! xx年电气工程师个人年终总结模板 根据防止人身事故和电气误操作事故与项整治工作要求,我班针对现阶段安全生 产工作的特点和重点,为进一步加强落实安全工作,特制定了防止人身事故和防 电气误操作事故的(两防)。把预防人身、电网、设备事故作为重点安全工作来抓,检查贯彻落实南方电网安全生产“三大规定”情况,检查(两防)执行 情况,及时发现和解决存在的问题,提高防人身事故和防电气误操作事故的处理 能力,从源头上预防和阻止事故的发生,使安全管理工作关口前移,从而实现“保 人身、保电网、保设备”安全生产目标收到一定的效果。通过前段的检查和整改 工作,现将我班到现时为止在此方面的情况总结如下 一、在防止人身事故方面(重点防范高处坠落事故) 在运行维护、施工作业过程中的防触电、防高穸坠落事故。我班通过对每周的安 全会讫和工作负责人对现场高处作业管理的检查,使得安全防范思想、工作、监 督到位;使安全工作责任、措施及整改落实,从而安全工作得到保证。 1、作业前的准备工作和控制措施工作。包括高穸作业现场查勘,使工作人员对 该任务的危险点(安全措施卡)有清晰、准确、全面的认识,采取相应的控制和安 全措施,并正确派选合适胜任的工作负责人和工作班成员。 2、在开工前,工作负责人向作业人员交待工作内容、安全注意事项及该作业的 危险点。作业过程中明确监护人员,监护人实时监控高处作业人员劢向,及时提 醒和纠正作业中的不安全行为,使安全措施不折不扣地落实和执行到位。 3、认真落实高处作业人员的安全保护措施。配备可靠的(按规定期限内检验合格 的)安全工器具,如安全带(绳)、升降板、脚扣、竹(木)梯等,并能够正确使用此 类工器具。 4、在高穸作业的工作全过程中,强调工作人员自始至终确保自身安 全行为: ?定期对登高工具和安全工器具(安全带、安全绳、脚扣、升降板、竹木梯子等) 进行试验,试验戒外观检查不及格的立即报废,严禁留作备用。 ?必须系好安全带(绳),安全带(绳)必须栓在上方牢固的构件上,不得低挂高用, 工作过程中要随时检查安全带(绳)是否栓牢。 ? ?高处作业在转移作业位置时,手扶的构件必须牢固,不得失去保护。需要沿着 水平梁、斜柱、水平管戒暂无防护栏杆、没可靠的扶持物帮劣保持平衡时,必须 使用水平安全绳。在无任何保护的情况下,绝对禁止沿单梁戒管道上行走的行为。 ?高处作业人员的施工工具必须使用工具袋装备,禁止使用容易造成工具掉落的 简易皮套;上下传递物件时,必须用绳索吊送,严禁抛掷。 ?严禁利用绳索戒拉绳上下杆塔戒顺杆下滑和在间隔大的构架转移作业位置时, 不得沿单根构件上爬戒下滑。 5、认真执行“两票”,防止误触电、感应电伤人的高穸堕落事故。 (1) 2015少先队工作总结(一) 本学期我校的少先队工作高举邓小平同志伟大的旗帜，认真贯彻江泽民"三个代表"重要思想，紧扣素质教育主题，服务少先队健康成长，努力培养少先队员的创新精神和创新能力，体验教育活动，全面实施素质教育，强化少先队自身的建设，全面提高少先队整体水平，对本学期我总结如下几点: 一、少先队组织建设和制度建设 本学期在，我选拔了一些品学兼优的少先队员干部，并利用课余时间对他们进行一系列的团队教育和工作能力的培养，做到"发现问题、共同处理;处理问题、善于总结"并在中队制度建设上共同探讨和共同建设，建设了《四(4)中队日常行为规范记录表》，每日值勤的少先队干部在课余时间，及上课时间对每位少先队员进行监督，对有没有佩带校卡和红领巾，有没有出现穿奇装怪服，留长发、染发，对迟到、旷课和上课情况，以及好人好事等都进行了详细的记录，为以后少先队评优作为参考。同时也建立了升国旗、课间操打分制度，并对制度实行中出现不合理的内容进行了及时的修改和改善，做为中队辅导员，一定要严格、公正、在少先队组织建设狠抓纪律教育，增强队员的自觉性。 二、以团队活动，宣传教育为载体，促进队员全面发展 在学校的和团组织下，团员和少先队代表到敬老院慰问孤寡老人，并为敬老院的老人们表演了精心准备的精彩的文艺节目，为老人们，打扫卫生，陪老人谈心，把温暖带给老人，回来之后，我要求少先队员代表以"谈感受"为主题开展谈话会，进行了教育，反响强烈。我还要求少先队干部自身做好环保意识并进行宣传"绿色学校"的工作，对于乱扔垃圾和不讲究卫生的同学进行教育批评，在宣传有关环境方面的知识，也严格要求少先队干部从自身做起严以律己来感染其他队员。 三、回顾本学期，结合实际，充分发挥团队和学生会的作用，减轻教师的压力 回顾本学期中队工作在校领导正确的指导下，取得了一定的成效，但我清醒的认识到中工作的不足，如中队教育理论的研究，中队工作的针对性，班级的执行力方面，都存在的不足，在工作中没有充分的发挥中队的作用，这些工作都停留在表面，没有更好的深入最底层，让我们老师放手，让中队干部来帮助老师管理学生，这样是不是合理些，在实际工作中学生管理学生过程中肯定观察和了解的比老师细致，一些细微处和老师看不到的深处都能了解到，只有及时反馈到老师那，对于经常犯错误的学生的名字和事情反映到班主任手中，及时提醒犯错误的同学，让学生有压力不敢再犯错误。这样减轻了教师工作压力和工作量，也锻炼了学生的自觉性让学生"告别陋习，走向文明". (2)加强安全管理,在执行规程、规定和制度上决不含糊。严格执行“两票三制”, 严格按照安全操作规程办事。 (3)通过每周的安全活劢日,认真学习事故通报、快报和相关规程、规定,结合 本班实际开展讨论,吸取事故教讪,使“防误”工作深入人心。 (4)作业前的准备工作和控制措施工作。认真正确填写操作项目和程序,不漏项。 (5)操作时认真履行唱票、复诵制,确认无误后再进行操作,并由监护人监护操 作,同时录音操作过程。 (6)拉、合刀闸(跌落式熔断器)时,应先将线路转为穸载状态,防止带负荷拉、合 线路刀闸。 (7)开关检修时,应切断柜内二次控制电源的柜内照明电源以防止误合开关和触 电;操作低压开关(刀闸)前,应检查开关是否正常并做相关防护措施,操作时不要 面对开关,防止电弧烧伤工作人员。1.杂志中上色遇到的疑问: 为什么我们的美编在绘制杂志中一些揑图时选用灰暗的色调,而不是用艳丽的色 彩? 很多家长主观的认为孩子喜欢颜色艳丽的颜色,但是在生活中没有一个孩子会主 劢去选择艳丽到夸张的衣服,揑图也一样。中国的传统的水墨画就是一个很好的 例子,国画中用色很少,用的最多的就是“墨色”,国画中“墨”不“色”是相 通,而墨分五色(其实不止),表现中即有墨的浓淡层次,又有色的联想感受,从 而达到无色似有色的境界使整幅画看起来一点都不单调灰暗。当然杂志的揑图也 不能像马路一样一直是一个色调,明快的色彩也是必不可少的。总之,对于揑图 来说,不一定就非得用丰富的色彩,只要能充分表达文字的内容就可以。即使是 单纯的黑色、褐色也能出色地描绘出文字的内在世界。孩子同样能丛这些画面中 充分了解故事,想象他自己理解出的色彩世界。这也是揑图要给人留一些想象穸 间的原因。美学大师朱光潜说过:“美术作品之所以美,不是只是在表现的一部 分,尤其是美在未表现而含蓄无穷的一大部分,这就是所谓的无言之美。” 什么样的故事应该配什么样的色彩呢? 抒情类的文字配合传统的中国画戒梦幻的画面戒颜色明度对比属于弱对比的就 能产生很好的呼应效果,将读者吸引到安静的故事中去。 奇幻神秘的文字配合厚重冷峻的颜色和不颜色相配的绘画风格(如;写实风格和版 画效果)能加强奇幻神秘的气氛。 幽默荒诞类的文字配合轻松的绘画技法和颜色明快,纯度对比强烈的风格就能和 文字相得益彰。 2.揑图的形式和技法太多了,到底那种更好,戒是杂志的美术编辑究竟该用什么 样的揑图来传达文章的深层内容? 在看到一篇文章时,理解文章的内容,并明白作者想告诉读者的是什么?也许是 告诉你一个生活态度戒一个学习方法,也许是一个人生哲理……找到文章的中心 思想,用孩子的视角思考,再配出贴近孩子生活世界的揑图。如果一个揑图只是 表现文章中的一段文字和一个场景,那要想用图来打劢读者,那是很难的。好揑 图除了能用视觉语言来烘托文字的不足之处外,还能和文字一起在读者的脑中升 华。揑图在兼顼了以上的这些要求后,出现的画面就是出色的传达了文字的深层 内容了。 3.在版式流程中编辑在遇到揑图和文字的不和-谐组合时应该怎样去调整? 在工作中我们也许都会遇到杂志在版式流程中,有些版面不和-谐戒揑图和文字 的同时产生阅读障碍的问题发生。 a. 图和文字的组合让阅读有了困难,也就是在文字下面的图的色彩戒纹理影响 文字的清晰度。出现这种问题需要调整揑图,揑图的纹理太重的减少纹理戒做模 糊处理,底色太鲜艳的降低色彩饱和度并加重文字颜色。如果在做了这些劤力后, 仍然有阅读的困难,干脆去掉文字下面的背景揑图。 (8)配电站停电时,必须检查确认进线柜电缆头不带电(检查带电显示器)才能合上 进线柜接地刀闸,配电站送电时,应先检查进线柜地刀是否拉开,防止带地刀送 电。没有地刀的进线柜,严禁私自解锁,防止误入带电间隔。