成都下一个城市未来中心：秦皇寺中央商务区以傲娇姿态崛起

成都下一个城市未来中心：秦皇寺中央商务区以傲娇姿态崛起 如今，提起成都，第一反应不再是春熙路，不再是天府广场，而是天府新区。天府新区从成立到现在仅7年的时间，现在它已经是国家级新区，是各大企业争相入驻的“宝地”，是每个人挤破脑袋都想要入户的富人区。而天府新区的秦皇寺CBD板块，更是成为所有人关注的焦点，作为 “城市未来中心”，它的价值有多大？ 秦皇寺崛起内幕 地价决定一切 秦皇寺中央商务区带着政府极高的期望被提出，是天府新区“一城、一区、一带”的规划重点，未来秦皇寺将被打造成成都未来一个新的城市中心CBD，成为天府新区的”心脏”，与目前成都主城区一起重新划分成都城市格局，形成“一核双中心”态势。    说到未来CBD，首先要了解CBD对城市的意义，就像上海陆家嘴，北京国贸，广州珠江新城，香港中环，深圳福田，以及现在的成都金融城等对各自城市的意义。其中成都金融城在8年时间，从蓝图变成集结成都商务中心、商业中心、高端生活中心的成都新副中心。去年位于金融城的银泰中心成交的一套的顶层豪宅，爆出8万元/平米的高价，刷新成都楼市单价，同时也显示了城市CBD物业在城市中的的高端形态优越性。 秦皇寺的地价在不断地递增，争抢的人越多，价格会越贵，地段的优势越强，受青睐的程度就会越高。作为CBD核心区域来说，最大的优势是在于所有配套的齐全性，这一点至关重要。 名校入驻天府新区 秦皇寺享最大红利 包括成都七中、泡桐树天府校区、成都科学城树德中学、实验小学天府校区、锦江生态带石室中学、龙江路小学天府校区等高中、小学、幼儿园，将在2017年建成投用。 所有新建学校将加快塑造特色鲜明、具有改革创新特质的国际化现代化教育品牌，努力发展为全省乃至全国的一流学校。所有学校均按照建设高、建筑理念新、功能布局齐的原则，注重充分借鉴现代小班化、走班制等先进经验，深度传承学校本部办学特色，广泛吸纳教育专家意见。不仅在硬件设施上走在前面，在教育体制的改革上也要开启新的探索。 建好后优质的教育资源影响力将辐射华府板块、秦皇寺板块、南湖板块、大源板块、中和板块等在内的五大板块，而秦皇寺版块在天府新区的学区效应中同样享受红利，以树德中学和七中的优势为区域增值。 政府大力打造秦皇寺 高端产业发展中心 天府商务区，这里是以天府大道为中轴，围绕着2平方公里的天府公园铺展开来，分为文化智慧社区、省级重大功能区、国际商务区、会展商务区、总部经济区、文化创意、医疗商业智慧社区以及市政综合配套等8个区。 这里有中国西部国际博览城。总投资约120亿元，总建筑面积76万平方米，接近7个人民公园的规模，它将成为成都的城市形象新名片。 其中一期工程西部国际会议展览中心建筑已于2016年10月竣工，从天府新区汉州路上空俯瞰，一座巨大的“V”建筑，像一艘外星飞船，静静地蛰伏在空阔的土地，肃穆又震撼。二期工程国际会议中心8万平方米，会展商务中心3万平方米，四川规划馆3万平方米。国际商品常年展览展示区5万平方米，还将配套会议中心、酒店、综合体等。 建成后的西部国际博览城，将是中国西部规模最大，功能最全，品质最高的国际博览中心，是目前新会展中心的3倍。 成都科学城。截至目前，成都科学城环兴隆湖规划布局了信息网络、生物医药、科学研究及应用转化、军民融合、国际合作、创意设计六大产业组团。累计引进包括中科院成都科学研究中心、清华大学四川能源互联网研究院、诺基亚全球技术研发中心、亚信网络安全产业技术研究院、西南交大轨道交通国家实验室等在内的重大项目119个，总投资1607亿元。未来，还有更多信息安全、智能制造、创意设计、科技研发、新兴金融等新兴产业，以及国家校院地协同创新孵化基地将在这片73平方公里的土地上生根、发芽。 这些科技化高端产业，均在秦皇寺板块，这些产业使整个秦皇寺板块增值。 广汇美术馆入驻 价值更上一层楼 广汇美术馆位于天府新区的秦皇寺CBD板块，主体由美国OLI建筑设计事务所设计，其代表作品有乌镇木心美术馆等。其设计理念来源于中国水墨画的意境和气韵，以及中国“天人合一”的审美情趣，听起来就是很文艺很高端的样子。 建筑面积约7.3万平方米的广汇美术馆收藏了约500幅、总市值约200亿元的知名画作，其中包括齐白石、徐悲鸿、张大千、傅抱石等著名国画大师的作品。 除广汇美术馆之外，广汇集团还将在这里设立集团第二总部、CBD写字楼和高品质住宅等完善配套。 广汇美术馆将为文艺气息浓郁的成都再添一座具有国际专业水准和中国传统特色的地标性美术馆，也是天府新区是一座近现代美术馆。世界500强广汇集团将凭借强劲的企业实力，让天府新区成为一座“艺术殿堂”。