等额本息和等额本金的计算方法比较

等额本息和等额本金的计算方法比较 通常我们在银行办理贷款,最常见的还款方式就是等额本金和等额本息,那么这两种还款方式有什么区别呢？到底哪种还款方式更适合我们？下面就通过计算的方法来比较一下。 一、等额本金还款方法的月供计算公式 等额本金是指借款人每月偿还的贷款本金相同,而利息会越来越少。这种还款方式前期压力较大,但是随着时间的推移每月还款数额也会越来越少。 等额本金月还款计算公式为:月还款金额=(贷款本金 / 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。 二、等额本息还款方式的月供计算公式 等额本息的月还款额相对等额本金来说要好记得多,它是指借款人在还款期内,每月偿还相同数额的贷款金额。 等额本息月还款计算公式为:月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]?[(1+月利率)^还款月数-1] 三、等额本金与等额本息的利息比较 那么,这两种还款方式中,哪种更省钱呢?以贷款30万,期限20年,按现行贷款基准利率6.55%,采用不同的还款方式计算,结果如下:如果按照等额本金方式还款,借款人20年需要偿还利息197318.75元;如果按照等额本息方式还款,借款人需要偿还的总利息为238934.18元。从上述结果可以看出,若借款人采用等额本金还款,将少还41615.43元。 等额本息还款:适合收入稳定的群体 银行目前办理得最多的还款方式就是等额本息还款方式。 这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额不利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。