德国人不愿买房爱租房

德国人不愿买房爱租房 一 个记者眼中的美国房市 记得2006年刚到华盛顿担任经济记时,许多美国人还为 没有及时买房或少买了房子而懊恼不已但美国人对于房价的这 种乐观情绪并没持续多久.正是从2006年起,美国楼市在火爆 多年后急转直下,房价节节下跌.销售量一滑再滑. 作为一场全面的危机,美国房地产市场滑落到这一步,根本 原因很简单,那就是房价严重脱离了实际水平.这种膨胀的泡 沫,如果不能有效化解,最后必然急剧破灭,形成全面的危机. 美国房地产泡沫的严重性,从随后房价”自由落体式”下滑 中就可见一斑.以佛罗里达州某市为例.今年第一季度,该市住 房中问价为8.73万美元,而去年同期价格则达到了21-3万美元, 算下来,跌幅已高达59.1%. 但是,在房地产火爆的狂热中,又会有多少人能理性认识到 危机正在降临呢?”股神”巴菲特也感慨,当时所有人都犯了同 样的错,认为房价会永无止境地上涨,”基本上,四五年前,几 乎每个美国人脑袋里都有这样一个概念,认为房价不可能大幅下 跌……这是愚蠢的想法,也是从众心理使然”. 在经济危机时,忧患意识或许并不缺少;但危机往往都是在 经济繁荣和顺风顺水时埋下.在这种时候,存有一些长远意识, 其实才是更加需要的.因为没有只涨不跌的市场,不管是股票还 是房屋,如果价格脱离了实际,市场最终会作出反应的. 机影响,日本日 大城市不少失本 出最 不得不入住只 能 40 “ 2 . 009年圣诞节岁的中西淳(音译)年圣诞节l 失业.对他而言,虽然也生活在大都市东囊 京,但他的”家”比一台放倒的立式冰箱旅 大不了多少一-《纽约时报》记者日前来到料 中西淳入住的”胶囊旅社新宿510”采访.一 放眼望去,旅社楼道两旁是两排整整齐齐 的格子间,好似火车卧铺.格子铺共分上下两层, 每个格子间深不过2米,宽和高不过1.5米.格子 间为全密闭.一个人在格子间里最多能半躺半坐 着,根本站不起来.格子间还没有门,只有一个 薄薄的屏风作遮掩.每个格子间只配有一盏灯, 几个衣架,一条薄毯,一个枕头和一台小电视. 中西淳说,”胶囊旅社”的格子间虽小,但”上 铺”月租金达5.9万日元(约合640美元).尽管 如此,因为可以免费淋浴,蒸桑拿以及使用定期 换洗的床品,这个价格比在东京租一套公寓房要 (文/刘洪据《经济参考报》)j便宜很多.(据《法制晚报》) + . ++十++十+++n++..+-+一+-+一+”+-+”一+”+w+-+-++-+-+一+*+”+-+-++.+++.+’+.++.+.+— 卜’ + 未厦2010?2下