工程造价的就业前景

工程造价的就业前景 青岛求实职业技术学院高职毕业论文 青岛求实职业技术学院 毕 业 论 文 题 目 我国工程造价咨询企业发展前景 班 级 造价一班 专 业 工程造价2009级 学生姓名 李沅桐 指导教师 房慧旺 日 期 2012 年 3 月 12 日 青岛求实职业技术学院高职毕业论文 目 录 摘要 一(绪论……………………………………………3 二(工程造价专业概况……………………………3 1工程造价咨询业概念 …………………………………3 2工程造价专业介绍 ……………………………………4 3工程造价专业必备技能 ………………………………4 4工程造价专业就业去向 ………………………………5 三(工程造价专业就业前景………………………5 1宏观因素影响 …………………………………………5 2微观因素影响 ………………………………………6 3我国工程造价咨询业市场运行情况…………………6 4工程造价咨询业发展…………………………………7 5政府和行业协会应采取的发展战略 ………………8 四(工程造价专业就业现状………………………9 五(工程造价专业就业存在的问题及对策………9 1工程造价专业就业的问题……………………………9 2工程造价专业就业的建议……………………………10 3行业存在的主要问题…………………………………11 六(结论……………………………………………12 第 2 页 共 13 页 青岛求实职业技术学院高职毕业论文 我国工程造价咨询企业发展前景 摘要 我国工程造价专业随着我国社会主义市场经济体制的建立而建立。各种和造价相关的公司以独立的法人身份，参与工程项目管理，对工程造价进行科学、客观、公正的确定与控制，确保了国家和业主投资的高效使用，维护着市场主体各方利益。在我国建设工程造价管理乃至整个基本建设投资市场中扮演着越来越重要的角色。在项目投资多元化，提倡建设项目全过程造价管理的今天，无疑造价师的作用和地位日趋重要。随着我国建筑市场的快速发展和造价咨询，项目管理等相关市场的不断扩大，社会各行业如房地产公司，建筑安装企业，咨询公司等对造价人员(包括造价员和造价师)的需求不断增加，造价行业的发展十分迅速。由于我国工程造价咨询市场的形成只有短短十几年时间，我国的建筑市场及其工程造价咨询服务市场将会逐步对外开放。大量外资、合资、合作企业和建筑承包企业及工程造价咨询企业将进入我国市场，以其先进的管理、优质高效的服务与我国业主、设计、施工、造价咨询企业竞争，因此我国工程造价咨询业在面临发展的机遇的同时，也面临巨大的挑战，从我国工程造价专业的发展历史和市场运行情况出发，找出本专业就业存在的问题，结合实际情况，提出我国工程造价咨询业发展之战略。 关键词:造价咨询业，发展，改革 一(绪论 进入21世纪，我国进入了社会主义现代化建设的新时期，社会主义市场经济体制将得到进一步的巩固和完善，未来若干年，我国国民经济仍然会保持较快的增长速率，较快的增长率必然会产生较大的投资需求，而建筑业作为国民经济支柱产业，这也为工程造价专业提供了机遇和市场。特别是中国加入WTO后，中国经济将成为世界经济的一部分，这就给建筑行业带来发展的机遇，也会造成一定的冲击。这种形势下，机遇与挑战并存。而毕业生的就业问题早已成为当下人们关注的焦点。针对这一热点问题，我们的研究从工程造价专业的概况，就业情况，就业前景及本专业在就业方面存在的问题以及解决问题的建议等几个方面展开，以便给本专业的学生一定的参考。 二(工程造价专业概括 1工程造价咨询业概念 工程造价咨询业是个新兴行业，它是以工程造价咨询企业为主，以造价咨询业务为主要内容的工程服务的第三产业。工程造价咨询业在我国学术界虽未有准确定义，但概括起来，是指接受委托、对建设项目的工程造价的确定与控制提供专业服务、出具工程造价成果文件的中介机构或咨询服务机构以及相关的管理组织和从业人员。 工程造价咨询业务是指建设项目的可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、结算、竣工决算、招标标底、投标报价的编制和审核、对工程 第 3 页 共 13 页 青岛求实职业技术学院高职毕业论文 造价进行监控以及提供有关工程造价信息等。目前，工程造价咨询业务范围已有所拓宽，如工程量清单计价、施工索赔等。 工程造价咨询企业是依据国家法律、规定设立的，驭得《工程造价咨询单位资质证书》，具有独立法人资格的企业单位。它是建设市场主体之一，属于社会中介机构，在建设市场中为业主、承包商及有关各方提供工程造价控制和管理的专业服务。 工程造价咨询业从业人员，主要是指全国注册造价工程师和各省市注册的造价员(或概预算人员)。造价工程师是指经全国造价工程师执业资格统一考试合格，并申请取得造价工程师注册证，从事建设工程造价活动的人员。造价员或概预算人员是由各省市统一审查批准，大部分是采用通过统一考试取得合格，并领有资格证书的专业人员。 2工程造价专业介绍 工程造价专业培养的是具备管理学、经济学和土木工程技术等方面的基本知识，掌握现代工程造价管理科学的理论、方法和手段，获得造价、咨询(投资)工程师资格证书的应用型人才。基本训练培养德智体美全面发展，具备扎实的高等教育文化理论基础，适应我国和其他地方区域经济建设发展。主要培养工程建设领域从事工程估价、工程咨询、工程审计、资产评估、技术经济分析、项目管理等工作的高级管理人才。 3工程造价专业必备技能 工程造价专业就业趋势的研究 从事造价须具备的技能:精通计价依据，识图能力，扎实的写作能力，理解计算规则和各种规定，熟悉当地造价部门颁发的各种造价文件，精通造价软件，一定的施工经验等等。 为了掌握这些技能，高校开设了相关课程，例如工程制图、房屋建筑学、建筑及组织、西方经济学、管理学原理、工程估价、工程计量学、工程定额原理、工程招投标与管理、建设法规等。 关于考证和晋职称的问题。 在土木行业有许多证可考的:注册结构师、注册造价师、注册监理工程师、房地产评估师、注册建筑师、注册建造师、注册岩土工程师等。对于那些需要过基础课的考试，要先过基础课，如注册结构师、注册岩土工程师等，工作若干后才可考专业课。有的不需要基础课，但专业工龄要求较长，如:注册造价师、注册监理工程师，其中注册监理工程师必须具有工程师职称并且在取得职称后工作后三年，是要求条件最高的。其它的只对学历有要求，对职称没有具体的要求。考证是大势所趋，也是社会公平竞争的一种方式，对那些愿意学习的人是非常有帮助的。关于晋职称。大专毕业后三年评助理工程师，证上助理工程师后四年评工程师，即大专毕业后七年可晋工程师。大专毕业原则上不允许评高级工程师。本科毕业后一年后自动转为助理工程师，评为助理工程师后四年评工程师。即本科毕业五年后评工程师。在获工程师职称五年后可有资格评高级工程师。硕士毕业后2-3年评工程师，博士毕业后1年评工程师。 例如某人专科2005年毕业，则他在2008年晋助工，在2012年晋工程师。某人本科2005年毕业后，他在2006年晋助工，在2010年晋工程师，在2015年有资格 第 4 页 共 13 页 青岛求实职业技术学院高职毕业论文 晋高级工程师。看现在的趋势，专科晋高级的可能越来越小了，除非有重大的贡献。晋工程师只需提交几篇论文，不用发表，可以随便抄的。但晋高级工程师要在省级以上刊物上发表1-2篇文章.了解以上内容，有助于同学对今后的人生定位，对自己今后的人生之路有个安排。现在的人生有许多道路可走的，我原来是专科毕业，后来念的自考本科，大学毕业十年后又考上了研究生，所以不用一条道走到黑，现在的人生道路是多元。但在人生的紧要关头有几步是非常关键的，工作就是其中之一 4工程造价专业就业去向 造价是一个新兴且广泛适用的一个专业。就其毕业生就业的单位来说各种类型都有。(如右表) 相对较多的就业单位:企业(包括土建、安装等类别)，房地产开发企业，工程建设监理公司，工程(造价)咨询公司，政府、企事业单位部门，造价相关软件开发公司。 注册造价工程师人员行业分布 ? 行业 人数 行业 人数 行业 人数 铁道 1357 核工业 165 交通 29 电力 1163 化学工程 164 农业 23 中石油 1125 电子工程 110 邮政 21 中石化 811 有色金属 107 广播电视 21 冶金 651 轻工业 100 航天工业 18 中建总 583 建材 77 教育 18 水电 386 兵器 72 船舶 13 机械 330 化工委 66 总共 12 煤炭 206 海洋石油 51 航天工业 6 水利 195 林业 45 船舶重工 1 总计 7926 三(工程造价专业就业前景 1宏观影响因素 建筑业作为国民经济的支柱产业，不可避免地具有宏观经济形势相关性和政策敏感性，这决定了建筑企业在制定战略的时候，会密切关注国家宏观经济政策、动态及各项经济指标。前几年国家 大力扶持新农村建设，大部分地区旧城改造，国家级大型工程等。前不久，国家刚出台了“确保完成2011年建设保障性住房1000万套”的大力发展建筑业的政策。所有这些，都为建筑业发展和造价专业毕业生就业提供了良好的机遇，产生着积极地影响。这些都说明，在当下，建筑业在国民经济发展过程中仍处于中流砥柱的位置，时刻都在国家政策的支持下不断发展。对于近期“国八条”政策的出台，虽然遏制了房价的过快增长，但是对于建筑行业不会有较大的影响。故在社会建设大力开发下，工程造价专业毕业的人才的社会需求量在不断地加大，造价方向也在不断增多。 附:国家政策: 第 5 页 共 13 页 青岛求实职业技术学院高职毕业论文 国家出台政策:确保完成2010年建设保障性住房300万套、各类棚户区改造住房280万套的工作任务。10年2月份，全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为105. 47，比09年12月份提高1. 83点，比09年同期提高10. 6点2010年3月5日9时，十一届全国人民代表大会第三次会议在人民大会堂举行开幕会，听取和审议国务院总理温家宝关于政府工作的报告;审查和批准2009年国民经济和社会发展执行情况与2010年国民经济和社会发展计划草案的报告，批准2010年国民经济和社会发展计划;审查和批准2009年中央和地方预算执行情况与2010年中央和地方预算草案的报告，批准2010年中央预算。而在2011年10月10日，住建部最新公布的数据显示，今年1~9月中国保障性安居工程开工率已达98%，其中北京、河北等15个省区市已完成全年保障性安居工程的开工任务。中国住房和城乡建设部10日公布的数据显示，截至9月底，全国城镇保障性住房和棚户区改造住房已开工986万套，开工率98%。 2微观影响因素: 全国中西部城市的城市化进程加速，居民住房的刚性需求增加，带动建筑行业快速发展，造价咨询、项目管理等相关市场不断扩大，从而对造价人员(包括造价员和造价师)的需求不断增加。 随着建筑生产的集约化进程，对建筑业的经济问题提出了更高的要求，工程造价专业正是顺应了这一要求。作为近十几年才发展起来的新专业，人才需求的缺口很大。随着我国建筑市场的快速发展和造价咨询，项目管理等相关市场的不断扩大，社会各行业如房地产公司，建筑安装企业，咨询公司等对造价人员(包括造价员和造价师)的需求不断增加，造价行业的发展十分迅速;随着咨询业的兴起，工程预决算等建筑行业的咨询服务人员也成为土建业内新的就业增长点。与此同时，随着有关部门不断的出国考察，国外大型工程公司进入国内承包市场，使得造价行业不断地与世界接轨。 综上所述: 本专业主要是培养高素质的预算人才，另外本专业毕业生还能从事施工管理的工作，这就是本专业毕业生的两大就业方向。可以就业的范围包括:造价事务所、建筑公司、监理公司、大企业的基建部门、建材公司等。本专业已经超过建筑设计和建设监理成为建筑业的第一行业(工作轻松，工资高)。我们留心了近几年来犬中专毕业生洽谈会，另外我们也密切注视人才市场的招聘会。我们发现，建筑市场对本专业的毕业生需求量大大增多，远远的超出了对建筑设计、水暖电等专业需求。目前市场对本专业的学历要求大多以专科为主，并不是因为用人单位不需要本科毕业生，而是该专业开设本科的院校较少，毕业生以专科为主，这对我们工程造价本科专业的学生来说无疑是一条好消息。而由于本专业作为本科在高校中开设的时间不到十年，社会上从事造价工作的具有较高学历的人才还较少。所有的这一切，无不决定了本专业就业优势。随着建筑行业的蒸蒸日上，工程造价这一行业不可或缺，而造价专业就业前景可谓一片光明。 3我国工程造价咨询业市场运行情况 我国工程造价咨询机构经脱钩改制后，从全行业总的情况看，绝大多数已变为自主经营、自担风险、自我约束、自我发展和独立承担经济、法律责任的社会中介机构。目前主要有4种形式:一是专营工程造价咨询机构，力合伙制和有限 第 6 页 共 13 页 青岛求实职业技术学院高职毕业论文 责任合伙制;二是具有工程造价咨询资质的工程咨询类机构(如勘察设计、工程监理、招标代理、工程咨询公司等);三是具有工程造价咨询资质的建设银行;四是具有工程造价咨询资质的会计师事务所、评估事务所，这些事务所按照国务院清整办和建设部的要求，与原挂靠单位从人员、财务、业务、名称等方面彻底脱钩。 从财务上，事务所原主管部门按照国家有关规定对脱钩机构进行了财务审计、清产核资、界定产权、评估资产和财产分割，并签订产权划分协议(提出资产处置意向，做好财产分割，原主管部门不再持有或变相持有工程造价咨询机构的股份，事务所独立持有，真正做到谁“投资、谁所有”。 从业务上来看，我国大多工程造价咨询单位独立承揽业务，不再与原主管部门有行政隶属关系，也没有利用原主管部门的权力和名义执业或招揽业务。真正破除工程造价业务的行政性、部门性垄断及地区封锁，形成全面开放工程造价咨询市场。 4工程造价咨询业发展 1工程造价咨询业管理 ? 在中国，工程造价咨询业主要由各级政府建设行政管理部门管理和业务指导。工程造价管理协会作为行业组织，协助政府管理，承担着培训、继续教育、资质年检等具体事务。随着我国政府职能的转变，今后大部分管理工作由协会承担。我国工程造价咨询单位和从业人员均实行准入制度，咨询单位资质标准由国家建设部统一制定，资质审批由建设部和各省市负责，日常管理工作委托中国造价管理协会和各省、市及地、市工程造价管理机构。从业人员分为造价工程师和造价员(或概预算员)，造价工程师必须经过全国统一考试取得合格资格，再通过申请注册，方可从业。造价员(或概预算员)必须经过各省市组织的统一考试，取得合格资格，也有部分省市规定，必须再通过申请注册才能从事规定范围内的业务。 2工程造价咨询业咨询服努收费 ? 我国工程造价咨询业收费标准国家没有统一制定，而由各省市自行制定，其水平参差不齐，总的水平比较低，不足以反映所付出劳动。一般按咨询工程造价 -3%收取。具体区分不同收费项目，工程造价大小列有若干标准，并要求总额的2% 工程造价咨询单位不得自行设立收费项目、擅自提高收费标准，只能在规定的幅度内协商确定。 3工程造价咨询业专业责任风险 ? 我国工程造价咨询业形成较晚，目前正在酝酿建立工程造价咨询专业责任与过错赔偿制度。若造价工程师及其咨询机构提供了虚假或错误信息，则应赔偿由此造成委托人的全部损失。为了保障造价工程师的利益，同时建立了相应的专业责任风险制度，当一个专业人员屡出错误时，保险公司就将提高他的保险费率，当保险费率高到专业人士承受不了的高度时，这位专业人士就被淘汰出局。正是上述机制形成了专业人士自律机制，促使每个专业人士都自觉接受监督，并自觉约束自己的专业行为。可以想象，在我国如采用这种制度，当工程造价咨询人士的行为受到自律以及外界约束后，工程计价与计量行为就能趋于规范，那时所谓 第 7 页 共 13 页 青岛求实职业技术学院高职毕业论文 的对咨询行为的审核就会消失。 5政府和行业协会应采取的发展战略 1解决工程造价咨询市场定位问题 ? 工程造价咨询业是独立的社会中介机构，最典型的特点是它的服务性、中介性、高度自律性和非政府性。它不属于政府组织系列，又不属于生产企业组织系列;本身不从事商品生产，也不从事商品经营;以其知识和能力为各社会主体提供有偿服务。在政府、企业、个人之间，发挥着它们的协调、服务、引导、交流、公正、自律和监督的功能，减少各社会主体矛盾，维护其利工程造价咨询机构没有真正成为独立的运营主体，还存在“政企不分”、“政社不分”等现象，可以说缺乏赖以生存和发展的市场条件，而这种条件不单是工程造价咨询单位努力经营就能创造的，而是政府提供的配套的法律文件和政策环境，这些条件和环境可以形成市场需求，工程造价咨询单位就可在法定的条件和环境中竞争，优胜劣汰。工程造价咨询业刚刚兴起，十分缺少需要政策支持的市场需求，运行机制不规范，经济效益差，在社会组织中处于弱势地位，迫切需要政府有关部门的支持、引导。通过对工程造价咨询行业的清理整顿和脱钩改制，进一步确立工程造价咨询业的独立地位。 2规范工程造价咨询市场 ? 目前，我国工程造价咨询市场很大，有很多单位或个人都愿意申请加入到咨询行业，进入咨询市场。由于工程造价咨询市场形成时间较晚，市场本身存在一些问题，同时，我国加入WTO对该市场的冲击又很大，政府如不下大力气，规范工程造价咨询市场，工程造价咨询业将如何发展，是不可想象的。政府对工程造价脊询市场应尽快加以规范。 a.加强政府监督，充分发挥工程造价咨询行业协会的作用。建设行政主管部门要建立统一开放竞争有序的建设市场环境，制定行业发展规划和政策，加强执法监督，实行工程造价咨询单位资质管理和造价工程师注册的市场准人制度。行业协会要建立健全行业自律机制，担负起行业日常管理的职能。 b.加强工程造价咨询机构的年检工作。资质年检是实行市场准人、清除制 度的重要手段。政府一定要改变过去资质年检重“准人、轻清除”的现象，要引 入竞争机制，进行动态工作中管理，改变“能进不能出”的现象，通过年检，清 除不符合资质年检要求的工程造价咨询机构，维护工程造价咨询市场秩序，提高 工程造价咨询服务质量，不断促进工程造价机构的自身建设。 c.积极培育工程造价咨询市场。应用电子商务，建立和完善工程造价咨询 市场。电子商务可有助于缩短工程造价咨询市场的发育周期，有效地提高工程造 价咨询市场的运行效率。 3加强行业制度建设，提高行业规范化管理水平 ? 建设行政主管部门和行业协会应会同有关部门，在现有制度基础上(尽快制 定统一的行业职业准则、执业规则和收费标准;建立完备的考试和继续教育培训 制度，完善行业管理的各项制度，加强资质管理;明确执业责任;加大监管力度， 规范和约束从业人员的执业行为。进一步完善与建设管理相关的法律规范体系， 第 8 页 共 13 页 青岛求实职业技术学院高职毕业论文 确定注册造价工程师的法律地位。注册造价工程师是工程造价咨询业的核心人 员，只有赋予其应有的法律地位，才能充分发挥其在工程造价咨询中的作用，有 效地排除执业中的各类人为干扰和政策壁垒，实现工裎造价的合理确定和有效控 制。为此，建议尽早制定《注册造价工程师法》，从法律上保障注册造价工程师 执业的公正性和权威性。 4逐步加大工程造价咨询市场对外开放的力度 ? 我国加入WTO后，应建设一批具有国际竞争力的工程造价咨询机构，参与国 际工程造价咨询市场的竞争。从现在起，政府要支持、造就一批中国品牌的具有 国际竞争力的工程造价咨询机构。首先，政府应有选择地赋予一批符合基本条件 的工程造价咨询机构独立的对外经营权，同时，在税收上给予减免或退税政策， 以增强其自身造血机能。此外，政府主管部门应确定批咨询机构实施规范的公司 制改造，建立产权明晰、权责分明、管理科学的现代工程造价咨询企业，扶持一 批工程造价咨询机构尽早上市，以便与国际接轨。 5积极推行工程造价咨询专业责任风险制 ? 工程造价咨询业的责任保险是国际上较为普遍的一种险种，是市场经济高度 发达的产物。由于工程造价咨询涉及的标的金额较大，尤其是建设项目的前期工 作，不确定因素较多，这些不确定因素。既包括项目本身的技术风险，也包括社 会的宏观经济风险以及项目施工过程中的各类业主风险和承包商风险，工程造价 咨询机构要抵御各类现实的和潜在的专业责任风险，政府部门必须积极推行I程 造价咨询专业责任保险，参照美国、英国、日本等国际习惯做法，结合我国的实 际情况，制定相应的工程造价专业责任保险制度。通过专业责任保险，有效地化 解和合理转移风险，提高抵御风险的能力，促进工程造价咨询机构的可持续发展。 四(工程造价专业的就业现状 据调查，目前来说，工程造价专业的毕业生就业状况相当不错，我们分析了近两年来我校该专业毕业生的就业情况，我校2009年工程造价就业率95. 60%，而2010年就业率100%。以此为代表，我们可以类推出其他院校该专业的就业情况。就我校的就业率分析结果来看，造价专业就业率呈上升趋势。说明现在社会对工程造价专业毕业的毕业生的需求量特别大。数据统计09-10年对比:进入施工企业的比重较高，且基本持平，表明毕业生的第一选择还是侧重施工企业。毕业生大部分工作于施工与开发单位。据统计，毕业班中党员比率为29. 76%，他们当中大部分都进入了国企，或政府的职能部门。进入安装公司的就业率增速最快，就这一点我们可以知道，现在市场上对安装方面的入才需求量在骤增。其他的各项都有部分提高，说明毕业生就业的结构在不断的调整，并且向各项均衡的方向发展。 五(工程造价专业就业的问题及建议 1工程造价专业就业的问题 随着我国工程造价行业的不断成熟，对从业人员素质的要求也在不断的提 第 9 页 共 13 页 青岛求实职业技术学院高职毕业论文 高(目前我国工程造价行业的人员素质离社会的要求还有一定的距离。目前从事造价行业的人员其文化程度不高，只不过耳濡目染，日积月累，见得多了，也能做一些简单的工程预决算，但其专业基础理论不够，只知其然而不知其所以然。有些造价人员是职位设置人员，其本人并不太精通工程造价专业的相关知识，但他照样能审核别人的预结算，只因其在此岗位而已。 一些毕业生，工作不够努力，不够踏实，不满于现状，不能吃苦，用人单位对他们不是很满意;一些毕业生，虽然找到了工作，但离自己所期望的工作有一定的差距，感觉自己目前的工作不够理想;大部分毕业生反应同样的问题，就是在真正工作的时候才发现自己所掌握的知识太少，不够用。 面对这样的问题，我们可以归结为由以下几点所致:首先应从我们自身发现问题。相当一部分人由高中升到大学以后，学历加深，思维却还留在以前。由于不知道大学的内涵，他们还保留着高中的思维，故而不能正确对待大学生的学习生活，以致于出现死读书的现象，错过一次次在大学锻炼自己的机会，最终导致综合素质欠缺，息的来说就是对大学生活的错误理解。另一类学生正好与上一种学生相反。走过了高中时代，步入了美好的大学时光，疯狂培养自己的兴趣爱好，而对书本，专业知识却束之高阁，兴趣广泛却不专一，以致于毕业时、就业时，由于专业知识不够稳实，而被公司冷落。 其次我们就社会方面进行分析:现在的社会，无论对企业还是个人，都是适者生存，从而产生了部分单位不愿招收缺少工作经验的毕业生。现在的企业为了生存同时也为了利益，不得不青睐于有一定社会工作经验的“前辈”。与此同时，我国教育事业的多方面发展，许多下岗职工通过培训重新登上了工作岗位，加之之前具有一定的工作经验，对于缺少经验的毕业生更是压力重重。种种的因素影响，最终致使部分毕业生工作不理想，就业难。 2工程造价专业就业的建议 对于在校的我们，为了以后有更好的就业，在校期间，我们应该学会自学自制，稳扎稳实，掌握专业知识，了解工作性质及发展趋势;充分利用实习时间，思考问题成熟稳重，学会工作，积累经验;提高综合素质，学会处理各种人际关系问题，使自己很快融入新的环境。而在放假时间，我们应该多到施工现场实习，不怕苦，多跟有经验的师傅学习;掌握多方面有联系的工作知识，准备越多，自己就业机会也就越多。 对于工程造价行业未来的发展趋势，从业人员不仅要对专业理论知识有很深的了解，而且要对工程方面有着深刻的研究。因为未来从事工程造价的行业人员不单局限于传统的工作范围，而且还耍贯穿整个工程建设的前期，具体工作如下: 1 ?在工程建设开始阶段，提出建设任务和要求，如建设规模、技术条件和可筹集到的资金等。这时工料测量师要和建筑师、工程师共同研究提出“初步投资建议’’，对拟建项目作出初步的经济评价，和业主讨论在工程建设过程中工料测量师行的服务内容、收费标准，并着手一般准备工作和计划今后行动。 2在可行性研究阶段，工料测量师根据建筑师和工程师提供的建设项目的规? 模、厂址、技术协作条件，对各种拟建方案制订初步估算，有的还要为业主估算竣工后的经营费和维护保养费，从而向业主提交估价和建议，以便业主决定项目执行方案，确保方案在功能上、技术上和财务上的可行性。 3 ?在方案建议阶段，工料测量师按照不同的设计方案编制估算书，除反映总投资额外，还要提供分部工程的投资额，以便业主确定拟建项目的布局、设计和施工方案。工料测量师还应为拟建项目获得当局批准而向业主提供必要的报告。 第 10 页 共 13 页 青岛求实职业技术学院高职毕业论文 4 ?在初步设计阶段，根据建筑师、工程师草拟的图纸，制订建设投资分项初步概算。根据概算及工程程序，制订资金支出初步估算表，以保证投资得到最有效的运用，并可制定项目投资限额。 5 ?在详细设计阶段，根据近似的工料数量及当时的价格，制订更详细的分项概算，并将它们与项目投资限额相比较。 6 ?对不同的设计及材料进行成本研究，并向建筑师、工程师或设计人员提出成本建议，协助他们在投资限额范围肉进行设计。 7 ?就工程的招标程序、合同安排、合同内容方面提供建议。 8?制订招标文件、工料清单、合同条款、工料说明书及投标书，供业主招标或供业主与选定的承包人议价。 9?研究并分析收回的标书，包括进行详尽的技术及数据审核，并向业主提交对各项投标的分析报告。 10?制订总承包单位及指定供货单位或分包单位正式合同文件。 3行业存在的主要问题 我国工程造价咨询业虽然发展很快，但在管理上与WTO规则和国际惯例尚存在很大差距，在企业制度方面也不适应国际市场竞争的需要。归纳起来，主要有以下几个方面。 l、行业管理体制和法律体系不完善 管理体制上存在着部门分割，专业垄断和地方在保护等方面的问题(虽然国家要求进行全面彻底脱钩改制，但仍有部分部门和地方未能真正做到(市场对外开放的程度也不够，政府用行政手段干预市场和企业经营活动现象仍然存在:在法规建设上虽然初步形成了法律体系，但尚不完善。 2、市场主体行为不规范 有些业主不按基建程序办事，利用买方市场的地位，变相减少咨询业务内容(降低收费标准，随意压缩服务时间，不按合同支付咨询费。如招标标底编制业务，某些业主有些肢解工程分段委托编制标底:有些故意委托2家或2家以上单位编制，并用收费杠杆进行控制，造成不规则竞争;有些规定标底价总价不包括主材价，从而减少咨询产值，变相降低咨询收费。 3、企业机制不活，结构不合理 在我国工程造价咨询业中，虽然一部分为合伙制或合伙制有限公司，但由于历史原因，财产和人员还存在着与国有经济联系，企业无自主经营权，还有些企业国有经济的比重很大，如建设银行、设计院等咨询单位，以及一些与政府挂靠脱钩的企业在经营机制上尚无根本性转变。在组织结构上也很不合理，大的不强，小的不专，没有形成合理的总分包体系，不能充分发挥中介服务机构独立经营、独立承担风险的竞争优势。 4、企业素质不高，竞争力弱 到目前为止，我国工程造价咨询企业大多没有系统管理方法，管理手段不强， 专职人员数量少，企业资金积累少，与较发达的国家咨询企业相比，显得竞争力很弱，不能与今后进入我国市场的外国企业站在同一超跑线上。 5、行业管理弱化，监督检查力度不够 由于工程造价咨询业的行业自律组织创建时间不长。一些基本的行业，如业务监督办法和收费标准等尚未建立或健全起来;许多执业机构内部管理 第 11 页 共 13 页 青岛求实职业技术学院高职毕业论文 不规范，队伍不稳定，兼职挂名多，对从业人员缺乏有效的约束和监督机制。这些问题的存在，必然制约着工程造价咨询业的健康发展。 六(结论 工程造价，作为一门新兴学科，在未来的社会发展中，必定会绽放出其耀眼的光芒，新生实物的生命是强大的(作为大学生的我们，更应该努力学习，打下扎实的基础，将来投身于祖国的建设中，为中华民族屹立与世界民族之林而做出我们应有的贡献。 致谢 在艰苦了几个月，终于将论文和设计做完了。在本次毕业设计和论文写作中，最感谢的是我的同学和老师～因为有了他们的支持，我才能坚持写完～尤其是我们学校房慧旺老师(她给了我许多技术指导，多次提出一些建设性的建议和创想，并提出我编程中常犯的错误，这让我进步神速)、周子渊同学(他给了我许多指点)，还有我朋友，他在考研期间对我的支持和做毕业设计、论文时对我的帮助～ 当然还得感谢我的父母，在这一个月的艰苦奋斗中，他们默默的为我付出(每天为我做饭，并给我创造了一个安静、舒适的环境)。尤其在我烦躁、沮丧的时候，他们给了我最大的安慰，使我能够继续努力和奋斗～ 可能，网络是不能感谢的，但我在此也要感谢它，因为我在浩瀚的网络资源中找到自己写作最需要的资料，虽然我没有广博的计算机知识，但在网上使我有了再次学习的机会。 最后，还要感谢所有帮助过我的人，谢谢你们～ 参考文献 [1]黄渝祥(工程经济学(第三版) [M](同济大学出版社 [2]倪杰，管理学原理[M](清华大学出版社 [3]王振强，英国工程造价管理[M](南开大学出版社 [4]王振强，美国工程造价管理[M](南开大学出版社 [5]王振强(日本工程造价管理[M](南开大学出版社 [6]史忠良(中国产业发展与企业改革[M](经济管理出版 [7]晓阳，创新合作，和谐共赢一中国民营工程咨询企业发展广 阔(访广州宏达工程顾问有限公司董事长黄跃) [J](中国工程咨询 2006年第12期 [8]卢铭，改制一工程咨询企业发展的源头活水(江西金浪工程 咨询有限公司改制纪实) [J](中国工程咨询2004年第12期 [9]严玲刘共清(对我国工程造价咨询业发展道路的思考 [J](技术经济与管理研究2003年第2期 [10]高莹莹(我国工程造价咨询业发展讨论[J].现代商贸工业第20卷第6 期 第 12 页 共 13 页 青岛求实职业技术学院高职毕业论文