签署合同流程签署合同流程
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商铺签署合同流程
一、招商员与租户洽谈租赁条件,促成认租及签约,租赁条件根据审批权限后即可
与租户进行确认。
二、租户签定《认租意向书》,招商员填写《订金收取通知》,协助租户到财务办理
缴交订金手续,
, 商铺认租订金为人民币, 元整。
三、完成签署《认租意向书》后,招商部组织人员对认租商户进行入场资格审核评定,部门审核及公司审批时间为七天:
A、 招商员填写《出租条件审批表》连同《认租意向书》一起,送交招商部经理
审核后呈递总经理签批,符合入场资格的商户,由招商员通知租户前来办
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签署合同
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商铺签署合同流程
一、招商员与租户洽谈租赁条件,促成认租及签约,租赁条件根据审批权限后即可
与租户进行确认。
二、租户签定《认租意向
》,招商员填写《订金收取通知》,协助租户到财务办理
缴交订金手续,
, 商铺认租订金为人民币, 元整。
三、完成签署《认租意向书》后,招商部组织人员对认租商户进行入场资格审核评定,部门审核及公司审批时间为七天:
A、 招商员填写《出租条件审批
》连同《认租意向书》一起,送交招商部经理
审核后呈递总经理签批,符合入场资格的商户,由招商员通知租户前来办
理正式的租赁手续;
B、若不符合入场资格,则经营部将在发出通知后3个工作天内无息退回订金给
租户,所签《认租意向书》自动失效;
四、 合同的审核,由招商员将相关的合同文书以及合同审批表填写好,报公司审
批合同,并负责跟进与租户签定合同文书以及相关其他资料的签署合同文书。
同时交齐承租商铺所需的租赁保证金、管理费保证金、首月租金、管理费、宣
传推广费等。
A、租户需签署合同文件:
,
(一式三份);
, 管理公约(一式三份);
, 商户手册(一式三份);
, 装修手册(一式三份);
B、招商员填写内部资料表格:
, 合同审批表 ;
, 租赁合同明细表(部门、财务、客服部各留一份);
, 租界平面图;(租户签名确认,一式六份)
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XL/YB/004
C、租户须递交签约有关文件:
, 填写商户进场登记表
, 若以自然人名义签约的,以境内人士提交身份证复印件
境外人士提交境外身份证明,入境证明。(回乡证、台胞证等) , 若以企业法人名义签约的,须提交:
※ 营业执照副本复印件、税务登记证;
※ 法定代表人证明书及身份证复印件;
※ 授权委托书及授托签约人的身份证复印件;
, 所有复印件必须写上“此件与原件相符”并亲笔签名。 , 经营品牌资料;
, 产品合格证;
五、招商员协助租户签署合同及办好交钱等财务手续后,将整套资料交招商部经理,
经理审查核对后交送总经理签署,跟进完善盖印手续。招商部完成合同移交手
续。
六、经办招商员通知租户到我司领取合同文件,并跟踪、督促租户办理工商营业执
照、入场装修和开业。
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