郑州申请公租房条件

郑州申请公租房条件 什么是公租房?郑州公租房申请是什么?郑州公租房申请流程是什么?哪些人员符合申请条件呢?郑州公租房租金便宜么?2014郑州公租房有哪些小区和房源,关于郑州公租房的问，接下来小编将为您一一解答。 什么是公租房? 公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。公共租赁住房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或承租者承受得起的价格出租。 郑州公租房申请条件 申请条件月入2280元以下、人均净资产低于16.42万元 据介绍，符合条件的郑州市中等偏下收入家庭、新就业职工和来郑务工人员均可以提出申请公租房。 中等偏下收入家庭要同时具备下列三项条件 ; ?家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上 ?无自有住房或未租住公有住房; ?家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的6倍。单身人员除应当符合前面的条件外，申请租赁公租房时应年满法定结婚年龄。 新就业职工要同时具备下列四项条件 ?具有郑州市常住户口; ?已与用人单位签订劳动(聘用); ?月工资低于城镇居民最低生活保障标准的6倍; ?本人在市区范围内无自有住房且未租住公有住房。 来郑务工人员要同时具备下列四项条件 ?持有郑州市居住证1年以上; ?已与用人单位签订1年以上的; ?月工资低于城镇居民最低生活保障标准的6倍; ?在郑州市市区范围内无自有住房。 冯荣智介绍，目前工资标准实行的是城镇居民最低生活保障的6倍即2280元(380?6)，在“十二五”期间计划调整到8倍即3040元。 同时按照规定，这些申请家庭的人均净资产还应低于规定标准(目前为16.42万元以内，即6倍低保家庭的6年收入:6?380?12?6)。 此外，企事业自建的公租房应纳入政府的统一管理，优先提供给本单位签订聘用(劳动)合同的职工租住。具体的申请租赁条件由各单位自行制定，报辖区住房保障部门备案后，在单位范围内公布执行。 郑州公租房申请程序 个人可直接向社区提出申请 根据公租房租赁人群的不同，冯荣智介绍，个人和单位的申请方式略有不同。 个人申请认定程序 个人申请、社区受理、街道办事处或乡(镇)政府初审、区(管委)民政部门复审、区(管委)住房保障部门核准、市保障性住房办公室备案。 中等偏下收入家庭、新就业职工由户籍所在社区或居住地社区作为受理申请单位;来郑务工人员在持有居住证所在地的社区提出申请。 单位申请认定程序 申请单位提出申请、区住房保障部门受理、区住房保障部门核准、市保障性住房办公室备案。 新就业职工、来郑务工人员申请公共租赁住房资格的，须在单位提出申请和个人提出申请中选择一种方式进行。 小提醒 如果您对申请公租房有疑问，可以向郑州市住房保障和房地产管理局热线0371-965559咨询。 2014郑州公租房首批房源不完全名单 高新区:全威花园、西湖春天、通和盛世小区等 经开区:紫东河小区 惠济区:泰力小区、裕华美欣小区 二七区:正商城福苑、芙蓉花苑、联合花园、联合雅园小区 中原区:同汇花园小区 管城区:滨河花园、中州花园、荷塘月色小区 郑州公租房户型、租金、配套等相关规定 [相关规定] 探访点一面积、户型 成套建设的公租房套型建筑面积(含高层)一般在40,50平方米，原则上不超过60平方米。 公租房分为4个户型，即一室、一室一厅、两室和两室一厅。每套应有卧室、厨房、卫生间、阳台以及起居、就餐、储藏等基本空间。 [记者探访]每户面积不超60平方米 昨天上午，大河报记者来到长江路与大学南路交叉口东南方的芙蓉花苑小区。二七区住房保障中心工作人员指着小区北边的9号楼说，这栋楼全是公租房，共有204套。记者注意到，这栋楼为南北朝向，高18层。 “按照国家政策规定，公租房面积不得超过60平方米，这栋楼户型均为两室一厅，每户面积约51平方米。”二七区住房保障中心的工作人员告诉记者。 联合花园小区，位于京广路与南三环交会处向南500米路西。据郑州市有关部门工作人员介绍，该小区的8号、12号、17号楼均为公租房住宅楼，户型均为一室一厅，面积51平方米左右。其中8号楼为11层，12号、17号楼均为18层，“共有296套公租房”。 另一个建有公租房房源的小区联合雅园，距联合花园仅一路之隔。记者探访发现，这个小区与联合花园大同小异，共有170套公租房。 探访点二装修、配套设施 [相关规定] 厨房里要有灶台、洗菜盆、操作台;卫生间有洗面盆、盥洗镜、坐便器、淋浴喷头、排风扇等必要设施;户内应预留洗衣机位置，并设置上、下水管线;阳台为封闭式，并配备晾晒衣物的设施。 [记者探访]基础装修完备配套设施齐全 在芙蓉花苑，记者随机走进9号楼12层的一户公租房。打开房门，屋内一片敞亮，墙壁被粉刷得雪白，卧室、客厅、厨房、卫生间一应俱全。二七区住房保障中心的工作人员说，这栋楼里的公租房全部为简装修，水管、水池、马桶、灯泡、插座等设施都已装好。“打扫干净后，可拎包即住。” “小区在规划建设时非常严格，楼间距都在40米到50米左右，公租房租户不用担心采光问题。”芙蓉花苑物业的工作人员郭女士说，“小区配套设施也很全，绿化带、自行车棚、停车位都有，小区附近还有幼儿园、中小学校，孩子上学很方便。” 在联合花园，记者和工作人员一起探访了12号楼的几户公租房。在3层9号房里，记者看到，室内很敞亮，卫生间、厨房内水管、水槽、瓷砖都已经装好。 “厨房的菜案子都安好了。”工作人员对记者说，“水电都有，因为附近修路施工，(暂时)还没有天然气。” 该小区物业方郑州公建物业服务有限公司杨经理告诉记者，小区周边环境非常好，“向南是运河，附近还规划有街心花园”。 “每栋居民楼都设置有停车棚，可以给电动车充电，小车棚能容12辆电动车，大车棚可以容纳25辆电动车，而且附近还有幼儿园、在建的中小学校、超市、菜市场、银行等。”杨经理对记者说，“目前物业费为1.37元/平方米，政府会补助一半，大约一平方米补7毛钱。” 探访点三租金 [相关规定] 郑州市公租房根据位置不同、是否有电梯，租金也不一样。公租房租金每月最高为15元/平方米(一类区域电梯房)，最低为5元/平方米(五类区域非电梯房)。此外，还要看看租户的收入水平。如果租户收入处于低保水平，那么每月只用掏3%的租金，其余由政府补贴。 [记者探访]51平方米的房子月租金510元 二七区住房保障中心的工作人员称，以芙蓉花苑为例，其所在地段属第三类区域，即未来路以东至中州大道以西、航海路以南至南三环以北、桐柏路以西至西三环以东、农业路以北至北环路以南，因此租金暂定为每月每平方米10元。这个小区一套51平方米的公租房每个月租金为510元，如果租户收入是低保水平，那么每月只用掏15.3元，其余494.7元由政府补贴。 另外，联合花园小区所在地段属第四类区域，市场租金暂定为每月每平方米8元。 [总结] 芙蓉花苑和联合花园、联合雅园的公租房的确都有阳台，阳台装有水管，可以放洗衣机;厕所有瓷砖、马桶、水龙头、洗手池、洗澡喷头;厨房也贴了瓷砖，有水槽;还留有网线孔，有门禁电话，都有电梯。但是，这几个小区没有暖气，仅仅装了保暖层。 [回应] “这是因为小区建设比较早，还没强制要求配置暖气、燃气。”郑州市有关部门知情人士表示，今后郑州市公租房除了基本装修外，也要配置暖气和燃气。