泰州市姜堰区种猪场的砖瓦厂【直接打印】

泰州市姜堰区种猪场的砖瓦厂【直接打印】 泰州市姜堰区种猪场的砖瓦厂 招租文件 为进一步做好泰州市姜堰区种猪场的规范经营管理～进一步提升各项经济效益～经泰州市姜堰区农委同意～对泰州市姜堰区种猪场的砖瓦厂进行公开招租。现制定招租文件如下: 一、招租场所 泰州市姜堰区种猪场位于溱潼镇十八圩～占地面积60亩～轮窑门数18门～年出产机红砖2000多万块 相关说明:泰州市姜堰区种猪场招租的砖瓦厂～其中:无形资产由泰州市姜堰区种猪场所有～固定资产由泰州市姜堰区种猪场砖瓦厂所有～其中:租金底价每年肆拾伍万元,无形资产租金每年贰拾伍万元～固定资产租金每年贰拾万元～固定资产部分已经泰州永诚资产评估事务所,永诚评报字,2015,第0609号评估～资产现值为280.547万元。若竞租人如竞租成交后也可以224.4376万元一次性购买固定资产～若购买固定资产就无需缴纳20万元的固定资产的租金。, 二、招租经营项目 烧结砖、瓦制造、自销 三、租金底价及租期 租金底价为人民币每年 肆拾伍 万元,其中:泰州市姜堰区种猪场的无形资产租金为贰拾伍万元～泰州市姜堰区种猪砖瓦厂固定资产租金贰拾万元,。租期从2016年01月01日至2018年12月31日止～三年。 四、租金及履约保证金缴纳 1、租金:租金即招租竞得价。除竞租保证金在签订后转为租金外～剩余租金须在2015年8月10日前缴清～以后每年的租金在上年租期结束前一个月内缴清。 1 2、合同履约保证金为 伍万元 人民币～在竞得后与招租人签订合同时缴纳。履约保证金待合同期满～竞得人履行全部义务并将招租人全部证件和固定资产,含装潢及不可移动部分,全部交给招租方、并及时撤出招租方后无息退还。 五、竞租人在参加竞租报名前～必须在公告时间内仔细阅读招租公告和招租文件～详细咨询了解此次招租的相关情况～并可自行去现场踏勘。报名前须缴纳竞租保证金 贰拾伍 万元人民币。竞租人一旦缴纳竞租保证金后～就视同对本次招租项目的现状等招租情况已完全了解和认可～并愿承担相关责任。 六、本次竞租现场竞价采用明标暗投～三轮竞价的方式进行～即第一轮报价为不低于或等于《招租公告》中公布的底价 肆拾伍 万元人民币。第一轮的最高报价为第二轮的底价～第二轮的最高报价为第三轮的底价～第三轮的最高报价为竞得价,承租价,～最高报价人为竞得人。 1、本次竞价每轮的报价时间为3分钟～由主持人宣布开始时起计算～竞价人将竞价书慎重填写～签名后放置在桌面上～由工作人员统一收取。 2、每轮竞价的档次为0.5万元人民币或0.5万元人民币的整倍数～可跨档～上不封顶～也可以为本轮的底价。 3、凡报名经审查符合条件的竞价人必须参加三轮竞价。一轮竞价后不愿参加下一轮竞价的～可在竞价书上填写本轮的底价～否则作为违约处理～其竞租保证金不予退还。 4、第一轮、第二轮竞价后只公布最高报价,第三轮公布最高报价及最高报价人～最高报价人为竞得人。 5、第三轮竞价遇有二人以上最高报价相同时～则继续进行竞价～直至 2 竞出最高报价,如竞价一直相同～则采取抽签方式进行确定,。 七、招租方主持竞价会～公共资源交易中心派员参加监督。 八、竞价时发现以下情形之一者～该轮次竞价作废～但该竞价人仍可以参加下一轮的竞价。 1、报价低于该轮次底价的, 2、竞价书填写不清楚～无法确认报价价款的, 3、竞价书未签名的, 4、竞价书涂改后无法辨认的。 5、竞价时未按照投标额档次进行报价的。 九、竞价结束后～竞得人当场签订成交确认书。竞得人必须在3日内与招租人签订《租赁合同》～缴纳合同履约保证金～竞得人的竞租保证金 贰拾伍 万元人民币可转为租金～否则竞价保证金不予退还。 十、竞得人不得反悔～不得转让～不得分租～如在规定时间内拒绝签订《租赁合同》～或在合同签订后未在规定时间内缴清履约保证金的～其竞价保证金不予退还～还要承担一切违约责任。招租人将组织重新招租。 十一、未竞得者的竞租保证金在竞租结束后5个工作日内无息退还。 十二、竞租人报名前应认真咨询、了解或现场踏勘本次招租项目的情况～竞价时主持人不再回答竞租人提出的有关任何问题～未咨询或对本次招租情况不了解而参加竞价的责任自负。 十三、本次竞租活动如有2人以上报名参加,含2人,～竞租活动正常进行～如只有1人报名～招租方有权作如下选择: 1、宣布招租失败～重新招租。 2、与报名者根据本招租文件规定在底价以上,含底价,协商签订合同。 3 十四、竞租人,凭竞租#书#或有效身份证,可带1名助手入场参加竞价～但竞价书必须由报名人亲自填写签名。凡进入竞租会场的所有人员必须遵守竞租会场纪律～如不遵守会场纪律～经主持人和监督人提醒一次后仍不改正的将取消本次竞租资格并逐出竞租会场。竞租人如有异议的～应当现场提出～否则不予受理。 十五、竞租人如未按《招租公告》规定时间、地点参加竞租,遇有不可抗力的情况除外,～作弃权处理～其竞租保证金不予退还。 十六、竞租人必须遵守本招租文件～不得阻挠其他人参加竞价～更不得围标串标和弄虚作假～从而损害招租人的利益～一经发现～将取消其竞租资格～竞租保证金不予退还并追究其相应的责任。 十七、本招租文件解释权归招租方。 泰州市姜堰区种猪场 2015年7月21日 4