当租房要开租房发票 怎么办?当租房要开租房发票 怎么办?
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近日,来自南通的陈先生在某处和人合租了一套房子,因为可以向公司报销房租费,需要开具发票,他便找房东商量。可房东租房子好几年,遇到租房开发票的事情还是头一遭遇到,这让他很是为难,开个发票还需要复印件吗,
据了解,房租发票是专门针对房屋出租收入而开具的发票,作为有效付款凭证,在单位住房补贴报销、提取租房公积金申请时是必不可少的凭据。
“办理租房需要具体的证件,包括租房合同、承租方证明、身份证以及房产证或者土地证复印件。”地税局相关工...
当租房要开租房发票 怎么办?
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近日,来自南通的陈先生在某处和人合租了一套房子,因为可以向公司报销房租费,需要开具发票,他便找房东商量。可房东租房子好几年,遇到租房开发票的事情还是头一遭遇到,这让他很是为难,开个发票还需要复印件吗,
据了解,房租发票是专门针对房屋出租收入而开具的发票,作为有效付款凭证,在单位住房补贴报销、提取租房公积金申请时是必不可少的凭据。
“办理租房需要具体的证件,包括租房
、承租方证明、身份证以及房产证或者土地证复印件。”地税局相关工作人员称,“证明上写明租房合同里没有涉及的相关内容,如具体几个月、发票金额等。提供的证件最好是土地证复印件,避免有些房产证上未注明住宅性质。 ”
开具租房发票同时还得承担相应的出租税率。“不同性质的出租房出租税率也不同。个人住宅出租的,税率为6.78%;个人非住宅出租给单位的为8.46%;个人非住宅出租给个人的为18.7%。 ”该工作人员说,“一般来说,税金是由出租方承担的。但出租方配合交税的意愿不高,需要租房者自己承担这笔费用。所以,有办理房租发票需求的消费者需事先有相应的准备。”(对于租房税征收,目前很多地方已经执行了)
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