桩基工程验收监理质量评估报告

保利紫荆公馆5#楼桩基工程 监理质量评估报告 建设单位：保利江苏房地产发展有限公司 单位：江苏筑原建筑设计有限公司 勘探单位：南京苏杰岩土勘察设计有限公司       施工单位：广州富利建筑安装有限公司 监理单位（章）                   总监理工程师：                   日        期：   2013年 12 月5 日  保利紫荆公馆7#楼 监理质量评估报告 一、工程概况 1、子工程名称：保利紫荆公馆 7#楼 2、工程地点：南京市建邺区江心洲街道发展三路以北、葡园路以西 3、本工程总建筑面积为4725.85㎡，其中住宅主体面积3755.7㎡,住宅阳台面积174.72㎡，地下一层建筑面积613.13㎡，地下二层建筑面积182.3㎡。 4、参建单位 建设单位：保利江苏房地产发展有限公司 设计单位：江苏筑原建筑设计有限公司 勘察单位：南京苏杰岩土勘察设计有限公司 施工单位：广州富利建筑安装有限公司    监理单位：广东重工建设监理有限公司     二、桩基工程情况 本工程采用先张法预应力高强混凝土管桩（PHC500（125）AB—C80桩，桩身混凝土强度等级为C80级；桩径500，设计桩长为24m，桩端持力层为第③—1粉细砂；总桩数123根 本工程±0.000相当于黄海标高10.600m；桩顶标高Z—1为-6.0M，Z—2为-6.3M，Z—3为-7.5M 单桩抗压承载力特征值约为1000KN，桩基施工过程中沉桩深度控制以设计桩长为主，、压力控制为辅     三、质量控制的依据： 1、《保利江心洲NO.2012G33地块项目岩土工程勘察报告》 2、保利紫荆公馆7#楼桩基工程设计图纸、施工组织设计； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 5、《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2003)； 6、《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）； 7、《工程测量规范》（GB50026-2007）； 8、《建筑工程现场临时用电施工规程》（JGJ46-86）； 9、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）； 10、《建设工程监理规范》(GB50319-2000)； 11、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 12、《先张法预应力管桩》（GB13476-1999） 13、《预应力混凝土管桩》 （苏03—2012） 14、《桩基检验规范》（JGJ106—2003） 四、工程质量控制 该工程在施工过程中，我们始终坚持“质量第一、预防为主”的思想原则和主导方针，坚持认真贯彻执行国家有关法律、法规和规范标准及操作规程，严格按照设计要求和施工质量验收统一标准，根据工程实体质量形成的时间阶段，采取事前、事中、事后控制的方法，并采取旁站、平行检验、巡视、指令性文件等手段，进行分部工程质量控制。 1、事前控制： 督促检查施工单位的施工准备情况和建立健全质量安全保证体系，审定和签认施工单位编制的施工组织设计及专项施工等。严把原材料、成品、半成品的进场质量关，使所用于工程的管桩、焊条、焊剂等材料必须有出厂合格证，  因此，该工程所用的建筑材料均为合格品，从根本上保证了工程质量。 2、事中控制： 在施工阶段的监理过程中，督促施工单位严格执行施工质量验收统一标准，认真落实各项施工措施和技术交底工作，明确质量控制重点，加强检查，对整个沉桩施工过程坚持旁站监理，发现问及时施工单位整改。把质量隐患和不安全因素消除在萌芽状态。同时，我们对管桩焊接的质量进行严格控制， 对隐蔽工程进行验收时，坚持上道工序不检查验收合格，不得进行下道工序施工的原则，使工程质量始终处于受控状态。从而有效地预防了一些质量问题的出现，确保了工程质量。 3、事后控制： 在控制施工质量的同时，督促施工单位注重成品的保护，采取相应措施，控制土方开挖方式和及时截桩，防止土方开挖过程对工程桩的损伤损坏，以免影响工程桩的最终质量。 总之通过各种措施方法进行施工质量控制，保证了桩基工程的质量。 五、 工程技术资料 在桩基工程施工过程中，要求施工单位工程技术资料与施工进度保持同步，并形成各类施工技术资料均由我现场监理工程师签字认可，真实有效。工程资料核查：资料齐全，符合要求。 桩基工程质量验收资料核查表 序号 资料名称 核查意见 1 岩土工程勘察报告、桩基施工图、图纸会审纪要、设计变更 齐全 2 施工组织设计、施工方案 合格 3 桩位测量放线图、工程桩位线符合签证单 合格 4 原材料的质量合格和质量鉴定书 合格 5 施工试验报告及见证检测报告 合格 6 隐蔽工程验收文件 合格 7 打桩工程施工记录、成桩质量检查报告 合格 8 单桩承载力检测报告 合格 9 基坑挖至设计标高的基桩竣工平面图及桩顶标高图 齐全 六、桩基工程质量评估     1．管桩原材料质保资料齐全。 2、分项工程验收合格。 桩基基础压桩 分项工程检验批质量验收记录 工程 名称 保利紫荆公馆 结构类型 框剪 检验批数 施工 单位 广州富利建筑安装有限公司 项目经理 曾立新 项目技术负责人 杨小明 序号 检验批部位、区段 施工单位检查评定结果 监理（建设）单位验收结论 1 合格 合格 2 合格 合格 3 合格 合格 4 合格 合格 5 合格 合格 6 合格 合格 7 合格 合格 3．桩基检测结果满足设计和规范要求。 其中： （1）管桩静压试验：静载测试 3根，测试结果单桩竖向极限承载力均满足设计要求。 （2）管桩低应变检测：管桩123根100%做了低应变检测，其中  根为ⅱ类桩，其余均为ⅰ类桩。检测合格，符合设计及规范要求。 综上所属我部认为：桩基子分部工程质量符合设计和规范要求 ，达到合格的标准，可以组织验收。 项目总监理工程师签名： 年  月  日