房屋转让协议

房 屋 转 让 协 议 本双方当事人: 转让方(以下简称甲方): 工作单位: 住址: 身份证号: 受让方(以下简称乙方): 工作单位: 住址: 身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方～双方就房屋转让相关事宜达成以下条款,以资共同遵守: 第一条 转让房屋的基本情况 转让房屋,以下简称该房屋,位 于 ～房屋结构为 ～建筑面积 平方米,包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施,～实际使用面积 平方米。 第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整～大写,人民币, 。 第三条 付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元,大写 ,,剩余房款 元,大写 ,在一月内付清全部房款。 第四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日起 日内～将上述房屋的全部钥匙交付乙方～并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收～乙方如无任何异议～视为该房屋情况符合本合同约定～甲方完成房屋交付～上述房屋的占有、使用权归乙方行使。 1 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后～甲方应当在五年后办理该房屋的过户手续～将该房屋的产权证办理到乙方名下～办理产权证相关费用由乙方承担。 第六条 甲方的保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权～转让该房屋不存在法律上的障碍。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同约定～未能在约定时间内交付上述房屋的～每逾期一日～甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任,逾期超过三个月时～乙方有权单方解除本合同～甲方应承担全部购房款20 %的违约金。 乙方违反本合同约定～未能在约定时间内支付约定的购房款～每逾期一日～甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金～逾期超过三个月时～甲方有权单方解除本合同～乙方应承担全部购房款20%的违约金。乙方入住后的一切费用均由乙方承担。 第八条 本合同未尽事宜～由双方另行协商～并签订补充协议～补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议～由双方协商解决。协商不成时～甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份～甲、乙双方各执一份～具有同等效力。 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日 2